Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе: председательствующего Чернецовой С.М. при секретаре Григорьевой И.В. рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горелкина О.С., Горелкиной Н.П., Мелехова А.П. к Администрации Ленинского района г. Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном виде, У С Т А Н О В И Л: Горелкина О.С., Горелкиной Н.П., Мелехова А.П. обратились с иском к Администрации Ленинского района г. Челябинска о сохранении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в перепланированном виде. В обоснование своих исковых требований указали, что являются собственниками <адрес> в <адрес>, общей площадью 79,3 кв.м., на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Бардиной И.П., нотариусом <адрес>; договора безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. В период проживания в квартире, истцами была произведена перепланировка. Горелкина О.С., Горелкиной Н.П., Мелехова А.П. считают, что указанная перепланировка не нарушает прав и законных интересов других лиц. Горелкина О.С., Горелкиной Н.П., Мелехова А.П. в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель истцов - Суханова Н.М. в судебном заседании поддержала требования истцов. Ответчик - представитель Администрации Ленинского района г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещен. Третьи лица - УФСГР кадастра и картографии по <адрес>, ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав пояснения представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Горелкина О.С., Горелкиной Н.П., Мелехова А.П. подлежащими удовлетворению. В судебном заседании установлено, что трехкомнатная <адрес> в <адрес>, общей площадью 79,3 кв.м., находится в долевой собственности Горелкина О.С., Горелкиной Н.П., Мелехова А.П. на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Бардиной И.П., нотариусом <адрес>; договора безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства, подтверждаются письменными материалами дела: копией договора безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан (л.д. 17); копией соглашения (л.д. 8); копией договора дарения доли (л.д. 17); копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 9); копией технического паспорта (л.д. 10-12); выпиской из ЕГРП (л.д. 18). В соответствие с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Как следует из плана ОГУП «Обл. ЦТИ», на момент рассмотрения дела в суде, в <адрес> в <адрес> произведена перепланировка в виде: - демонтажа перегородок между помещениями поз. 5 и 6; поз. 1 и 2; - демонтажа встроенного шкафа поз. 10. В результате произведенной перепланировки изменилась общая площадь квартиры. Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Из пояснений представителя истцов следует, что указанная перепланировка не нарушает прав и законные интересы граждан и соответствует требованиям действующего законодательства. Не доверять указанным пояснениям у суда не имеется оснований, поскольку они не противоречивы и подтверждаются письменными доказательствами. Из материалов дела следует, что собственники и наниматели смежных квартир под № № <адрес> в <адрес>, не возражают против произведенной перепланировки. Согласно техническому заключению ООО «Союз-Проект» № от ДД.ММ.ГГГГ, перепланировка и переустройство жилого помещения- <адрес> в <адрес>, предусматривает частичное изменение существующих объемно-планировочных решений (демонтажа перегородок между помещениями поз. 5 и 6; поз. 1 и 2; демонтажа встроенного шкафа поз. 10), без нарушения общей конструктивной схемы здания. Перепланировка квартиры выполнена в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, обеспечивающими надежность и устойчивость строительных конструкций (л.д. 13). Из экспертного заключения ФГУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>" за № № от ДД.ММ.ГГГГ следует что, выполненная перепланировка <адрес> в <адрес>, соответствует требованиям Сан-ПиН 2.1.2.2645-10 с изменениями № «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д. 15). Таким образом, в судебном заседании установлено, что самовольная перепланировка жилого помещения по адресу: <адрес> виде: демонтажа перегородок между помещениями поз. 5 и 6; поз. 1 и 2; демонтажа встроенного шкафа поз. 10, без предоставления документов, не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Горелкина О.С., Горелкиной Н.П., Мелехова А.П. о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 77,6 кв.м., жилой - 52,3 кв.м., в перепланированном виде, согласно выкопировке из плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Горелкина О.С., Горелкиной Н.П., Мелехова А.П. к <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном виде, удовлетворить. Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 77,6 кв.м., жилой - 52,3 кв.м., в перепланированном виде, согласно выкопировке из плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения. Председательствующий С.М. Чернецова