Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд <адрес> в составе Председательствующего судьи С.В.Лычагиной

При секретаре И.В.Ладыгиной

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дьяконова Ю.Н. о признании права собственности на гараж за умершим, установлении факта принятия наследства, о признании свидетельства о праве на. наследство по закону недействительным, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации, включении в наследственную массу, признании права собственности на долю земельного участка и гаража, встречному иску Кочнев С.П. к Дьяконова Ю.Н. о признании права собственности на гараж за умершим, признании непринявшим наследство, признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Дьяконова Ю.Н. обратилась в суд с иском к Кочнев С.П. о признании права собственности на гараж №, расположенный в ГСК № за Кочнева П.М., установлении факта принятия наследства после смерти Кочнева П.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, о признании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ в 1\2 доли недействительным, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации, включении в наследственную массу, признании права собственности на 1\2 долю земельного участка, расположенного в СНТ «Локомотив-1» и 1\2 долю гаража № в ГСК №. Истец неоднократно уточнял исковые требования.

Истец обосновал исковые требования тем, что в течение 6 месяцев ее отец Кочнева Н.П. фактически принял наследство после смерти отца Кочнева П.М. в виде гаража, пользовался им до дня смерти, однако, ответчик получил свидетельство о праве на наследство по закону после смерти отца Кочнева П.М. на земельный участок и зарегистрировал право собственности без учета второго наследника Кочнева Н.П. Учитывая, что истец является наследником по закону первой очереди после смерти отца Кочнева Н.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, она вправе обратиться в суд с указанными исковыми требованиями.

Истец в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме, указав, что ее отец Кочнева Н.П. фактически пользовался гаражом, то есть принял наследство в части, следовательно, принял наследство в полном объеме и имеет право на получение 1\2 доли наследственного имущества в виде земельного участка и гаража.

Представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований, ссылаясь на тот факт, что истец фактически принял наследство после смерти отца, Кочнева Н.П. фактически принял наследство после смерти отца Кочнева П.М., однако, свидетельство о праве на наследство по закону незаконно выдано ответчику без учета доли Кочнева Н.П.

Ответчик Кочнев С.П. о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело с участием представителей ответчика.

Представители ответчика с иском Дьяконова Ю.Н. не согласились, пояснив, что Кочнева Н.П. не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону после смерти отца Кочнева П.М., следовательно, нет оснований для удовлетворения требований в полном объеме, заявили ходатайство о пропуске срока исковой давности.

Кочнева Н.П. обратился со встречным исковым заявлением к Дьяконова Ю.Н. о признании права собственности за Кочнева П.М. на гараж № в ГСК №, признании Кочнева Н.П. не принявшим наследство после смерти Кочнева П.М., признании права собственности на гаражный бокс № в ГСК №. Истец обосновал исковое заявление тем, что после смерти отца Кочнев С.П. обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, Кочнева Н.П. фактически наследство после смерти не принял, уплачивал членские взносы за гараж лишь с 1997 года, а истец принял наследство в виде сада и гаража в течение 6 месяцев после смерти отца, следовательно, имеются основания для признания права собственности на гараж за умершим Кочнева П.М. и в порядке наследования -за Кочнев С.П.

Истец Дьяконова Ю.Н. не согласилась со встречным исковым заявлением, указав, что ее отец фактически пользовался гаражом, хранил там соленья, картофель, овощи, у него имелись ключи от него, он уплачивал членские взносы, следовательно, и принял наследство в виде доли земельного участка, расположенного в СНТ «Локомотив-1».

Нотариусы нотариальных округов <адрес> Абдрахманова Р.К. и Кузьмина Н.В. о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третьи лица Управление Росреестра по <адрес>, КУИиЗО <адрес> о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица Кочнева А.Н., Кочнева Е.Н., Кочнева Н.В. с исковыми требованиями Кочнев С.П. не согласились, с исковыми требованиями Дьяконова Ю.Н. согласны.

Третьи лица Шайхисламова Е.Н., СНТ «Локомотив-1», ГСК № просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, представителей
сторон, допросив свидетелей, оценив обстоятельства, имеющие

юридическое значение для дела, суд считает исковые требования Дьяконова Ю.Н. подлежащими удовлетворению в полном объеме, а исковые требования Кочнев С.П. -подлежащими удовлетворению частично.

Кочнева П.М. умер ДД.ММ.ГГГГ, Кочнев С.П. и Кочнева Н.П. являются его родными детьми и наследниками первой очереди по закону. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о смерти и свидетельствами о рождении (л.д.21, 22, 41-42)

Кочнева П.М. являлся собственником земельного участка, расположенного по адресу <адрес> ул. 2 уч. 15 СНТ «Локомотив-1» на основании Государственного акта на право собственности на землю серии Ч №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес> (л.д.42).

На основании справки ГСК №, лицевого счета, списков членов ГСК, членской книжки Кочнева П.М. с 1987 года являлся членом ГСК и владельцем гаражного бокса № (том 1 л.д.Ю, 18, 197, том 2 л.д.15). Право собственности на гаражный бокс за Кочнева П.М. не зарегистрировано в установленном законом порядке.

ДД.ММ.ГГГГ (л.д.48 том 1) Кочнев С.П. выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти Кочнева П.М. на садовый участок в Садовом товариществе «Локомотив-1», улица 2, участок 15.

ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону на имя Кочнев С.П. зарегистрировано право собственности на земельный участок № ул. 2 в СНТ «Локомотив-1» (л.д.45-46), ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано

в Управлении Росреестра по <адрес> на имя Кочнев С.П. (л.д.183 том 1).

Кочнева Н.П. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23 том 1).

Истец Дьяконова Ю.Н. просит признать право собственности на гараж № в ГСК № за умершим Кочнева П.М., возникшее при его жизни. Такое же требование заявил истец по встречному иску, обосновав тем, что Кочнева П.М. приобрел гараж в 1987 году, являлся членом Гаражно-строительного кооператива, ставил в него мотоцикл, который затем продал, с 1989 года Кочнев С.П. ставил автомобиль в спорный гараж.

В силу ч. 1 ст. 131, ч. 2 ст. 223 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно­строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что Кочнева П.М. являлся членом ГСК №. Согласно справки ГСК № вступительный взнос уплачен полностью, задолженности по членским взносам нет, земля находится в постоянном пользовании у ГСК № согласно государственного акта для эксплуатации гаражей, Постановления Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях законом.

Поскольку гаражный бокс № в Гаражном специализированном кооперативе № находился в пользовании Кочнева П.М., земельный участок ГСК № предоставлен в бессрочное постоянное пользование для

эксплуатации ГСК, в настоящее время не имеется возможности зарегистрировать право собственности на гаражный бокс в связи с со смертью владельца гаража, то суд считает возможным признать за Кочнева П.М. право собственности на гаражный бокс № в ГСК №, возникшее при его жизни и включить указанное имущество в наследственную массу.

Таким образом, наследственным имуществом после смерти Кочнева П.М. является земельный участок в СНТ «Локомотив-1» и гаражный бокс в ГСК №,

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено и не оспаривается представителями ответчиков, что до смерти отца Кочнева П.М. Кочнева Н.П. хранил в гараже № в ГСК № в овощной яме соленья, овощи, картофель, у него

имелись ключи от гаража. В то же время Кочнев С.П. имел в собственности автомобиль и хранил его в спорном гараже до 1997 года, после чего Кочнев С.П. приобрел в собственность другой гараж, а спорным гаражом продолжал пользоваться Кочнева Н.П.

Представители Кочнев С.П. пояснили, что до 1997 года платили членские взносы за гараж, так как в гараже находился автомобиль, принадлежащий Кочнев С.П., в 1997 году отдали членскую книжку Кочнева Н.П., суду представили квитанции по уплате имущественного налога за 2002-2003 года, (л.д.158, 159) однако, в квитанциях не указано, что налог уплачивался за гараж №.

Членскую книжку представила ФИО13, что доказывает нахождение членской книжки у Кочнева Н.П. В лицевом счете № на гараж (л.д.197) указан адрес местожительства Кочнева Н.П. (Дзержинского 21а-12), что не отрицают представители ответчика.

Пользование гаражом Кочнева Н.П. подтверждает и тот факт, что Кочнев С.П. не указал в заявлении о принятии наследства гараж в составе наследственного имущества после смерти отца Кочнева П.М., приняв в наследство лишь садовый участок и денежные средства, но зная о наличии гаража и принадлежности его наследодателю Кочнева П.М., не обратился в суд ранее с заявлением о признании права собственности на гараж за умершим Кочнева П.М. и к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону.

Свидетель ФИО14 (жена Кочнев С.П.) пояснила в судебном заседании, что Кочнева Н.П. хранил картофель и соленья в овощной яме гаража, у него были ключи от гаража, в пользовании гаражом ему никто не препятствовал, с 1997 года он сдавал гараж в аренду для хранения автомобиля.

Свидетель ФИО15 (сестра Кочнева П.М.) пояснила, что Кочнева Н.П. пользовался гаражом до смерти отца и после, хранил в нем овощи, за год до смерти просил у нее в долг 6000 руб. для уплаты членских взносов за гараж.

Истец Дьяконова Ю.Н. пояснила, что она с семьей и отцом Кочнева Н.П. пытались пользоваться и садовым участком, однако, им препятствовала пользоваться гаражом семья Кочнев С.П., но никаких доказательств в подтверждения этому не представила.

Принятие наследства - это осознанный акт поведения наследника, совершаемое намеренно в целях принятия наследства, в результате которого наследник замещает наследодателя во всей совокупности имущественных

прав и обязанностей, участником которых при жизни был наследодатель. Поскольку гараж является недвижимым имуществом, факт принятия наследства должен подтверждаться действиями наследника, который производил за свой счет расходы по содержанию гаража.

Учитывая, что Кочнева П.М. проживал до смерти с Кочнев С.П., членская книжка находилась у Кочнева П.М., Кочнев С.П. пользовался гаражом до смерти отца и после его смерти до 1997 года, хранил свой автомобиль в гаражном боксе, Кочнева Н.П. не имел возможности уплачивать членские взносы за гараж до 1997 года, а после передачи ему членской книжки нес расходы по содержанию гаража, в течение шести месяцев после смерти Кочнева П.М. и после этого срока до смерти пользовался указанным гаражом и овощной ямой (сдавал гараж в аренду), имел от него ключи, суд считает, что Кочнева Н.П. фактически принял наследство после смерти отца Кочнева П.М.

Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Учитывая, что суд установил факт принятия наследства Кочнева Н.П. после смерти Кочнева П.М. в виде гаражного бокса, следовательно, Кочнева Н.П. принял наследство в виде садового участка № улица 2, расположенного в СНТ «Локомотив-1».

Поскольку Кочнева Н.П. принял наследство после смерти отца Кочнева П.М., а садовый участок являлся наследственным имуществом, на которое Кочнев С.П. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, Кочнева Н.П. и Кочнев С.П. являются наследниками по закону после смерти отца в равных долях, суд считает, что имеются законные основания для признания свидетельства о праве на наследство на садовый участок на имя Кочнев С.П. незаконным в 1\2 доле от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону на имя Кочнев С.П. зарегистрировано право собственности на весь садовый участок, имеются законные основания для признания недействительными свидетельства о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес> СНТ «Локомотив-1» улица 2 участок 15 общей площадью 621 кв.м. от ДД.ММ.ГГГГ на имя Кочнев С.П. и свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на имя Кочнев С.П. на земельный участок, расположенный по адресу <адрес> СНТ «Локомотив-1» улица 2 участок 15 общей площадью 621 кв.м., кадастровый номер №

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 218, 1152, 1 153 ГК РФ имеются законные основания для признания права собственности на 1\2 долю гаражного бокса № и садового участка № улица 2 в СНТ «Локомотив-1» за умершим Кочнева Н.П., возникшее при его жизни.

Истец Кочнева Н.П. по встречному исковому заявлению просил признать Кочнева Н.П. непринявшим наследство после смерти отца Кочнева П.М. Учитывая, что суд установил факт принятия наследства Кочнева Н.П. после смерти Кочнева П.М., имеются законные основания для отказа Кочнев С.П. в удовлетворении исковых требований в этой части.

Истец. Кочнев С.П. просил признать право собственности на гаражный бокс, расположенный в ГСК №, однако, суд учитывает, что Кочнева Н.П. принял наследство после смерти отца, суд установил факт принятия им наследства, определил доли наследников в равных частях, суд считает возможным признать право собственности на гаражный бокс за Кочнев С.П. в 1\2 доле.

Довод представителя ответчика о том, что половина садового участка была подарена Кочнев С.П. на свадьбе является несостоятельным, поскольку доказательств заключения договора дарения части садового участка суду не представлено.

Дьяконова Ю.Н. просила взыскать с Кочнев С.П. расходы на услуги представителя в сумме 10000 руб., Кочнев С.П. просил взыскать с Дьяконова Ю.Н. 15000 руб. на услуги представителя, за удостоверение доверенностей в размере 1500 руб. и 800 руб., всего 17300 руб. Учитывая, что требования Дьяконова Ю.Н. удовлетворены в полном объеме, а требования -Кочнев С.П. -частично, обе стороны имели представителей, несли расходы за их услуги, представители участвовали во всех судебных заседаниях, суд считает возможным путем зачета отказать о взыскании судебных расходов обоим сторонам.

Учитывая, что ФИО13 при обращении в суд уплатила госпошлину в сумме 1200 руб., Кочнев С.П. уплатил госпошлину в сумме 1721 руб.75 коп., стоимость садового участка составляет 273000 руб, стоимость гаража составляет 73000 руб., исковые требования ФИО13 удовлетворены в полном объеме, а требования Кочнев С.П. -удовлетворены частично, Кочнев С.П. должен уплатить с учетом требований неимущественного характера госпошлину в сумме 4800 руб. 03 коп., ФИО13 должна уплатить госпошлину 1280 руб. 02 коп., следовательно, Кочнев С.П. должен уплатить госпошлину в доход местного бюджета в сумме 3520 руб.01 коп.

Руководствуясь, ст. 1 141,1142, 2 252, 2 253, 2 2 54 ГК РФ, ст. 2 94-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Удовлетворить исковые требования Дьяконова Ю.Н..

Признать право собственности за Кочнева П.М., умершим ДД.ММ.ГГГГ, на гараж, расположенный по адресу <адрес> ТЭЦ-1 участок 1 гараж №, возникшее при его жизни и включить гараж в наследственную массу.

Установить факт принятия наследства Кочнева Н.П. после смерти Кочнева П.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону №-Н от ДД.ММ.ГГГГ на имя Кочнева Н.П. после смерти Кочнева П.М. в 1\2 доле на земельный участок, расположенный по адресу <адрес> СНТ «Локомотив-1» улица 2 участок 15 общей площадью 621 кв.м., кадастровый номер №.

Признать недействительным свидетельство о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес> СНТ «Локомотив-1» улица 2 участок 15 общей площадью 621 кв.м. от ДД.ММ.ГГГГ на имя Кочнев С.П..

Признать недействительными свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на имя Кочнев С.П. на земельный участок, расположенный по адресу <адрес> СНТ «Локомотив-1» улица 2 участок 15 общей площадью 621 кв.м., кадастровый номер №.

Признать за Кочнева Н.П. право собственности на 1\2 долю земельного участка, расположенного по адресу <адрес> СНТ «Локомотив-1» улица 2 участок 15 общей площадью 621 кв.м., кадастровый номер № и 1\2 долю гаража, расположенного в ГСК № участок 1 гараж № по адресу <адрес> ТЭЦ-1.

Исковые требования Кочнева Н.П. удовлетворить частично.

Отказать Кочнев С.П. в удовлетворении требований к Дьяконова Ю.Н. о признании Кочнева Н.П.

непринявшим наследство после смерти Кочнева П.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Кочнева Н.П. право собственности на 1\2 долю гаража, расположенного по адресу расположенного в ГСК № участок 1 гараж № по адресу <адрес> ТЭЦ-1.

Взыскать с Кочнев С.П. госпошлину в доход местного бюджета 3520 руб.01 коп.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда.

Председательствующий С.В. Лычагина