дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего           Беляевой Т.А.

при          с е к р е т а р е           Куруленко Я.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравченко А.М. к ГСК «<данные изъяты> о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Кравченко А.М. обратился в суд с иском к ГСК «<данные изъяты> о признании за ним права собственности на гаражный бокс №, общей площадью 17,20 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> «А», ГСК <данные изъяты>», вторая очередь. В обоснование заявленного требования указал, что является членом ГСК и владельцем спорного гаража. Земельный участок предоставлен ГСК «<данные изъяты> на праве аренды для строительства индивидуальных гаражей. Вступительные и членские взносы истцом уплачены полностью. Считает, что он как член кооператива, полностью внесший свой пай путем вложения денежных средств за гараж, приобрел право собственности на него.

Истец Кравченко А.М., в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель истца, Л.Р.Р., действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал заявленные требования, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ГСК «<данные изъяты> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не представили.

Третье лицо - Управление Росреестра по <адрес>, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что Кравченко А.М. является членом ГСК «<данные изъяты> и владеет гаражным боксом №, общей площадью 17,20 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Данный гаражный бокс построен Кравченко А.М. своими силами и на собственные средства. Долгов по целевым, паевым и членским взносам не имеется.

Постановлением Главы администрации <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ и договором аренды РФ 11-ЧБО-36-03-№-К-96 от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Метрострой» был выделен в краткосрочную аренду земельный участок площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Сибирский переезд для проектирования индивидуальных гаражей 2-й очереди.           В 1998 г. ГСК «<данные изъяты> получило положительное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ ГУАиГ <адрес> по рабочему проекту второй очереди строительства индивидуальных гаражей. Постановлением Главы <адрес>        №-п от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка в краткосрочную аренду, ДД.ММ.ГГГГ в КУИиЗО <адрес> было поставлено на учет дополнительное соглашение о продлении на два года договора №-К-96 от ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время договор аренды земельного участка РФ 11-ЧБО-36-03-№-К-96 от ДД.ММ.ГГГГ не расторгнут, платежи за земельный участок вносятся членами ГСК «Метрострой». Следовательно, можно предположить, что договор продлился на неопределенный срок по правилам ч. 2 ст. 621 ГК РФ, где указано, что если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке, на котором расположен гаражный бокс № в ГСК «<данные изъяты> разрешенное использование данного земельного участка для строительства индивидуальных гаражей 2-ой очереди.

Таким образом, Кравченко А.М. является членом ГСК, открыто пользуется и владеет спорным гаражным боксом, членские вступительные взносы уплачены им в полном объеме, гаражному кооперативу земельный участок, где расположен гаражный бокс предоставлен для строительства индивидуальных гаражей, следовательно, суд считает возможным удовлетворить требование истца и признать за ним право собственности на спорный гаражный бокс. Кроме того, от ответчиков и третьего лица не поступило в суд возражений относительно предмета спора.

В силу ч. 1 ст. 131, ст. 223 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 558 ГК РФ объектом недвижимости в данном случае будет являться гаражный бокс №, площадью 17,20 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> «А», ГСК «<данные изъяты>, который подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кравченко А.М. - удовлетворить.

Признать за Кравченко А.М. АлексеемМихайловичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж (гаражный бокс) №, общей площадью 17,20 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> «а» ГСК <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 10 дней.

Председательствующий                                                           Т.А. Беляева