Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Челябинска в составе: председательствующего Гервасьева А.Г., с участием адвоката Крамлих М.В., при секретаре Ситниковой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Наш Дом» к Корневу А.В., Корневу П.В. о взыскании долга по оплате коммунальных услуг, У С Т А Н О В И Л: Товарищество собственников жилья «Наш Дом» (далее по тексту ТСЖ «Наш дом») обратились в суд с иском к Корневу А.В., Корневу П.В. о взыскании долга по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 63106 рублей 79 копеек. В обоснование требований указали, что ответчики постоянно зарегистрированы по месту жительства, по адресу: <адрес>. За предоставленные коммунальные услуги по указанному жилому помещению образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 63106 рублей 79 копеек. Просили взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 63106 рублей 79, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 3500 рублей, по оплате государственной пошлины в размере 2093 рублей 20 копеек. До начала судебного разбирательства представитель истца Еремеев А.В. предъявил заявление об уменьшении размера исковых требований, в связи с частичным погашением долга, приобщенное к материалам дела (л.д. 86). В судебном заседании исковые требования поддержал и наставал на их удовлетворении, пояснив, что непогашенный долг ответчиков составляет 31791 рубль 14 копеек, который просил взыскать солидарно с ответчиков. Также просил взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 3500 рублей, по оплате за отправку телеграмм в адрес ответчиков в размере 607 рублей 80 копеек, по оплате государственной пошлины в размере 1153 рублей 73 копеек, произвести возврат излишне оплаченной государственной пошлины в размере 939 рублей 47 копеек. Ответчики Корнев А.В., Корнев П.В. в судебное заседание не явились, извещены по известному месту жительства, где согласно уведомлению телеграфом дверь закрыта, по извещениям не являются (л.д. 84-85). Сведения об уважительности причины неявки и о рассмотрении дела в их отсутствие не представили. В силу ст. ст. 50, 119 ГПК РФ, в качестве представителя ответчиков Корнева А.В., Корнева П.В. назначен адвокат Крамлих М.В. (л.д. 91). В судебном заседании представитель ответчиков Крамлих М.В. пояснила, что исковые требования не признает, так как не имеет полномочий и неизвестна позиция ответчиков по иску. Доказательства отсутствия долга со стороны ответчиков отсутствуют. В порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ, судом дело рассмотрено в отсутствие ответчиков Корнева А.В., Корнева П.В. Суд, заслушав пояснения представителя истца Еремеева А.В., представителя ответчиков Крамлих М.В., исследовав письменные материалы дела, находит требования ТСЖ «Наш Дом» подлежащими удовлетворению. Как установлено в судебном заседании, ТСЖ «Наш Дом» является организацией, обслуживающей <адрес> в <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведенном в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики Корнев А.В. и Корнев П.В. постоянно зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой о составе семьи, копией поквартирной карточки (л.д. 9,10). Согласно расчету, у ответчиков имеется задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31791 рублей 14 копеек. Изложенные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца Еремеева А.В., письменными материалами дела: учредительными документами ТСЖ «Наш Дом» (л.д.12-25), Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ решения общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> (л.д.26-27), протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28-30), договорами № на энергоснабжение от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31-40), договором № на теплоснабжение от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41-51), договором № на комплексное техническое обслуживание, ремонт пассажирских лифтов и системы комплекса диспетчерского контроля «ОБЬ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.52-55), договором № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.56-57), копией финансового лицевого счета № о начислениях за жилье и коммунальные услуги (л.д.6-8), справкой ОГУП «Обл.ЦТИ по <адрес>» (л.д.64), расчетом задолженности (л.д.71-73, 74-77,78-79). Согласно ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. В соответствии с ч.2 ст.162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Часть 1 ст. 161 ЖК РФ определяет управление многоквартирным домом как деятельность, обеспечивающую благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а так же предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающем в таком доме. Деятельность по управлению должна отвечать указанным в ч. 1 ст. 161 ЖК РФ критериям независимо от выбранного собственниками помещений способа управления домом. Управляющая организация обязана осуществлять содержание и ремонт многоквартирного дома, обеспечить надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома и придомовой территории, а также предоставление собственникам коммунальных услуг. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны своевременно производить оплату содержания и ремонта помещений в многоквартирном доме, общего имущества многоквартирного дома, предоставления коммунальных услуг. Привлечение на договорной основе других организаций для осуществления тех или иных функций, связанных с содержанием и ремонтом многоквартирного дома, оказанием коммунальных услуг, не свидетельствует о том, что к указанным организациям по договору переходят и функции управления многоквартирным домом. Юридическое лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом в порядке ст. 161, 162 ЖК РФ, является лицом, ответственным за содержание жилого дома, вне зависимости от того, самостоятельно ли оно осуществляет обязанности по договору управления или с помощью подрядных организаций, непосредственно осуществляющих обслуживание и ремонт, оказывающих коммунальные услуги. Из смысла ст. 161 ЖК следует, что публично-правовая обязанность по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в этом доме, возложена именно на управляющую компанию. В соответствии с ч.ч. 5 и 6 ст. 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом. В силу п.п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ, п. 1 ст. 539 ГК РФ наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ совершеннолетние (дееспособные) члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма. На основании ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. В соответствии с п.1 ст.393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Согласно п.2 ст.15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб). Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение) - ч. 4 ст. 154 ЖК РФ. В соответствии с ч.1 и ч.14 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Истцом заявлено требование о взыскании с должников солидарно суммы задолженности. Согласно ст.31 ЖК РФ граждане, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Из материалов дела следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Корневу А.В. и Корневу П.В. предоставлялись услуги: содержание и текущий ремонт общего имущества, уборка придомовой территории, уборка мест общего пользования, содержание мусоропровода, обслуживание и ремонт лифта, услуги по отоплению, ГВС, ХВС, вывоз ТБО. Указанные обстоятельства подтверждаются договорами на оказание услуг. Из копии лицевого счета, выписок лицевого счета следует, что у Корнева А.В. и Корнева П.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 31791 рублей 14 копеек. Расчет задолженности был проверен судом сомнений не вызывает, поскольку начисление коммунальных услуг было произведено исходя из общей площади жилого помещения, количества зарегистрированных лиц, в соответствии с тарифами, действовавшими на момент предоставления услуг и установленных решениями Челябинской городской Думы «О плате за жилое помещение в городе Челябинске № от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №. Данное начисление производилось управляющей организацией в соответствии со ст. 39, ч. 1 и ч. 4 ст. 158 ЖК РФ, поскольку собственники <адрес> не принимали решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения. В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, со стороны ответчиков суду не представлены доказательства в опровержение представленного истцом расчета долга по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку Корнев А.В., Корнев П.В. обязаны нести бремя содержания жилого помещения, находящегося в их пользовании, в судебном заседании нашел свое подтверждение факт оказания ответчикам жилищно-коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, наличие задолженности по оплате услуг за содержание и текущий ремонт жилья, отсутствия доказательства со стороны Корневых надлежащего исполнения обязанностей по оплате оказанных услуг за спорный период, то суд приходит к выводу о необходимости взыскания солидарно с Корнева А.В. и Корнева П.В. задолженности в сумме 31791 рублей 14 копеек в пользу ТСЖ «Наш Дом» на основании ст.ст. 309, п.1 ст.393, п. 2 ст. 15 ГК РФ. Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков расходов по оплате услуг представителя в сумме 3500 рублей 00 копеек (по 1750 рублей с каждого). С учетом требований разумности и справедливости, фактически оказанных услуг представителем (подготовка документов для предъявления искового заявления, составление искового заявления, осуществление представительства в суде), учитывая категорию настоящего судебного спора, суд приходит к выводу об удовлетворении данного требования истца и о необходимости взыскания с ответчиков в пользу истца в счет возмещения расходов истца на оказание юридических услуг суммы в размере по 1750 рублей с каждого. На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Как установлено в судебном заседании, при подаче иска истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 2093 рублей 20 копеек (63106,79 - 20000 х 3% + 800, где 63106,79 - сумма долга ответчиков на момент подачи иска в суд) (л.д. 4). Поскольку в ходе судебного разбирательства истцом размер иска уменьшен, то с ответчиков в пользу истца в равных долях подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 576 рубля 87 копеек с каждого ((31791,14 - 20000 x 3% + 800) / 2). В силу ч. 3 ст. 333.40 НК РФ, суд считает необходимым обязать Инспекцию Федеральной налоговой службы РФ по Ленинскому району г. Челябинска произвести возврат излишне уплаченной государственной пошлины в размере 939 рублей 47 копеек (2093,20-1153,74) (л.д. 86). Также суд считает необходимым взыскать в пользу ТСЖ «Наш дом» с Корнева А.В., Корнева П.В. понесенные расходы на отправку телеграмм для извещения ответчиков в размере по 303 рубля 90 копеек с каждого (л.д. 82-83, 84-85, 88). Р Е Ш И Л: Исковые требования Товарищества собственников жилья «Наш Дом» к Корневу А.В., Корневу П.В. о взыскании долга по оплате коммунальных услуг - удовлетворить. Взыскать солидарно с Корнева А.В., Корнева П.В. в пользу Товарищества собственников жилья «Наш Дом» долг по оплате коммунальных услуг в размере 31791 (тридцать одна тысяча семьсот девяносто один) рубля 14 копеек. Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «Наш Дом» с Корнева А.В., Корнева П.В. судебные расходы по оплате государственной пошлины по 576 рублей 87 копеек, почтовые расходы по отправке телеграмм по 303 рубля 90 копеек, по оплате услуг представителя по 1750 рублей, всего по 2630 (две тысячи шестьсот тридцать) рублей 77 копеек с каждого. Возвратить Товариществу собственников жилья «Наш Дом» оплаченную по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ государственную пошлину в размере 939 (девятьсот тридцать девять) рублей 47 копеек. Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Ленинский районный суд г. Челябинска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме. Председательствующий: А.Г. ГервасьевРуководствуясь ст. ст. 12, 56, 98, 194-199 ГПК РФ, ст. 333.19, 333.40 НК РФ, суд