Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Чернецовой С.М.

при секретаре Григорьевой И.В.

с участием прокурора Сидоровой М.В.

рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации <адрес> к Тараторина И.Б., Тараторинй Ф.Ф., Тараторин Р.Ф. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация <адрес> обратились с иском о выселении Тараторина И.Б., Тараторинй Ф.Ф., Тараторин Р.Ф. из <адрес> в <адрес>.

В обоснование исковых требований Администрация <адрес> ссылались на то, что <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу, принято решение о выселении граждан из указанного дома. На основании распоряжения ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № взамен ветхо-аварийного жилого помещения, Тараторина И.Б. по договору социального найма было предоставлено жилое помещение, комната в трехкомнатной квартире, жилой площадью 12,2 кв.м., общей площадью 18,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, на состав семьи из 3 человек: Тараторинй Ф.Ф.- муж, Тараторин Р.Ф.-сын. Ответчики Тараторина И.Б. и Тараторин Р.Ф. фактически выехали в предоставленное жилое помещение, заключили договор социального найма. Однако, Тараторинй Ф.Ф. с регистрационного учета из <адрес> в <адрес> не снялись. Предоставляемое жилое помещение является муниципальной собственностью, благоустроенным, соответствует санитарным и техническим требованиям.

Представитель Администрации г. Челябинска в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала.

Тараторина И.Б. в судебном заседании исковые требования Администрации <адрес> не признала и пояснила, что она с сыном - Тараторин Р.Ф. снялись с регистрационного учета в <адрес> в <адрес> и выехали в предоставленное жилое помещение по адресу: <адрес>. Тараторинй Ф.Ф. не имеет возможности сняться с регистрационного учета в связи с тем, что проживает в <адрес>.

Ответчики - Тараторинй Ф.Ф. и Тараторин Р.Ф. в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд считает требования Администрации г. Челябинска подлежащими частичному удовлетворению.

При рассмотрении дела было установлено, что <адрес> находится в муниципальной собственности на основании постановления ФИО2 Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ         №, является домом коридорной системы. В соответствие с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № - п указанный дом включен в областную адресную программу «Переселение в ДД.ММ.ГГГГ годах граждан, проживающих в городах и районах <адрес>». Согласно распоряжения ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании <адрес> аварийным и передаче жилых помещений для предоставления гражданам», указанный дом признан аварийным, подлежащим сносу.

Квартира № <адрес>, состоящая из одной комнаты, жилой площадью 11,0 кв.м., была предоставлена Мохову П.С. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из трех человек: Мохову П.С. - наниматель, Мохова И.Б. - жена, Мохов М.П. - сын. На момент рассмотрения дела в суде в <адрес> зарегистрированы: Тараторинй Ф.Ф. (Мохова) И.Б.- наниматель, Тараторинй Ф.Ф.- муж, Тараторин Р.Ф.- сын.

Указанные обстоятельства дела подтверждаются письменными доказательствами: распоряжением (л.д.8,21), копией ордера (л.д.14); копией поквартирной карточки (л.д. 13), справкой о составе семьи (л.д. 9,81), копией лицевого счета (л.д. 13); заявлением (л.д.10); копиями паспортов (л.д.15,16,69); копией свидетельства о рождении (л.д.17); свидетельствами о расторжении и заключении брака (л.д.71,72); техническим паспортом (л.д. 18-20); копией договора социального найма (л.д.31-33); экспликацией (л.д.40); сведениями КУиЗО <адрес> (л.д.50).

Поскольку правоотношения возникли до введения в действие ЖК РФ, то при разрешении вопроса о наличии у ответчиков права пользования жилым помещением, следует руководствоваться нормами не только ЖК РФ, но и нормами ЖК РСФСР.

В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР, ордер является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на то письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители (ч. 2 ст. 53 ЖК РСФСР). Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица, могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Как следует из материалов дела, Тараторинй Ф.Ф. (Мохова) И.Б., Тараторинй Ф.Ф., Тараторин Р.Ф. были вселены в <адрес> в качестве члена семьи нанимателя Мохову П.С., проживали в указанной квартире. Утратившими право пользования квартирой № <адрес> не признаны.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Тараторинй Ф.Ф. (Мохова) И.Б., Тараторинй Ф.Ф., Тараторин Р.Ф. приобрели самостоятельное право пользования квартирой № <адрес>.

Из материалов дела следует, что на основании распоряжения, <адрес> был утвержден в муниципальную собственность <адрес> постановлением ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № внесен в реестр муниципальной собственности ДД.ММ.ГГГГ за №. Распоряжением ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ       № указанный дом признан аварийным и непригодным для проживания, соответственно подлежащим сносу. В настоящее время дом снесен.

В соответствие со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Действующим законодательством установлен порядок признания домов непригодных для проживания.

Исходя из смысла действующего законодательства (п. 11 ч. 1 ст. 12, п. 8 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ, п. 10 Решения Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении Положения о комиссии) жилой дом муниципального жилищного фонда признается непригодным для проживания межведомственной комиссией, создаваемой органом местного самоуправления. На основании решения межведомственной комиссии орган местного самоуправления принимает решение о расселении ветхо-аварийных домов, сроках и т.д.

Актом межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденным постановлением Главы администрации Ленинского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> признан непригодным для проживания. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № - п указанный дом включен в областную адресную программу «Переселение в ДД.ММ.ГГГГ годах граждан, проживающих в городах и районах <адрес>». Согласно распоряжению ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании <адрес> аварийным и передаче жилых помещений для предоставления гражданам» указанный дом признан аварийным, в связи с чем, подлежит сносу (л.д. 9 - 10).

Таким образом, суд считает, что действительно, жилой <адрес> в установленном законом порядке признан непригодным для проживания (ветхо-аварийным), и ответчикам вне очереди должно быть предоставлено другое благоустроенное жилое помещение.

Вместе с тем, определяя жилое помещение, которое следует предоставить семье Тараторинй Ф.Ф. в связи с признанием <адрес> непригодным для проживания, суд считает необходимым руководствоваться нормами ЖК РФ.

На основании ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Из материалов дела следует, что Тараторинй Ф.Ф. занимали <адрес>, общей площадью 11,0 кв.м. (указанная площадь рассчитана с учетом коэффициента коммунальности - 556,40/505,60х11,0, где 556,40 - общая площадь дома, 505,60- площадь жилая дома, 11,0 - жилая площадь, занимаемых Тораториными) (л.д.47).

На основании экспликации от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, помещение № первого этажа, является жилой комнатой и имеет общую полезную и жилую площадь 11,0 кв.м., вспомогательные помещения отсутствуют в <адрес> (л.д. 43-44). Вспомогательные помещения в виде туалетов и душа находятся в общем пользовании всех жителей <адрес>, расположены на этаже.

В соответствие с ч. 3 ст. 16 ЖК РФ, квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одно или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В <адрес> отсутствуют подсобные помещения, санузлы и иные помещения, предназначенные для обслуживания жильцов только данной квартиры. Из экспликации поэтажного плана дома и выписки из поэтажного плана следует, что спорное жилое помещение по своим конструктивным элементам состоит из комнаты, с элементами мест общего пользования, находящихся в пользовании всех жителей <адрес>. Таким образом, занимаемое ответчиками жилое помещение по своей структуре фактически является комнатой в коммунальной квартире.

Следовательно, семье Тараторинй Ф.Ф. должно быть предоставлено благоустроенное жилое помещение, состоящее из одной комнаты, общей площадью не менее 11,0 кв.м., в черте <адрес>, соответствующее санитарным и техническим требованиям.

Предлагаемая Администрацией <адрес> комната, общей площадью 18,4 кв.м., жилой площадью 12,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> - 51, является фактически свободной, расположена в благоустроенном жилом помещении, в черте <адрес>, соответствует санитарным и техническим требованиям.

С Тараторина И.Б. заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на комнату в трехкомнатной квартире, жилой площадью 12,2 кв.м., общей площадью 18,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи указаны Тараторинй Ф.Ф. и Тараторин Р.Р.

Тараторинй Ф.Ф. фактически выехали из <адрес>, так как <адрес> снесен. Ответчики вселились в жилое помещение - комнату в трехкомнатной квартире, жилой площадью 12,2 кв.м., общей площадью 18,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается открытием лицевого счета ДД.ММ.ГГГГ на Тараторина И.Б. по данному адресу, регистрацией Тараторина И.Б. и Тараторин Р.Ф. в указанной комнате (л.д. 73,74; 77-80).

На момент рассмотрения дела ни распоряжение Главы администрации Ленинского района г. Челябинска о предоставлении Тотаториным комнаты в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ни договор социального найма, заключенный на указанную комнату, Тараторинй Ф.Ф. не оспорены, недействительными не признаны.

При таких обстоятельствах, суд считает, что Тараторина И.Б., Тараторинй Ф.Ф. и Тараторин Р.Ф. утратили право пользования квартирой № по <адрес>, т.к. фактически Администрацией <адрес> было предоставлено семье Тараторинй Ф.Ф. жилое помещение по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

Поскольку договор социального найма о передаче в пользование ответчика Тараторинй Ф.Ф. <адрес> не оспорен, то суд приходит к выводу о том, что Тараторинй Ф.Ф. отказался от прав на <адрес>.

Следовательно, Тараторинй Ф.Ф. утратил право пользования квартирой № <адрес> на основании ч. 3 ст.83 ЖК РФ и подлежит выселению на основании ст. 304 ГК РФ, ч. 5 ст. 80 ЖК РФ, без предоставления другого жилого помещения.

Суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Администрации <адрес> и выселить Тараторинй Ф.Ф. из <адрес>.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований Администрации <адрес> о выселении Тараторина И.Б. и Тараторин Р.Ф. из <адрес>.

На момент рассмотрения дела в суде в <адрес> зарегистрированы и проживают: Тараторина И.Б., Тараторин Р.Ф.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Исходя из смысла действующего законодательства, заинтересованность лица в судебной защите при обращении в суд будет в том случае, если оно считает, что его права, свободы или охраняемые законом интересы неправомерно нарушены либо оспариваются.

Из письменных материалов дела следует, что Тараторина И.Б. и Тараторин Р.Ф. сняты с регистрационного учета из № <адрес> и зарегистрированы по адресу: <адрес>. В <адрес> Тараторина И.Б. и Тараторин Р.Ф. не проживают в связи со сносом дома.

Поскольку на момент рассмотрения дела в суде Тараторина И.Б. и Тараторин Р.Ф. не зарегистрированы в <адрес>, не проживают в указанном жилом помещении, то оснований для выселения Тараторина И.Б. и Тараторин Р.Ф.не установлено.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку Администрация г. Челябинска при подаче искового заявления госпошлину не оплачивала, исковые требования удовлетворены частично, то с Тараторинй Ф.Ф. подлежит взысканию госпошлина в размере 200 рублей, в доход местного бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации г. Челябинска удовлетворить частично.

Выселить Тараторина Ф.Ф. из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении исковых требований Администрации <адрес> к Тараторина И.Б., Тараторин Р.Ф. о выселении из <адрес>, отказать.

Взыскать с Тараторина Ф.Ф. госпошлину в размере 200 рублей в доход местного бюджета.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий     С.М. Чернецова