Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Челябинска               в составе:

председательствующего:                                      Малоедовой Н.В.

при секретаре:                                        Гадковой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Варнавский СЮ, Давыдова НА к <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Варнавский СЮ, Давыдова НА обратились с иском о сохранении <адрес> жилого <адрес>-а по <адрес> в перепланированном состоянии. В обоснование своих исковых требований указали, что являются собственниками вышеуказанной квартиры на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи ДД.ММ.ГГГГ № и 74-74-01/166/2010-102. В период пользования указанной квартирой, была произведена перепланировка. Варнавский СЮ и Давыдова НА считают, что указанная перепланировка не нарушает прав и законных интересов других лиц. В связи с изложенным просят сохранить помещение <адрес>-а по <адрес>, общей площадью 46,50 кв.м., в перепланированном состоянии, согласно технического паспорта.

Истцы - Варнавский СЮ, Давыдова НА в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, на их удовлетворении настаивали.

Представитель истцов - Дединцева Н.М. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик - представитель <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Варнавский СЮ, Давыдова НА подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что <адрес>-а по <адрес> находится в собственности Варнавский СЮ и Давыдова НА на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого выданы свидетельства о праве собственности. Указанные обстоятельства, подтверждаются письменными материалами дела: копиями свидетельств о праве собственности (л.д.7,9), копией договора купли-продажи (л.д.11), выпиской из ЕГРП              (л.д. 25).

В соответствие с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Как следует из плана ОГУП Обл. ЦТИ, на момент рассмотрения дела в суде, в <адрес> жилого <адрес>-а по <адрес> была произведена перепланировка, которая заключается в следующем:

- демонтаж внутренней перегородки между помещениями поз.2 и 3;

- закладка дверного проема в помещении поз.3;

- демонтаж внутренних перегородок и закладка дверного проема в помещении поз.6;

- демонтаж встроенных шкафов в помещении поз. 9 (л.д.12-13).

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из пояснений истцов следует, что указанная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и соответствует требованиям действующего законодательства. Не доверять указанным пояснениям у суда не имеется оснований, поскольку они не противоречивы и подтверждаются письменными доказательствами.

Из материалов дела следует, что собственники и наниматели смежных квартир под № №,60,63 <адрес>-а по <адрес> не возражают против произведенной перепланировки (л.д.26,27,28).

Согласно технического заключения № ООО «АСК» от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка квартиры обеспечивает надежность и устойчивость строительных конструкций, обеспечивает безопасную эксплуатацию здания и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.16).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что самовольная перепланировка жилого помещения по адресу: <адрес>-а <адрес>, в виде: демонтажа внутренней перегородки между помещениями поз.2 и 3; закладки дверного проема в помещении поз.3; демонтажа внутренних перегородок и закладка дверного проема в помещении поз.6; демонтажа встроенных шкафов в помещении поз. 9, без предоставления документов, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Варнавский СЮ, Давыдова НА о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>-а <адрес>, в перепланированном виде, согласно выкопировке из плана и техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Варнавский СЮ и Давыдова НА - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>-а <адрес>, общей площадью 46,50 кв.м, в перепланированном виде согласно выкопировке из плана и техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий         Н.В. Малоедова