оао аижк к скуратовой а.в.

Судебные акты /
УФО /
Челябинская область /
Ленинский районный суд г. Челябинска /
оао аижк к скуратовой а.в. - займ, ипотека

оао аижк к скуратовой а.в. - займ, ипотека

№ <адрес>Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего: Федина К.А.,

при секретаре: Глуховой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Скуратова А.В. о взыскании задолженности, обращении взыскания на имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «АИЖК» обратились в суд с иском к Скуратова А.В. о взыскании задолженности, обращении взыскания на имущество.

В обоснование требований указали, что в соответствии с условиями кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ заемщику Скуратова А.В. ОАО «Уралпромбанк» предоставил ипотечный жилищный кредит в сумме 840 000 рублей под ставку 15,5% годовых на срок 180 месяцев для приобретения в собственность ответчика квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с обеспечением ипотекой указанной квартиры, страхования жизни и потери трудоспособности заемщиков, и страхование риска утраты и повреждения предмета ипотеки. Кредит в сумме 840 000 рублей был предоставлен ответчику в полном объеме первоначальным кредитором, что подтверждается платежными документами №, 6306, от ДД.ММ.ГГГГ. В нарушение условий кредитного договора и закладной, ежемесячные платежи по возврату кредита и процентов за пользование кредитом в полной мере ответчиком не производятся, а также ответчик не производит в указанный срок обязательной для него оплаты страхового обеспечения.

В связи с чем, просят взыскать с ответчика Скуратова А.В. задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 894 681 рубль 85 копеек, в том числе: остаток задолженности по основному долгу - 818 817 рублей 49 копеек, сумма начисленных, но не уплаченных процентов за пользование кредитом - 59 376 рублей 01 копейка, а также начисленные пени в размере - 16 488 рублей 35 копеек, также, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день полного погашения обязательств по кредиту или по день реализации квартиры определить подлежащими выплате проценты за пользование кредитом в размере 15,5% годовых, начисляемые на остаток задолженности по основному долгу и пени за нарушение сроков возврата кредита и уплаты процентов по нему в размере 0,2 % за каждый день просрочки, начисляемые на сумму просроченного платежа, до даты вступления решения суда в законную силу. Также обратить взыскание на заложенную квартиру, принадлежащую на праве собственности ответчику, расположенную по адресу: <адрес>, определить способ реализации с публичных торгов установив начальную продажную цену квартиры в размере 1 200 000 рублей. Взыскать с ответчика судебные расходы по уплате государственной пошлины.

В дальнейшем истец уточнил исковые требования в части взыскания суммы задолженности, и просил взыскать с ответчика сумму задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 924 759 рублей 61 копейка, в том числе: остаток задолженности по основному долгу - 818 817 рублей 49 копеек, сумма начисленных, но не уплаченных процентов за пользование кредитом - 80 238 рублей 39 копеек, а также начисленные пени в размере - 25 703 рубля 73 копейки, также, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день полного погашения обязательств по кредитному договору или по день реализации квартиры определить подлежащими выплате проценты за пользование кредитом в размере 15,5% годовых, начисляемые на остаток задолженности по основному долгу и пени за нарушение сроков возврата кредита и уплаты процентов по нему в размере 0,2 % за каждый день просрочки, начисляемые на сумму просроченного платежа, до даты вступления решения суда в законную силу. Также обратить взыскание на заложенное имущество, взыскать судебные расходы.

Представитель ОАО «АИЖК» ФИО3 исковые требования поддержал и настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Скуратова А.В. в судебном заседании исковые требования о взыскании задолженности по кредиту и обращении взыскания на заложенное имущество признала в полном объеме, о чем имеется подпись ответчика в протоколе судебного заседания.

Судом ответчику Скуратова А.В. разъяснены последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, что в случае принятия судом признания ответчиком иска, может быть постановлено решение об его удовлетворении.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска.

В силу ст. 39 ГПК РФ, ответчик Скуратова А.В. вправе признать иск. Признание ответчиком Скуратова А.В. исковых требований ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Скуратова А.В. о взыскании задолженности, обращении взыскания на имущество, не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

В судебном заседании установлено, что ответчик Скуратова А.В. добровольно признала исковые требования, стороны не высказали каких-либо препятствий для принятия судом признания иска ответчиком.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным принять признание ответчиком Скуратова А.В. исковых требований ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Скуратова А.В. о взыскании задолженности, обращении взыскания на имущество. Поэтому суд считает необходимым исковые требования ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Скуратова А.В. о взыскании задолженности, обращении взыскания на имущество - удовлетворить.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым взыскать с ответчика Скуратова А.В. в пользу ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» сумму задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 924 759 рублей 61 копейка, в том числе: остаток задолженности по основному долгу - 818 817 рублей 49 копеек, сумма начисленных, но не уплаченных процентов за пользование кредитом - 80 238 рублей 39 копеек.

Взыскать со Скуратова А.В. в пользу ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» проценты за пользование денежными средствами в размере 15,5 % годовых на сумму остатка неисполненных обязательств начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день полного погашения кредита.

Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности Скуратова А.В., определить способ реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену квартиры в размере 1 200 000 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поэтому суд считает необходимым взыскать со Скуратова А.В. в пользу ОАО «АИЖК» судебные расходы, понесенные при рассмотрении дела, в размере 16 146 рублей 81 копейка.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание Скуратова А.В. исковых требований ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Скуратова А.В. о взыскании задолженности, обращении взыскания на имущество.

Исковые требования ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Скуратова А.В. о взыскании задолженности, обращении взыскания на имущество, - удовлетворить.

Взыскать со Скуратова А.В. в пользу ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» сумму задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 924 759 рублей 61 копейка, в том числе: остаток задолженности по основному долгу - 818 817 рублей 49 копеек, сумма начисленных, но не уплаченных процентов за пользование кредитом - 80 238 рублей 39 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 16 146 рублей 81 копейка, всего взыскать 940 906 рублей 42 копейки.

Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий К.А. Федин