Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего: Чернецовой С.М.

при секретаре:     Григорьевой И.В.

с участием прокурора: Осадчего Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зазулина Л.В. к Зазулину И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Зазулина Л.В. обратилась с иском о выселении Зазулину И.В. из <адрес> без предоставления другого жилого помещения. В обоснование своих требований ссылалась на то, что ответчик утратил право пользования жилым помещением в связи с выездом на другое постоянное место жительство.

Истица Зазулина Л.В. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала.

Ответчик Зазулину И.В. в судебное заседание не явился, был извещен по последнему известному месту жительства, не проживает. В порядке ст. 50 ГПК РФ к участию в деле в качестве адвоката привлечена Белкина е.В., которая исковые требования не признала и пояснила, что факт отказа Зазулину И.В. от прав на жилое помещение не доказан.

Третье лицо - представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Зазулина Л.В. подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что <адрес> находится в муниципальной собственности. Была предоставлена Зазулина Е.Я. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из трех человек: Зазулина Е.Я. - наниматель, Зазулина Л.В.- дочь, Зазулину И.В. - сын.

На момент рассмотрения дела в суде в <адрес> зарегистрированы: Зазулина Л.В. - наниматель, Зазулину И.В. - брат, Зазулин В.В. - сын, Зазулин Д.В. - внук, Зазулин м.В. - внук.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами: копией ордера (л.д. 10), справкой ОГУП ОЦТИ по <адрес> (л.д. 8); справкой о зарегистрированных лицах (л.д. 9); копией поквартирной карточки (л.д. 28).

В соответствие со ст. 47 ЖК РСФСР, ордер является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Как следует из материалов дела, пояснений сторон, Зазулину И.В. был вселен в <адрес> на основании ордера, в качестве члена семьи нанимателя, проживал в указанной квартире с детства и до ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Зазулину И.В. приобрел самостоятельное право пользования квартирой № <адрес>.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда в другое постоянное место жительство члена семьи нанимателя, договор найма считается расторгнутым со дня выезда. Указанную норму права содержало и действовавшее ранее законодательство (ст. 89 ЖК РСФСР).

Оценив все представленные в суд доказательства, суд приходит к выводу о том, что Зазулину И.В. утратил право пользования квартирой № <адрес> ДД.ММ.ГГГГ году по мотивам расторжения договора социального найма в связи с выездом на другое постоянное место жительство.

Тот факт, что в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ Зазулину И.В. постоянно не проживает, вселиться не пытался, от исполнения обязательств по содержанию жилого помещении отказался, подтверждается: пояснениями истицы, актом о не проживании, показаниями свидетелей ФИО12, ФИО11, ФИО14, копиями квитанций об оплате коммунальных услуг.

Не доверять указанным доказательствам у суда не имеется оснований, поскольку они не противоречивы, согласуются между собой, другими доказательствами не опровергнуты. Свидетели ФИО12, ФИО13, ФИО14 не заинтересованы в исходе дела, являются соседями.

Учитывая длительность не проживания Зазулину И.В. в спорной квартире, отсутствие с его стороны каких-либо претензий и требований о вселении либо обмене жилого помещения, то суд считает, что Зазулину И.В. утратил право пользования квартирой № <адрес> и подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения на основании ст. 304 ГК РФ, ч. 5 ст. 80 ЖК РФ.

Тот факт, что Зазулину И.В. зарегистрирован в спорной квартире, не может являться достаточным доказательством наличия права пользования жилым помещением.

Факт регистрации является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение. Исходя из смысла действовавшего законодательства (ст.ст. 53,54,83 ЖК РСФСР), для сохранения права пользования за лицом, необходимо фактическое проживание в жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Зазулина Л.В. удовлетворить.

Выселить Зазулин И.В. из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий     С.М. Чернецова