Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе:

председательствующего                        Чернецовой С.М.

при секретаре                 Григорьевой И.В.

рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чижова Г.П. к Администрации Ленинского района г. Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

У С Т А Н О В И Л:

Чижова Г.П. обратилась с иском о сохранении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в перепланированном виде.

В обоснование своих исковых требований указала, что является нанимателем <адрес> в <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. В период проживания в квартире, истицей была произведена перепланировка. Чижова Г.П. считает, что указанная перепланировка не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Чижова Г.П. в судебное заседание не явилась, извещена.

Ответчик - Администрация Ленинского района г. Челябинска в судебное заседание не явились, извещены.

Третьи лица - Серегина Е.С., Администрация г. Челябинска в судебное заседание не явились, извещены.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Чижова Г.П. подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что двухкомнатная <адрес> в <адрес>, жилой площадью 29,3 кв.м. находится в муниципальной собственности, была предоставлена Чижова Г.П. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, на состав семьи из двух человек.

На момент рассмотрения дела, в <адрес> в <адрес> зарегистрированы и проживают: Чижова Г.П..- наниматель, Серегина Е.С. - дочь.

Указанные обстоятельства, подтверждаются письменными материалами дела: копией ордера (л.д.25); выкопировкой из плана (л.д.14-15); выпиской из ЕГРП (л.д.27); справкой ОГУП «Обл. ЦТИ» (л.д.14); копией поквартирной карточки (л.д. 30-32); сведениями КУиЗО <адрес> (л.д.12); свидетельством о перемене имени (л.д.20); свидетельством о рождении (л.д.21); свидетельством о расторжении брака (л.д.22).

В соответствие с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Как следует из плана ОГУП «Обл. ЦТИ», на момент рассмотрения дела в суде, в <адрес> в <адрес>, произведена перепланировка в виде:

- демонтажа перегородки между помещениями поз. 2 (ванная) и 3 (туалет), оборудован совмещенный санузел;

- демонтажа поз. 5 (кладовка) в помещение поз. 6(жилая комната), в результате чего изменилась площадь жилой комнаты с 11,8 кв.м. до 12,3 кв.м.

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из письменных материалов дела следует, что указанная перепланировка не нарушает прав и законные интересы граждан и соответствует требованиям действующего законодательства.

Из материалов дела следует, что собственники и наниматели смежных квартир под № <адрес> в <адрес>, не возражают против произведенной перепланировки (л.д. 23-24).

Согласно техническому заключению Архитектурно-планировочного центра № от ДД.ММ.ГГГГ, перепланировка квартиры выполнена в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, обеспечивающими надежность и устойчивость строительных конструкций (л.д.17).

Из экспертного заключения ФГУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес> за № № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что выполненная перепланировка в <адрес> в <адрес>, в виде: демонтажа перегородки между помещениями поз. 2( Ванная) и 3 (туалет), оборудован совмещенный санузел; демонтажа поз. 5 (кладовка) в помещении поз. 6 (жилая комната), в результате чего, изменилась площадь жилой комнаты с 11,8 кв. м до 12,3 кв., соответствует требованиям Сан-ПиН 2.1.2.2645-10 с изменениями № «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д.13).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что самовольная перепланировка жилого помещения по адресу: <адрес> виде: демонтажа перегородки между помещениями поз. 2 (ванная) и 3 (туалет), оборудован совмещенный санузел; демонтажа поз. 5 (кладовка) в помещение поз. 6 (жилая комната), в результате чего изменилась площадь жилой комнаты с 11,8 кв.м. до 12,3 кв.м., без предоставления документов, не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Чижова Г.П. о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> перепланированном виде, общей площадью 43,1 кв.м., жилой - 29,7 кв.м., согласно выкопировке из плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Чижова Г.П. к <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном виде, удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном виде, общей площадью 43,1 кв.м., жилой - 29,7 кв.м., согласно выкопировке из плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий         С.М. Чернецова