Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего                           Чернецовой С.М.

при секретаре                                      Григорьевой И.В.

с участием прокурора                                     Сидоровой М.В.

рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нургалиев И.Р. к Суханов В.А. о выселении без предоставления иного жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Нургалиев И.Р. обратился с иском к Суханов В.А. о выселении из <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Также просил возложить обязанность на паспортно-визовую службу - снять Суханов В.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих исковых требований указал, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик является бывшим собственником указанного жилого помещения. В спорном жилом помещении не проживает.

НургалиевИ.Р. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

Суханов В.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Находится в местах лишения свободы.

Третье лицо - паспортно-визовая служба <адрес> в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд находит исковые требования Нургалиев И.Р. подлежащими удовлетворению частично.

При рассмотрении дела было установлено, что двухкомнатная <адрес> находится в собственности Нургалиев И.Р. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ.

На момент рассмотрения дела в суде в спорном жилом помещении зарегистрированы: Нургалиев И.Р. - собственник, Нургалиева Р.М. - мать, Суханов В.А. - бывший собственник.

Указанные обстоятельства дела подтверждаются письменными доказательствами: копией договора купли-продажи (л.д.7); копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.6), копией поквартирной карточки (л.д. 16); выпиской из ЕГРП (л.д.13,14).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Из письменных материалов дела следует, что Суханов В.А. является бывшим собственником квартиры (1/5 доли в праве собственности) по адресу: <адрес>.

Поскольку у ответчика Суханов В.А. право собственности на (1/5 долю в праве) <адрес> прекращено в связи с заключением договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, он подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ и ст. 304 ГК РФ.

Оснований для сохранения права пользования спорной квартирой за Суханов В.А. у суда не имеется, так как в настоящее время членом семьи собственника ответчик не является, совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют.

Также не представлены в суд доказательства того, что между сторонами состоялось соглашение о сохранении права пользования квартирой по адресу: <адрес> за Суханов В.А. после отчуждения квартиры. Кроме того, из материалов дела следует, что Суханов В.А. обеспечен иным жилым помещением, является собственником комнаты, расположенной по адресу: <адрес> рабочего, <адрес> (1/2 доли в праве).

Вместе с тем, исковые требования Нургалиев И.Р. о возложении обязанности на паспортно-визовую службу <адрес> снять с регистрационного учета Суханов В.А. в.А. из <адрес> удовлетворению не подлежат, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства обращения истца в паспортно-визовую службу <адрес> с заявлением о снятии Суханов В.А. с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Нургалиев И.Р. удовлетворить частично.

Выселить Суханов В.А. из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении других исковых требований Нургалиев И.Р. - отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий     С.М. Чернецова