Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего:                                      Малоедовой Н.В.

при секретаре:                                        Гадковой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Логинова НВ к Администрации Ленинского района г. Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

У С Т А Н О В И Л:

Логинова НВ обратилась с иском о сохранении <адрес> жилого <адрес> в перепланированном виде. В обоснование своих исковых требований указала, что является собственником вышеуказанной квартиры на основании договора безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ и единственной наследницей ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В период пользования указанной квартирой, была произведена перепланировка. Логинова НВ считает, что указанная перепланировка не нарушает права и законные интересы других лиц. В связи с изложенным просит сохранить помещение <адрес>, общей площадью 46,4 кв.м., в перепланированном виде, согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Истец - Логинова НВ в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик - представитель <адрес> Огай В.Ю. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Третьи лица - представители Управления Росреестра по <адрес>, ООО «Коммунальный сервис-3, нотариус Бардина И.П. в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав пояснения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Логинова НВ, подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что <адрес> находится в собственности Логинова НВ и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. Единственной наследницей ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является Логинова НВ Указанные обстоятельства, подтверждаются письменными материалами дела: копией свидетельства о праве собственности (л.д.10), копией договора (л.д.11-12), копией свидетельства о смерти (л.д.15), справкой о составе семьи (л.д.16), копией справки ОГУП Обл. ЦТИ (л.д.17), копией наследственного дела (л.д.33-35).

В соответствие с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Как следует из плана ОГУП Обл. ЦТИ, на момент рассмотрения дела в суде, в <адрес> жилого <адрес> была произведена перепланировка, которая заключается в следующем:

- демонтаж перегородки с дверным проемом между помещениями поз. 4 и 8 (л.д.7,28).

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из письменных материалов дела следует, что указанная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и соответствует требованиям действующего законодательства.

Из материалов дела следует, что собственники и наниматели смежных квартир под № №,3,4,7,8,9,11,12,13,14 <адрес> не возражают против произведенной перепланировки (л.д.30).

Согласно технического заключения ОГУП «Обл. ЦТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка <адрес> выполнена в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, не затрагивает и не влияет на конструктивные характеристики надёжности и безопасности здания, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 18).

В соответствии с экспертным заключением № К2/4-10151 от ДД.ММ.ГГГГ ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» выполненная перепланировка <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 с изменениями № «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д.31).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что самовольная перепланировка жилого помещения по адресу: <адрес>, в виде: демонтажа перегородки с дверным проемом между помещениями поз. 4 и 8, без предоставления документов, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Логинова НВ о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в перепланированном виде, согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Логинова НВ к <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном виде - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 46,4 кв.м, в перепланированном виде согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий         Н.В. Малоедова