Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего     Беляевой Т.А.,

при секретаре                         Куруленко Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курбатов А.В. к <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Курбатов А.В. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу:

<адрес> в перепланированном виде, путем демонтажа перегородок между помещениями 1 и 2,3,4,7. В обоснование своих требований указал, что он является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Считает, что жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, так как этим не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни и здоровью.

Истец Курбатов А.В., в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель истца, адвокат Б.В.А., действующая на основании ордера, в судебном заседании поддержала исковые требования, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Администрация Ленинского <адрес>, в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования истца подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Курбатов А.В. является собственником <адрес>. Указанные обстоятельства, подтверждаются письменными материалами дела: свидетельством о государственной регистрации права (л.д.7)

В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Как следует из технического паспорта, <адрес> состоит из двух комнат размером 17,8 кв.м., 16,3 кв.м. Собственником квартиры проведена перепланировка <адрес>. В ходе перепланировки проведен демонтаж перегородок между помещениями 1 и 2, 3, 4 и 7. Перепланировка жилого помещения выполнена в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, обеспечивающими надежность и устойчивость строительных конструкций.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из пояснений представителя истца следует, что в ГУАиГ с заявлением о даче разрешения на переоборудование, перепланировку квартир № <адрес> не обращались.

Согласно техническому заключению ОГУП «Обл.ЦТИ» в <адрес> произведен демонтаж перегородок между помещениями 1 и 2, 3, 4 и 7. Перепланировка жилого помещения выполнена в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, обеспечивающими надежность и устойчивость строительных конструкций.(л.д.17)

Таким образом, в судебном заседании установлено, что самовольная перепланировка в <адрес> не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Курбатов А.В. о сохранении жилого помещения, расположенных по адресу: <адрес>42 в перепланированном виде.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Курбатов А.В. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 55,0 кв.м. в перепланированном виде.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней.

Председательствующий     Т.А.Беляева