Дело № г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего                             Беляевой Т.А.,

при секретаре                                               Куруленко Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иксанова С.В. к Колотова Л.Н. о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Иксанова С.В. обратилась в Ленинский районный суд <адрес> с иском к Колотова Л.Н. о признании права собственности на земельный участок. В обоснование своих требований указала, что она ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобрела у Колотова Л.Н. земельный участок № в СНТ ПО «№ улица №. Указанный договор был заверен у нотариуса. С указанного времени она открыто и добросовестно владеет указанным земельным участком, оплачивает членские взносы. В настоящее время ей необходимо зарегистрировать право собственности.

В судебном заседании истец Иксанова С.В. настаивала на исковых требованиях, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Колотова Л.Н., в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному месту жительства, согласно почтовому уведомлению адресат по адресу не проживает.

Представитель ответчика Адвокат К.М.В., привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась.

Третье лицо Управление Росреестра по <адрес>, в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи...

На основании положений п. 1 ст. 45 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" Государственный кадастровый учет или государственный технический учет объектов недвижимости, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - ранее учтенные объекты недвижимости). При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный технический учет которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - объекты недвижимости с условными номерами), также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

Из материалов дела следует, что решением Малого Совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Колотова Л.Н. предоставлен в собственность земельный участок № площадью 0,0400 га, расположенный в садоводческом товариществе ПО «<данные изъяты> улица 3. Данное обстоятельство подтверждается Государственным Актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей Ч 0588-93 г. (л.д. 12-13).

ДД.ММ.ГГГГ между Колотова Л.Н. и Иксанова С.В. заключен договор купли-продажи вышеуказанного земельного участка, который удостоверен нотариусом Б.И.П. (л.д. 6). С этого же момента Иксанова С.В. является членом садоводческого некоммерческого товарищества ПО «Сигнал-4» и пользуется земельным участком №.

Данные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи (л.д.6), копией членской книжки (л.д.17), квитанциями об уплате земельного налога (л.д.16).

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что у Иксанова С.В. возникло право собственности на садовый участок №, улица №, общей площадью 400 кв.м., расположенный в <данные изъяты> <адрес>, как у члена СНТ, следовательно, исковые требования Иксанова С.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд            

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Иксанова С.В. - удовлетворить.

Признать право собственности за Иксанова С.В. на земельный участок №, по улице №, общей площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в СНТ ПО «<данные изъяты>» в <адрес>, КН (УН): №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд <адрес>.

Председательствующий               Т.А. Беляева