Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Чернецовой С.М.

при секретаре Григорьевой И.В.

рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исмагилов Ю.Р., Исмагилова Л.Н., Солдатова Н.В., Исмагилова Е.Ю., Исмагилов с.Ю. к Администрации Ленинского района                     г. Челябинска, Администрации г. Челябинска о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Исмагилов Ю.Р., Исмагилова Л.Н., Солдатова Н.В., Исмагилова Е.Ю., Исмагилов с.Ю. обратились с иском к <адрес> о признании права собственности на квартиры № № <адрес> в порядке приватизации.

В обоснование своих требований ссылались на то, что являются нанимателями указанных жилых помещений. Квартиры № №, № <адрес>, общей площадью 56,9 кв.м., по <адрес> были предоставлены Исмагилов Ю.Р. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <адрес>, на состав семьи из шести человек: Исмагилов Ю.Р. - наниматель, Исмагилова Л.Н. - жена, Солдатова Н.В.- дочь, Исмагилова Е.Ю.- дочь, Исмагилова В.Ю. - дочь, Исмагилов с.Ю.- сын. ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в МУП «Центр приватизации жилья» с заявлением на приватизацию квартир № №, <адрес> <адрес> в собственность. Однако, в заключение договора приватизации на указанные квартиры было отказано по тем основаниям, что истцы по договору социального найма занимают отдельные квартиры № №, что не позволяет идентифицировать объект, как единое жилое помещение, подлежащее приватизации.

Исмагилов Ю.Р., Солдатова Н.В., Исмагилова Е.Ю., Исмагилов с.Ю. в судебное заседание не явились, извещены. Просили рассмотреть дело в их отсутствие. Исмагилова Л.Н. в судебном заседании настаивала на заявленных требованиях.

Ответчики - Администрация Ленинского района г. Челябинска, Администрация <адрес> в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. В обоснование возражений ссылалась на то, что заключение двух договоров социального найма законом не предусмотрено.

Третье лицо - Исмагилова В.Ю., Солдатова М.И. в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Исмагилов Ю.Р., Исмагилова Л.Н., Солдатова Н.В., Исмагилова Е.Ю., Исмагилов с.Ю. подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что квартиры № № <адрес>, были предоставлены Исмагилов Ю.Р. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <адрес>, на состав семьи из шести человек: Исмагилов Ю.Р. - наниматель, Исмагилова Л.Н. - жена, Солдатова Н.В.- дочь, Исмагилова Е.Ю.- дочь, Исмагилова В.Ю. - дочь, Исмагилов с.Ю.- сын. На момент рассмотрения дела в указанной квартире зарегистрированы: Исмагилов Ю.Р. - наниматель, Исмагилова Л.Н. - жена, Солдатова Н.В.- дочь, Исмагилова Е.Ю.- дочь, Исмагилова В.Ю. - дочь, Исмагилов с.Ю.- сын, Солдатова М.И.- теща. Согласно материалам дела, техническим характеристикам, <адрес> №, представляют собой две отдельные квартиры: <адрес>, общей площадью 47,9 кв.м., <адрес>, общей площадью 49,9 кв.м.

Указанные обстоятельства дела подтверждены письменными материалами дела: копией ордера (л.д. 10); копиями паспортов (л.д. 11-15); отказом (л.д. 16); справкой ОГУП ОЦТИ (л.д. 35), кадастровыми паспортами (л.д. 36-37, 38-39), технической характеристикой (л.д. 19,20), копией поквартирной карточки (л.д. 34), сообщением УФРС по <адрес> (л.д. 51,52).

Из письменных материалов дела следует, что объектом приватизации являются две квартиры № № <адрес>.

В соответствие со ст. 47 ЖК РСФСР, ордер является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ следует, что каждый имеет право на жилище никто не может быть произвольно лишен жилья.

В соответствии со ст. 10 ЖК РСФСР граждане РСФСР имеют право на получение в установленном порядке жилого помещения по договору найма или аренды в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, жилого помещения в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов, на приобретение жилого помещения в собственность в домах государственного и муниципального жилищного фонда и путем индивидуального жилищного строительства, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством РСФСР.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, в том числе защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. ст. 1, 2, 8 Закона о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” следует, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Таким образом, исходя из смысла действующего законодательства, приватизации лицами имеющие право пользования жилым помещением на условиях социального найма выразивших на то свое волеизъявление, подлежат жилые помещения, находящиеся в муниципальном или государственном жилом фонде.

Право пользования истцов квартирами № и № <адрес> никем не оспаривается, поскольку квартиры предоставлены в порядке, установленном законом. В связи с чем, истцы имеют право ставить вопрос о безвозмездной передаче им указанных квартир в собственность.

В соответствии с ч. 1 и ч. 3 ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Таким образом, исходя из смысла действующего законодательства, совместная собственность образуется лишь в случаях, предусмотренных законом. Поскольку истцы просят признать право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации, Закон “О приватизации жилья” не содержит указаний на передачу квартир в совместную собственность граждан, то суд приходит к убеждению о том, что спорная квартира должна быть передана истцам на праве общей долевой собственности.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Исмагилов Ю.Р., Исмагилова Л.Н., Солдатова Н.В., Исмагилова Е.Ю., Исмагилов с.Ю. о признании права собственности на <адрес>        № <адрес> подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Исмагилов Ю.Р., Исмагилова Л.Н., Солдатова Н.В., Исмагилова Е.Ю., Исмагилов с.Ю. удовлетворить.

Признать за Исмагилов Ю.Р., Исмагилова Л.Н., Солдатова Н.В., Исмагилова Е.Ю., Исмагилов с.Ю. право собственности на <адрес>, общей площадью 47,9 кв.м., по 1/5 доли в праве собственности за каждым.

Признать за Исмагилов Ю.Р., Исмагилова Л.Н., Солдатова Н.В., Исмагилова Е.Ю., Исмагилов с.Ю. право собственности на <адрес>, общей площадью 49,9 кв.м., по 1/5 доли в праве собственности за каждым.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий     С.М. Чернецова