Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Лычагиной С.В.,

при     с е к р е т а р е          Ладыгиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матанин С.С. к Садоводческому некоммерческому товариществу «Трубопрокатчик-3» о признании права собственности на садовый земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Матанин С.С. обратился в суд с иском к СНТ «Трубопрокатчик-3» о признании за ним права собственности на садовый земельный участок № площадью 1064 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Трубопрокатчик-3». В обоснование своих требований истец указал, что является членом садоводческого товарищества «Трубопрокатчик-3», пользуется спорным земельным участком, регулярно оплачивает членские взносы, решением общего собрания садоводческого товарищества ему был выделен указанный земельный участок в пользование. Но в связи с тем, что на момент выдела земельных участков в натуре правление садоводческого товарищества не оформило надлежащим образом документы на спорный земельный участок, истец не имеет возможности зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на указанный земельный участок.

Истец - Матанин С.С. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске.

Ответчик - представитель СНТ «Трубопрокатчик-3» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо - представитель Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, выслушав истца, изучив письменные материалы дела, считает иск Матанин С.С. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Матанин С.С. является членом СНТ «Трубопрокатчик-3», внесен в список садоводов СНТ «Трубопрокатчик-3» за № (л/<адрес>), ему выделен в собственность земельный участок №, общей площадью 1064 кв.м., что подтверждается справками СНТ «Трубопрокатчик -3» (л/<адрес>,29), списками садоводов СНТ (л/<адрес>), выпиской из постановления собрания уполномоченных садовод СНТ «Трубопрокатчик-3» (л/<адрес>), выпиской из решения собрания правления СНТ «Трубопрокатчик-3» (л/<адрес>).

Земельный участок, на котором расположен, в том числе, и спорный земельный участок №, предоставлен СНТ «Трубопрокатчик-3» на основании Решений исполнительного комитета Челябинского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ (л/<адрес>), от ДД.ММ.ГГГГ (л/<адрес>), ДД.ММ.ГГГГ (л/<адрес>), от ДД.ММ.ГГГГ (л/<адрес>). Выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л/<адрес>).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 252 ГК РФ предусмотрено, что выдел доли из общего имущества осуществляется по соглашению между всеми участниками долевой собственности, а при не достижении соглашения, в судебном порядке.

Согласно выписки из постановления собрания уполномоченных садоводов СНТ «Трубопрокатчик-3» от ДД.ММ.ГГГГ (л/<адрес>), выписке из решения правления СНТ «Трубопрокатчик-3» (л/<адрес>) Матанин С.С. выделен земельный участок № площадью 1064 кв.м. на праве собственности. Матанин С.С. внесен в список садоводов СНТ «Трубопрокатчик-3» под номером № (л/<адрес>).

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет под номером 74:36:0311005:157, его площадь составляет 1064 кв.м., разрешенное использование - для ведения садоводства, что подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ (л/<адрес>).

Согласно Уведомления Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л/<адрес>) в Едином Государственном реестре отсутствуют записи о регистрации прав на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Трубопрокатчик-3».

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, другими федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 28 Федерального закона № 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», садоводам и их садоводческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, кроме установленных законом случаев.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения и иные права в случаях, предусмотренных законом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Матанин С.С., поскольку право пользования истцом спорным земельным участком никем не оспорено, земельный участок находится в коллективно-долевой собственности СНТ «Трубопрокатчик-3», истец является членом садоводческого товарищества и имеет право ставить вопрос о выделении его доли в натуре, следовательно имеет право на приватизацию спорного земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 218, 252 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Матанин С.С. к Садоводческому некоммерческому товариществу «Трубопрокатчик-3» о признании права собственности на садовый земельный участок, - удовлетворить.

Признать за Матанин С.С. право собственности на садовый земельный участок под № 157 площадью 1064 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Трубопрокатчик-3».

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней через суд, вынесший решение.

Председательствующий                        С.В. Лычагина