Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего:                                      Малоедовой Н.В.

при секретаре:                                        Гадковой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Камаринской ВГ к Администрации Ленинского района г. Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Камаринской ВГ обратилась с иском о сохранении <адрес> жилого <адрес>-а по <адрес> в перепланированном состоянии. В обоснование своих исковых требований указала, что собственником указанной квартиры являлся Камаринский А.Ф., умерший ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти Камаринского А.Ф. она является единственной наследницей. В период пользования указанной квартирой, была произведена перепланировка. Камаринской ВГ считает, что указанная перепланировка не нарушает прав и законных интересов других лиц. В связи с изложенным просит сохранить помещение <адрес>-а по <адрес>, общей площадью 42,40 кв.м., в перепланированном состоянии, согласно выкопировке из плана.

Истец - Камаринской ВГ в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, на их удовлетворении настаивала.

Ответчик - представитель Администрации Ленинского района г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо - нотариус Абдрахманова К.Р. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Камаринской ВГ подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что <адрес>-а по <адрес> находилась в собственности Камаринского А.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись № от ДД.ММ.ГГГГ После смерти Камаринского А.Ф. Камаринской ВГ является единственной наследницей. Указанные обстоятельства, подтверждаются письменными материалами дела: копией свидетельства о праве собственности (л.д.11), копией свидетельства о смерти (л.д.20), копией свидетельства о заключении брака (л.д.21), копией договора купли-продажи (л.д.22), копией наследственного дела (л.д.29-42), выпиской из ЕГРП (л.д.44).

В соответствие с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Как следует из плана ОГУП Обл. ЦТИ, на момент рассмотрения дела в суде, в <адрес> жилого <адрес>-а по <адрес> была произведена перепланировка, которая заключается в следующем:

- произведен демонтаж части перегородки между помещениями поз. 3 и 4;

- произведен монтаж части перегородки с дверным проемом между помещениями поз. 2 и 3 (л.д.23-24).

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из пояснений истца следует, что указанная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и соответствует требованиям действующего законодательства. Не доверять указанным пояснениям у суда не имеется оснований, поскольку они не противоречивы и подтверждаются письменными доказательствами.

Из материалов дела следует, что собственники и наниматели смежных квартир под № 34 <адрес>-а по <адрес> не возражают против произведенной перепланировки (л.д.43).

Согласно технического заключения № ОГУП Обл. ЦТИ от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка <адрес>-а по. <адрес> соответствует действующим строительным нормам и правилам, не затрагивает и не влияет на конструктивные характеристики надежности и безопасности здания, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.15).

В соответствии с экспертным заключением № К 2/4-8676 от ДД.ММ.ГГГГ ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» выполненная перепланировка <адрес>-а по <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 с изменениями № «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д.25).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что самовольная перепланировка жилого помещения по адресу: <адрес>-а <адрес>, в виде: демонтажа части перегородки между помещениями поз. 3 и 4; монтажа части перегородки с дверным проемом между помещениями поз. 2 и 3,без предоставления документов, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Камаринской ВГ о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>-а <адрес>, в перепланированном виде, согласно выкопировке из плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Камаринской ВГ - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>-а <адрес>, общей площадью 42,40 кв.м, в перепланированном виде согласно выкопировке из плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий         Н.В. Малоедова