Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Чернецовой С.М.

при секретаре Григорьевой И.В.

с участием прокурора Сидоровой М.В.

рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Газетдинову Н.Ю. к Газетдинов Р.Р. о выселении без предоставления другого жилого помещения, вселении, определении порядка пользования жилым помещением; по встречному иску Газетдинову Н.Ю. <данные изъяты> к Газетдинову Н.Ю. об определении порядка пользования жилым помещением, взыскании арендной платы,

У С Т А Н О В И Л:

Газетдинову Н.Ю. обратилась с иском о вселении в <адрес>, определении порядка пользования указанным жилым помещением, выселении Газетдинов Р.Р. из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование своих исковых требований указывала, что является собственником 1\2 доли в праве собственности на <адрес>. Однако, не может пользоваться указанной квартирой, т.к. ответчики препятствуют ей. Газетдинов Р.Р. проживает в спорной квартире без ее согласия. Соглашение о порядке пользования не достигнуто.

Истица - Газетдинову Н.Ю.в судебном заседании настаивала на исковых требованиях в части выселения Газетдинов Р.Р. из <адрес> и вселении ее с несовершеннолетним сыном Газетдинова Н.Р. в указанную квартиру. От исковых требований в части определения порядка пользования квартирой № <адрес>, в соответствии с которыми, просила передать ей в пользование комнату, жилой площадью 10,9 кв.м., в пользование Газетдинову А.В. - комнату, жилой площадью 10,2 кв.м., в общее пользование - комнату, жилой площадью 16,2 кв.м., туалет, кухню, ванную комнату и коридор, отказалась.

Газетдинова А. в судебном заседании исковые требования признала в части вселения Газетдинову Н.Ю. и Газетдинова Н.Р. в <адрес>. Исковые требования Газетдинову Н.Ю. об определении порядка пользования квартирой № <адрес> не признала, предъявила встречные исковые требования и просила: определить порядок пользования квартирой № <адрес>, передав указанное жилое помещение в пользование Газетдинову Н.Ю., с возложением обязанности на Газетдинову Н.Ю. оплачивать коммунальные платежи; взыскать с Газетдинову Н.Ю. ежемесячные выплаты пропорционально 1\2 доле в праве собственности на квартиру в размере рыночной арендной платы за указанную долю в размере 7434 руб.

В судебном заседании Газетдинову А.В. отказалась от исковых требований в части взыскания с Газетдинову Н.Ю. ежемесячной арендной платы за пользование долей Газетдинову А.В. в <адрес> в размере 7434 руб.

Ответчик по первоначальному иску - Газетдинов Р.Р. исковые требования о выселении из <адрес> признал.

Ответчик по встречному иску - Газетдинову Н.Ю. исковые требования Газетдинову А.В. признала в части определения порядка пользования квартирой № <адрес>, передаче ей в пользование указанной квартиры с возложением обязанности по оплате коммунальных услуг, в том числе и за Газетдинову А.В. Встречные исковые требования о взыскании арендной платы не признала.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает необходимым частично удовлетворить исковые требования Газетдинову Н.Ю. и встречные исковые требования Газетдинову А.В. Принять частичный отказ от исковых требований Газетдинову Н.Ю. и Газетдинову А.В.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска.

Газетдинову Н.Ю. и Газетдинову А.В. были разъяснены и понятны порядок и последствия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Поскольку отказ от иска Газетдинову Н.Ю. от исковых требований об определении порядка пользования квартирой № <адрес>, и отказ от иска Газетдинову А.В. в части взыскания с Газетдинову Н.Ю., ежемесячной арендной платы за пользование долей Газетдинову А.В. в <адрес> в размере 7434 руб., не нарушает прав и законных интересов других лиц, последствия отказа от иска истцам разъяснены, судом отказы от иска принимаются. Производство по делу подлежит прекращению в силу п. 4 ст. 220 ГПК РФ.

В судебном заседании установлено, что <адрес> находится в общей долевой собственности Газетдинову А.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и Газетдинову Н.Ю. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

На момент рассмотрения дела в указанной квартире зарегистрированы Газетдинову Н.Ю. и Газетдинова Н.Р. Газетдинов Р.Р. был зарегистрирован в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по заявлению собственников - Газетдинову А.В. и Ряховой О.Л. Снят с регистрационного учета из указанной квартиры ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д.7), договором дарения (л.д. 34), выпиской Управления Росреестра по <адрес> (л.д. 11, 31); копией поквартирной карточки (л.д. 9,32).

В соответствие со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Поскольку Газетдинову Н.Ю. является одним из собственников <адрес>, право пользования жилым помещением несовершеннолетнего Газетдинова Н.Р. производно от прав его матери - Газетдинову Н.Ю. на жилое помещение, то на основании ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ Газетдинову Н.Ю. вправе пользоваться своей собственностью.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

Поскольку в судебном заседании Газетдинову А.В. признала исковые требования Газетдинову Н.Ю. о вселении в <адрес> с несовершеннолетним Газетдинова Н.Р., данное признание иска принято судом, поскольку не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, то суд считает возможным удовлетворить исковые требования Газетдинову Н.Ю. о вселении в спорную квартиру на основании ст. 304 ГК РФ, ч. 3 ст. 173 ГПК РФ.

В соответствие со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Поскольку в судебном заседании Газетдинову Н.Ю. признала исковые требования Газетдинову А.В. об определении порядка пользования квартирой № <адрес>, данное признание иска принято судом, т.к. не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, то суд считает необходимым удовлетворить встречные исковые требования Газетдинову А.В. и передать в пользование Газетдинову Н.Ю. <адрес> с возложением обязанности на Газетдинову Н.Ю. оплаты коммунальных услуг за указанную квартиру в полном объеме, в том числе и в доле Газетдинову А.В.

Также подлежат удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ исковые требования Газетдинову Н.Ю. о выселении из <адрес> Газетдинов Р.Р.

В судебном заседании Газетдинов Р.Р. исковые требования о выселении из <адрес> признал. Данное признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, судом принят.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Газетдинову Н.Ю. удовлетворить.

Вселить Газетдинову Н.Ю., Газетдинова Н.Р. в <адрес>.

Выселить Газетдинов Р.Р. из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Принять отказ Газетдинову Н.Ю. от исковых требований к Газетдинову Н.Ю. <данные изъяты> об определении порядка пользования квартирой № <адрес>.

Производство по делу по иску Газетдинову Н.Ю. к Газетдинову Н.Ю. <данные изъяты> об определении порядка пользования квартирой № <адрес>, прекратить.

Встречные исковые требования Газетдинову Н.Ю. <данные изъяты> удовлетворить.

Определить порядок пользования квартирой № <адрес>, передав указанную квартиру в пользование Газетдинову Н.Ю. и возложив на Газетдинову Н.Ю. обязанность по оплате коммунальных услуг за <адрес>, в том числе и в доле Газетдинову Н.Ю. <данные изъяты>.

Принять отказ от встречных исковых требований Газетдинову Н.Ю. <данные изъяты> к Газетдинову Н.Ю. в части взыскания ежемесячной арендной платы за пользование 1\2 долей общей площади <адрес>, приходящейся на долю Газетдинову Н.Ю. <данные изъяты> в размере 7434 руб.

Производство по делу по иску Газетдинову Н.Ю. <данные изъяты> к Газетдинову Н.Ю. в части взыскания ежемесячной арендной платы за пользование 1\2 долей общей площади <адрес>, приходящейся на долю Газетдинову Н.Ю. <данные изъяты> в размере 7434 руб., прекратить.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий     С.М. Чернецова