Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего:                                      Малоедовой Н.В.

при секретаре:                                        Гадковой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаева ЕЕ к Администрации Ленинского района г. Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Николаева ЕЕ обратилась с иском о сохранении <адрес> жилого <адрес> в перепланированном состоянии. В обоснование своих исковых требований указала, что является собственником вышеуказанной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В период пользования указанной квартирой, была произведена перепланировка. Николаева ЕЕ считает, что указанная перепланировка не нарушает права и законные интересы других лиц. В связи с изложенным просит сохранить помещение <адрес>, общей площадью 45,00 кв.м., в перепланированном состоянии, согласно выкопировке из плана.

Истец - Николаева ЕЕ в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, на их удовлетворении настаивала.

Ответчик - представитель Администрации Ленинского района г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Николаева ЕЕ подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что <адрес> находится в собственности Николаева ЕЕ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства, подтверждаются письменными материалами дела: копией свидетельства о расторжении брака (л.д.8), копией договора купли-продажи (л.д.9).

В соответствие с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Как следует из плана ОГУП Обл. ЦТИ, на момент рассмотрения дела в суде, в <адрес> жилого <адрес> была произведена перепланировка, которая заключается в следующем:

- демонтаж части внутренних перегородок с дверными проемами и возведение новых, в результате чего изменились площади и конфигурация помещений (л.д.18-19).

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из пояснений истца следует, что указанная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и соответствует требованиям действующего законодательства. Не доверять указанным пояснениям у суда не имеется оснований, поскольку они не противоречивы и подтверждаются письменными доказательствами.

Из материалов дела следует, что собственники и наниматели смежных квартир под № №,15,20,33 <адрес> не возражают против произведенной перепланировки (л.д.17).

Согласно технического заключения № ООО «Союз-Проект» от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка <адрес> выполнена в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил, не затрагивает и не влияет на конструктивные характеристики надежности и безопасности здания, не нарушает общедомовые стояки инженерных коммуникаций (л.д. 6).

В соответствии с экспертным заключением № К2/4-8445 от ДД.ММ.ГГГГ ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» выполненная перепланировка <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 с изменениями № «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д.7).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что самовольная перепланировка жилого помещения по адресу: <адрес>16, в виде: демонтажа части внутренних перегородок с дверными проемами и возведения новых, в результате чего изменились площади и конфигурация помещений, без предоставления документов, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Николаева ЕЕ о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в перепланированном виде, согласно выкопировке из плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Николаева ЕЕ удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 45,00 кв.м, в перепланированном виде согласно выкопировке из плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий         Н.В. Малоедова