Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего:                                      Малоедовой Н.В.

при секретаре:                                        Гадковой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косинова ЛФ к <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Косинова ЛФ обратилась с иском о сохранении <адрес> жилого <адрес> в перепланированном состоянии. В обоснование своих исковых требований указала, что является собственником вышеуказанной квартиры на основании справки ЖСК «<данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. В период пользования указанной квартирой была произведена перепланировка. Косинова ЛФ считает, что указанная перепланировка не нарушает прав и законных интересов других лиц. В связи с изложенным просит сохранить помещение <адрес>, общей площадью 44,70 кв.м, в перепланированном виде, согласно выкопировке из плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Истец - Косинова ЛФ в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик - представители <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Косинова ЛФ, подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что <адрес> находится в собственности Косинова ЛФ на основании справки ЖСК «Строитель» № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства, подтверждаются письменными материалами дела: копиями справок (л.д. 9,10), копией справки ОГУП Обл. ЦТИ (л.д. 11), выпиской из ЕГРП (л.д.27).

В соответствие с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Как следует из плана ОГУП Обл. ЦТИ, на момент рассмотрения дела в суде, в <адрес> жилого <адрес> была произведена перепланировка, которая заключается в следующем:

- произведен демонтаж перегородки с дверным проемом между помещениями поз. 1 и 6;

- произведен монтаж перегородок с дверными проемами между помещениями поз. 1 и 6, поз. 5 и 9 (л.д.12-13, 14-16).

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из пояснений истца следует, что указанная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и соответствует требованиям действующего законодательства. Не доверять указанным пояснениям у суда не имеется оснований, поскольку они не противоречивы и подтверждаются письменными доказательствами.

Из материалов дела следует, что собственники и наниматели смежных квартир под № № <адрес> не возражают против произведенной перепланировки (л.д.26).

Согласно технического заключения ОГУП «Обл. ЦТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка <адрес> соответствует действующим строительным нормам и правилам, не затрагивает и не влияет на конструктивные характеристики надежности и безопасности здания (л.д.19).

В соответствии с экспертным заключением № К 2/4-1749 от ДД.ММ.ГГГГ ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» выполненная перепланировка <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д.20).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что самовольная перепланировка жилого помещения по адресу: <адрес>, в виде: демонтажа перегородки с дверным проемом между помещениями поз. 1 и 6; монтажа перегородок с дверными проемами между помещениями поз. 1 и 6, поз. 5 и 9, без предоставления документов, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Косинова ЛФ о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 44,70 кв.м, в перепланированном виде, согласно выкопировке из плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Косинова ЛФ - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 44,70 кв.м, в перепланированном виде согласно выкопировке из плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий         Н.В. Малоедова