Дело № г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего                                Беляевой Т.А.,

при секретаре                                                  Куруленко Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анушенко Е.С., Ефимова С.Н. к Администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Анушенко Е.С., Ефимова С.Н. обратились в Ленинский районный суд <адрес> с иском к Администрации <адрес> о признании за ними права собственности на по 1\3 доли на <адрес>. В обоснование своих требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ был составлен договор № безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан Ефимова С.Н., действующей за себя и по доверенности за Анушенко Е.С. а также Г.Д.Д., действующей как опекун за Г.В.А. Но подписать указанный договор не успели, так как Г.В.А. ДД.ММ.ГГГГ умер. В настоящее время они не могут произвести государственную регистрацию права.

В судебном заседании истцы Анушенко Е.С., Ефимова С.Н. поддержали исковые требования, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики Администрация <адрес>, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения истцов, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма вправе с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную или долевую.

Судом установлено, что на основании обменного ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ № Г.В.А. предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> на состав семьи из трех человек: жену С.А.В., дочь К.С.Н. С.А.В. снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, как умершая ДД.ММ.ГГГГ К.С.Н., вписанная в обменный ордер, по данным архивной и действующей картотекам паспортного отдела ООО «<данные изъяты> не значится.

ДД.ММ.ГГГГ Ефимова С.Н., Анушенко Е.С., Г.Д.Д. с интересах опекаемого Г.В.А. обратились с заявлением в МУП «Центр приватизации жилья <адрес>», осуществляющего от лица администрации <адрес> передачу жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации, для оформления договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан по адресу: <адрес>2. В приватизации указали участвующими всех, чьи доли в праве собственности квартиры составили по 1/3 за каждым.

На момент обращения в МУП «ЦПЖ» в квартире были зарегистрированы: Ефимова С.Н., Анушенко Е.С., Г.В.А.

На основании решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Г.С.В., Г.В.А. признан недееспособным. Согласно распоряжения Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ над недееспособным Г.В.А. установлена опека.

Для оформления квартиры в собственность в порядке приватизации в МУП «ЦПЖ» были представлены следующие документы: обменный ордер от ДД.ММ.ГГГГ №, справка о составе семьи из ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, справка ОГУП «Обл.ЦТИ» о не использовании права на приватизацию Г.В.А., Ефимова С.Н., Анушенко Е.С., технический паспорт на жилое помещение, заявление на передачу квартиры в общую долевую собственность в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ Г.В.А. умер, о чем специализированным отделом ЗАГС администрации <адрес> составлена актовая запись № от           ДД.ММ.ГГГГ

Ввиду смерти Г.В.А. договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан не заключен, до настоящего времени квартира, расположенная по адресу: <адрес>2 находится в собственности муниципального образования <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти, выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В порядке ст. 8 указанного Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 8 постановления «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ, разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким заявлением. Однако если, гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передаче жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его наследственной части, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Г.В.А., умершим ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>2, возникшее при жизни и указанное имущество включено в наследственную массу.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что ввиду смерти Г.В.А., истцы не могут зарегистрировать право собственности на жилое помещение в установленном законом порядке. Данное обстоятельство имеет важное правовое значение для правильного рассмотрения дела.

Право пользования истцами <адрес> никем не оспаривается, поскольку квартира предоставлена в порядке установленном законом, в связи, с чем истцы имеют право ставить вопрос о безвозмездной передачи им указанной квартиры в собственность.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Анушенко Е.С., Ефимова С.Н. о признании права собственности по 1\3 доли на <адрес> в <адрес> подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Анушенко Е.С., Ефимова С.Н. удовлетворить.

Признать право собственности на <адрес> в <адрес>, общей площадью 57,4 кв.м., за Анушенко Е.С. и Ефимова С.Н. по 1\3 доле за каждым в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд <адрес>.

Председательствующий                                                             Т.А. Беляева                             Т.А. Беляева