Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего:                                      Малоедовой Н.В.

при секретаре:                                        Некрасовой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самокрутова ТГ, Самокрутова СА к Администрации Ленинского района г. Челябинска, Администрации г.Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Самокрутова ТГ и Самокрутов СА обратились с иском о сохранении комнаты № <адрес> жилого <адрес> в перепланированном состоянии. В обоснование своих исковых требований указали, что являются нанимателями вышеуказанной комнаты на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. В период пользования указанной комнатой, была произведена перепланировка. Самокрутова ТГ и Самокрутов СА считают, что указанная перепланировка не нарушает прав и законных интересов других лиц. В связи с изложенным просят сохранить помещение комнаты № <адрес>, в перепланированном состоянии, согласно выкопировке из плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Истец - Самокрутова ТГ в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Истец - Самокрутов СА в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики - представители <адрес>, Администрации <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Третье лицо - представитель ОГУП Обл. ЦТИ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Самокрутова ТГ и Самокрутова СА, подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что комната № <адрес> находится во владении и пользовании Самокрутова ТГ, Самокрутова СА на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства, подтверждаются письменными материалами дела: копией договора (л.д. 8-12).

В соответствие с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Как следует из плана ОГУП Обл. ЦТИ, на момент рассмотрения дела в суде, в комнате № <адрес> жилого <адрес> была произведена перепланировка, которая заключается в следующем:

- произведен монтаж внутренней перегородки, в результате чего площадь жилой комнаты изменилась, а также образовано помещение поз. 17а (л.д.15-16).

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из пояснений истца следует, что указанная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и соответствует требованиям действующего законодательства. Не доверять указанным пояснениям у суда не имеется оснований, поскольку они не противоречивы и подтверждаются письменными доказательствами.

Из материалов дела следует, что собственники и наниматели смежных комнат под № №,6,10 <адрес> не возражают против произведенной перепланировки (л.д.43).

Согласно технического заключения МУП «Архитектурно-планировочный центр» № от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка жилого помещения: комнаты № <адрес> выполнена в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, обеспечивающими надежность и устойчивость строительных конструкций, и не угрожает здоровью и жизни людей (л.д.17).

В соответствии с экспертным заключением № К 2/4-8423 от ДД.ММ.ГГГГ ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» выполненная перепланировка комнаты № <адрес> соответствует требованиям СП 2.1.2.2844-11 «Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, оборудованию и содержанию общежитий для работников организаций и обучающихся образовательных учреждений» (л.д.28).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что самовольная перепланировка жилого помещения по адресу: <адрес> комната 5, в виде: монтажа внутренней перегородки, в результате чего площадь жилой комнаты изменилась, образовалось помещение поз. 17а, без предоставления документов, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Самокрутова ТГ, Самокрутова СА о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, в перепланированном виде, согласно выкопировке из плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Самокрутова ТГ, Самокрутова СА - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном виде согласно выкопировке из плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий         Н.В. Малоедова