Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе: председательствующего: Чернецовой С.М. при секретаре: Григорьевой И.В. рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якунин И.А. к Администрации Ленинского района г. Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном виде, У С Т А Н О В И Л: Якунин И.А. обратился с иском к Администрации Ленинского района г. Челябинска о сохранении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в перепланированном виде. В обоснование своих исковых требований указал, что является собственником (1/4 доли в праве) жилых комнат №№ № общей площадью 47,0 кв.м., в 5-ти комнатной коммунальной <адрес> в <адрес>, общей площадью 93,8 кв.м. В период пользования указанной квартирой, была произведена перепланировка. Сохранение квартиры в перепланированном виде необходимо истцу для оформления наследства. Якунин И.А. считает, что указанная перепланировка не нарушает прав и законных интересов других лиц. Якунин И.А. в судебном заседании настаивал на заявленных требованиях. Ответчик - представитель Администрации Ленинского района г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещен. Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Якунин И.А. подлежащими удовлетворению. В судебном заседании установлено, что комнаты №№ № общей площадью 47,0 кв.м., в 5-ти комнатной коммунальной <адрес> в <адрес>, общей площадью 93,8 кв.м. находились в общей долевой собственности Якунин И.А., Якунина Н.Н., Якунина И.И., Якунина Т.В. по 1/4 доли в праве за каждым, на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Якунина Т.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти открылось наследство в виде 1\4 доли в праве собственности на комнаты №№ № в <адрес> в <адрес>. Наследником по закону указанной доли, принадлежавшей Якунина Т.В. является ее сын - Якунин И.А. Указанные обстоятельства, подтверждаются письменными материалами дела: выкопировкой из плана (л.д. 8-9); копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 28); копией поквартирной карточки (л.д. 21); копией договора передачи жилых квартир в собственность граждан (л.д. 7); копией свидетельства о рождении (л.д. 26); копией свидетельства о смерти (л.д. 29); сведениями из ЕГРП (л.д. 30). В соответствие с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Как следует из плана ОГУП «Обл. ЦТИ», на момент рассмотрения дела в суде, в 5-ти комнатной коммунальной <адрес> в <адрес>, общей площадью 93,8 кв.м, произведена перепланировка в виде; - демонтажа перегородки с дверным проемом между помещениями поз. 3 и 4; - демонтажа перегородки и шкафа в помещении поз. 3; - демонтажа шкафа в помещении поз. 1 (по плану на ДД.ММ.ГГГГ). В результате произведенной перепланировки изменилась структура квартиры и увеличилась общая площадь квартиры с 93 8 кв.м. до 94, 80 кв.м. Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Из пояснений истца следует, что указанная перепланировка не нарушает прав и законные интересы граждан и соответствует требованиям действующего законодательства. Не доверять указанным пояснениям у суда не имеется оснований, поскольку они не противоречивы и подтверждаются письменными доказательствами. Из материалов дела следует, что собственники и наниматели смежных квартир под № №, № <адрес> в <адрес>, не возражают против произведенной перепланировки (л.д. 34). Согласно техническому заключению ОГУП «Обл. ЦТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, перепланировка и переустройство жилого помещения предусматривает частичное изменение существующих объемно-планировочных решений, без нарушения общей конструктивной схемы здания. Перепланировка <адрес> в <адрес> в виде: демонтажа перегородки с дверным проемом между помещениями поз. 3 и 4; демонтажа перегородки и шкафа в помещении поз. 3; демонтажа шкафа в помещении поз. 1 (по плану на ДД.ММ.ГГГГ) выполнена в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, обеспечивающими надежность и устойчивость строительных конструкций (л.д. 11). Таким образом, в судебном заседании установлено, что самовольная перепланировка в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, в виде: демонтажа перегородки с дверным проемом между помещениями поз. 3 и 4; демонтажа перегородки и шкафа в помещении поз. 3; демонтажа шкафа в помещении поз. 1 (по плану на ДД.ММ.ГГГГ) без предоставления документов, не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Якунин И.А. о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 94, 80 кв.м., комнаты №№ общей площадью 47,90 кв.м. в перепланированном виде, согласно выкопировке из плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Якунин И.А. к Администрации Ленинского района г. Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном виде, удовлетворить. Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 94, 80 кв.м., комнаты №№ №, общей площадью 47,90 кв.м., в перепланированном виде, согласно выкопировке из плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения. Председательствующий С.М. Чернецова