Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Малоедовой Н.В.

при секретаре      Некрасовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ромадин ВА, Ромадину ТА, Новикову АА к Ромадина ТА о вселении,

У С Т А Н О В И Л:

Ромадин ВА, Ромадина ТА, Новикову АА обратились в суд с иском к ответчику Ромадина ТА о вселении в жилой <адрес>. В обоснование заявленных требований указали, что являются собственниками 3/8 долей в праве собственности на указанный дом. Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом разделен в натуре, решение суда не исполнено. В указанном доме зарегистрирован и проживает Ромадин ТА, который препятствует истцам в доступе в жилой дом, не предоставляет ключи от ворот забора и входной двери дома, что нарушает права истцов, как собственников жилого дома, которые намерены вселиться и проживать в спорном жилом помещении.

Истцы Ромадин ВА, Новикову АА в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении, суду пояснили, что намерены вселиться в часть жилого дома, которая выделена им по решению Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец - Ромадина ТА в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие с участием представителя Безгодова И.А.

Представитель истцов -Безгодов И.А., действующий по доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчик - Ромадин ТА в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие с участием представителя ФИО8

Представитель ответчика - ФИО8 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что истцы не намерены вселяться и проживать в указанном доме, препятствий со стороны Ромадина ТАдля вселения истцов не имеется, часть жилого дома находится в неудовлетворительном состоянии.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Ромадин ВА. Ромадина ТА, Новикову АА подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ч.2 ст. 288 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что <адрес> находится в общей долевой собственности. Право собственности на указанный дом на основании свидетельств о праве на наследство, решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит: Ромадина ТА - 5/8 долей и Ромадин ВА, Ромадина ТА, Новикову АА по 1/8 доли в праве собственности на жилой дом за каждым.

Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> разделен между собственниками в натуре, Ромадин ВА, Ромадина ТА, Новикову АА выделены 3/8 доли в праве собственности на жилой дом, на Ромадина ТА возложена обязанность по проведению ремонтных работ, с Ромадин ВА, Ромадина ТА, Новикову АА в пользу Ромадина ТА взысканы компенсация за отличие реальной доли от идеальной, а также стоимость работ по перепланировке и переоборудованию.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: копией решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-10), копиями свидетельств о праве собственности по наследству (36,37,38), копией свидетельства о праве собственности (л.д.39).

Исходя из смысла действующего законодательства (ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ) собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, в том числе и проживать в жилом помещении, принадлежащим ему на праве собственности.

Как следует из пояснений истцов, ответчик Ромадин ТА препятствует им в пользовании жилым домом, не передал им ключи от ворот забора дома и входной двери, территория дома охраняется собакой ответчика, истцы лишены возможности произвести работы по перепланировке и переоборудованию строений в жилом доме, ответчик от исполнения решения суда о возложении обязанности произвести за свой счет строительные работы уклоняется.

Суд не имеет оснований не доверять пояснениям истцов, поскольку они подтверждаются показаниями свидетелей ФИО9, ФИО10, ФИО11, согласно которым истцы не имеют ключей от жилого дома и входных ворот, не имеют доступа в жилой дом и на земельный участок.

Показания свидетелей ФИО9, ФИО10, ФИО11 последовательны, не противоречивы, согласуются между собой и с пояснениями истцов, иными доказательствами не опровергнуты.

Поскольку Ромадин ВА, Ромадина ТА, Новикову АА являются одними из собственников <адрес>, на основании ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ вправе пользоваться своей собственностью, то Ромадин ВА, Ромадина ТА. Новикову АА подлежат вселению в жилой <адрес>.

Доводы представителя ответчика о том, что часть жилого дома находится в неудовлетворительном состоянии, наличие у Ромадин ВА, Ромадина ТА, Новикову АА иных жилых помещений не могут служить основанием к ограничению прав истцов в реализации права собственности. Являясь собственниками указанного жилого помещения, они вправе, без согласования с другим сособственником, вселиться на принадлежащую им жилую площадь и пользоваться ею по своему усмотрению.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Расходы Ромадин ВА на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб. подтверждаются договором на оказание услуг от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42), распиской (л.д.43). С учетом конкретных обстоятельств данного гражданского дела, участия представителя в одном предварительном и одном судебном заседании, принимая во внимание степень сложности дела, исходя из принципов разумности и справедливости с ответчика Ромадина ТА в пользу истца Ромадин ВА подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 2 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ромадин ВА, Ромадину ТА, Новикову АА к Ромадина ТА о вселении - удовлетворить.

Вселить Ромадин ВА, Ромадину ТА, Новикову АА в жилой <адрес>.

Взыскать с Ромадина ТА в пользу Ромадин ВА судебные расходы в размере 2 000 (две тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий           Н.В. Малоедова