Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего                   Чернецовой С.М.

при секретаре                       Григорьевой И.В.

с участием прокурора                     Осадчего Е.В.

рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации <адрес> к Ласкину Н.В., Ласкину Е.Д. о выселении без предоставления иного жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация <адрес> обратилась в суд с иском о выселении Ласкину Н.В., Ласкину Е.Д. из <адрес> без предоставления другого жилого помещения, в связи с выездом на другое место жительства.

В обоснование исковых требований ссылались на то, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. На основании распоряжения Глава Администрации Ленинского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, взамен ветхо-аварийного жилого помещения, Ласкину Н.В., Ласкину Е.Д. было предоставлено жилое помещение - комната, в трехкомнатной квартире, расположенная по адресу: <адрес>, на состав семьи из 2 человек. Ласкину Н.В. фактически выехала в предоставленное жилое помещение, заключили договор социального найма. Однако, сняться с регистрационного учета, по адресу: <адрес> ответчики в добровольном порядке не желают.

Представитель Администрации <адрес> в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала.

Ответчики - Ласкину Н.В., Ласкину Е.Д. в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Администрации <адрес> подлежащими удовлетворению.

При рассмотрении дела было установлено, что <адрес> является жилым домом коридорной системы, находился на балансе АО "ЧТПЗ". На основании постановления Глава Администрации Ленинского администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №п, указанный дом был передан в муниципальную собственность. В соответствие с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № - п, указанный дом включен в областную адресную программу «Переселение в ДД.ММ.ГГГГ годах граждан, проживающих в городах и районах <адрес>». Согласно распоряжению Глава Администрации Ленинского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, <адрес> признан аварийным, подлежащим сносу.

На момент рассмотрения дела жилой <адрес>, снесен.

На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> была предоставлена Францеву В.Е. на состав семьи из 4 человек: Францеву В.Е. - наниматель, Кокшарова Г.Н. - жена; Кокшарова (Ласкина)Н.В. - дочь; ФИО9 - сын.

На момент рассмотрения дела в <адрес>, зарегистрированы: Ласкину Н.В. и ее дочь - Ласкину Е.Д.

Указанные обстоятельства дела подтверждаются письменными доказательствами: копиями распоряжений (л.д. 6,17-20,24); справкой о составе семьи (л.д. 9); копией ордера (л.д. 10); копиями паспортов (л.д. 11,12); копиями свидетельств о рождении (л.д. 13); выпиской КУИЗО <адрес> (л.д. 45-50); справкой ОГУП ОЦТИ по <адрес> (л.д. 56); копиями тех. паспорта (л.д. 69).

Поскольку правоотношения возникли до введения в действие ЖК РФ, то при разрешении вопроса о наличии у ответчика права пользования жилым помещением, следует руководствоваться нормами не только ЖК РФ, но и нормами ЖК РСФСР.

В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР, ордер является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на то письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители (ч. 2 ст. 53 ЖК РСФСР). Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица, могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с ч. 2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительство их родителей.

Как следует из материалов дела, Ласкину Н.В. была вселена в <адрес>, на основании ордера. Ласкину Е.Д. была вселена в указанную квартиру в качестве члена семьи Ласкину Н.В. Ответчики до сноса <адрес> постоянно проживали в указанной квартире.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Ласкину Н.В. и           Ласкину Е.Д. приобрели самостоятельное право пользования квартирой                   № <адрес>.

В соответствие со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Действующим законодательством установлен порядок признания домов непригодных для проживания.

Исходя из смысла действующего законодательства (п. 11 ч. 1 ст. 12, п. 8 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ, п. 10 Решения Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении Положения о комиссии) жилой дом муниципального жилищного фонда признается непригодным для проживания межведомственной комиссией, создаваемой органом местного самоуправления. На основании решения межведомственной комиссии орган местного самоуправления принимает решение о расселении ветхо-аварийных домов, сроках и т.д.

Актом межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденным постановлением Глава Администрации Ленинского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> признан непригодным для проживания. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № - п, указанный дом включен в областную адресную программу «Переселение в ДД.ММ.ГГГГ годах граждан, проживающих в городах и районах <адрес>». Согласно распоряжению Глава Администрации Ленинского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, <адрес> признан аварийным, подлежащим сносу.

Таким образом, суд считает, что действительно, жилой <адрес> в установленном законом порядке признан непригодным для проживания (ветхо-аварийным), и ответчикам должно быть предоставлено другое благоустроенное жилое помещение.

Вместе с тем, определяя жилое помещение, которое следует предоставить истцам в связи с признанием <адрес> непригодным для проживания, суд считает необходимым руководствоваться нормами ЖК РФ.

В соответствие с ч.ч. 1,2 ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Из материалов дела следует, что Ласкину Н.В. занимали <адрес>, общей площадью 25,5 кв.м., которая состояла из двух комнат.

На основании экспликации от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, является жилыми комнатами, вспомогательные помещения отсутствуют. Вспомогательные помещения в виде туалетов и душа находятся в общем пользовании всех жителей <адрес>, расположены на этаже.

В соответствие с ч. 3 ст. 16 ЖК РФ, квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одно или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В <адрес> отсутствуют подсобные помещения, санузлы и иные помещения, предназначенные для обслуживания жильцов только данной квартиры. Из экспликации поэтажного плана дома и выписки из поэтажного плана следует, что спорное жилое помещение по своим конструктивным элементам состоит из одной отдельной комнаты, с элементами мест общего пользования, находящихся в пользовании всех жителей <адрес>. Таким образом, занимаемое ответчиками жилое помещение, по своей структуре, фактически являются комнатами в коммунальной квартире.

Администрацией <адрес> для переселения Ласкину Н.В. и Ласкину Е.Д. было предоставлено жилое помещение - комната, в трехкомнатной квартире, общей площадью 27,7 кв.м., жилой площадью - 18,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение находится в черте <адрес>, является фактически свободным, благоустроенными, соответствуют санитарным и техническим требованиям.

С ответчиками заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на комнату, в трехкомнатной квартире, общей площадью 27,7 кв.м., жилой площадью- 18,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Ласкину Н.В. фактически выехали из <адрес>, так как <адрес> снесен. Ответчики вселились в жилое помещение - комнату, в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается открытием лицевого счета на Ласкину Н.В. по данному адресу, актом о проживании (л.д. 41,37,38).

На момент рассмотрения дела ни распоряжение Глава Администрации Ленинского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении Ласкину Н.В. комнаты, в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, ни договор социального найма, заключенный на указанную квартиру, Ласкину Н.В. не оспорены, недействительными не признаны.

При таких обстоятельствах, суд считает, что Ласкина Н.В. и Ласкину Е.Д. утратили право пользования квартирой № в <адрес> в связи с выездом на другое постоянное место жительство на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.

Суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Администрации <адрес> и выселить Ласкину Н.В., Ласкину Е.Д. из <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, в связи с выездом на другое место на основании ч. 5 ст. 80 ЖК РФ.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку Администрация <адрес> при подаче искового заявления госпошлину не оплачивали, исковые требования удовлетворены в полном объеме, то с Ласкину Н.В., Ласкину Е.Д. подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в размере по 200 рублей с каждой.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации <адрес> удовлетворить.

Выселить Ласкину Н.В., Ласкину Е.Д. из <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Ласкину Н.В., Ласкину Е.Д. госпошлину в доход местного бюджета, в размере по 200 рублей с каждой.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий     С.М. Чернецова