Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего:                                      Малоедовой Н.В.

при секретаре:                                        Гадковой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Янкина ИВ, Каримов ИИ к <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

У С Т А Н О В И Л:

Янкина ИВ, Каримов ИИ обратились с иском о сохранении <адрес> жилого <адрес> в перепланированном виде. В обоснование своих исковых требований указали, что являются собственниками вышеуказанной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись № от ДД.ММ.ГГГГ В период пользования указанной квартирой, была произведена перепланировка. Янкина ИВ и Каримов ИИ считают, что указанная перепланировка не нарушает права и законные интересы других лиц. В связи с изложенным просят сохранить помещение <адрес>, общей площадью 43,50 кв.м, в перепланированном виде, согласно выкопировке из плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Истец - Каримов ИИ в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Истец - Янкина ИВ в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, на их удовлетворении настаивала.

Ответчик - представитель <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Янкина ИВ и Каримов ИИ, подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что <адрес> находится в собственности Янкина ИВ и Каримов ИИ, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись № от ДД.ММ.ГГГГ Указанные обстоятельства, подтверждаются письменными материалами дела: копией договора купли-продажи (л.д.8), копией свидетельств о праве собственности (л.д.12,13), выпиской из ЕГРП (л.д.17).

В соответствие с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Как следует из плана ОГУП Обл. ЦТИ, на момент рассмотрения дела в суде, в <адрес> жилого <адрес> была произведена перепланировка, которая заключается в следующем:

- демонтаж встроенных шкафов в помещении поз. 3;

- демонтаж внутренней перегородки между помещениями поз.7 и поз.8;

- демонтаж дверного проема между помещениями поз.1 и поз.6 (л.д.6-7).

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из пояснений истца следует, что указанная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и соответствует требованиям действующего законодательства. Не доверять указанным пояснениям у суда не имеется оснований, поскольку они не противоречивы и подтверждаются письменными доказательствами.

Из материалов дела следует, что собственники и наниматели смежных квартир под № №,11,27 <адрес> не возражают против произведенной перепланировки (л.д.18).

Согласно технического заключения МУП «Архитектурно-планировочный центр» № от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка <адрес> не нарушает конструктивную целостность здания (л.д. 11).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что самовольная перепланировка жилого помещения по адресу: <адрес>12, в виде: демонтажа встроенных шкафов в помещении поз. 3; демонтажа внутренней перегородки между помещениями поз.7 и поз.8; демонтажа дверного проема между помещениями поз.1 и поз.6, без предоставления документов, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Янкина ИВ и Каримов ИИ о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в перепланированном виде, согласно выкопировке из плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Янкина ИВ, Каримов ИИ к <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном виде - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 43,50 кв.м, в перепланированном виде согласно выкопировке из плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий         Н.В. Малоедова