Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Чернецовой С.М.

при секретаре Григорьевой И.В.

         с участием прокурора                      Екимова И.А.

рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аминова В.И. к Бражкину З.Ф., Бражкин К.И., действующему за себя и в интересах несовершеннолетних Бражкина А.К. и Бражкина В.К., о выселении без предоставления иного жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Аминова В.И. обратилась к Бражкину З.Ф., Бражкин К.И., действующему за себя и в интересах несовершеннолетних Бражкина А.К. и Бражкина В.К., о выселении из <адрес> в <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

В обоснование своих требований указала, что является собственником двухкомнатной <адрес>. Ответчики являются членами семьи бывшего собственника. Проживание ответчиков в <адрес> в <адрес> нарушает ее права, поскольку спорное жилое помещение ей необходимо для личного проживания.

Аминова В.И. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Бражкин К.И., действующий за себя и в интересах несовершеннолетних Бражкина А.К. и Бражкина В.К., в судебном заседании исковые требования признал. Суду пояснил, что согласен добровольно освободить спорное жилое помещение.

Ответчик - Бражкину З.Ф. в судебное заседание не явилась, извещена.

Третье лицо - Управление социальной защиты населения администрации Ленинского района г. Челябинска в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Аминова В.И. подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 40 Конституции РФ и ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ, никто не может быть выселен из жилища иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что <адрес> в <адрес> находится в собственности Аминова В.И. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. На момент рассмотрения дела в указанной квартире зарегистрированы: Аминова В.И.- собственник; Аминов Д.Е.-сын; Аминов К.Е.-сын; Бражкина Г.С.-мать; Бражкина А.К. - брат, Бражкина В.К. - племянник, Бражкин К.И.- племянник.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами: копией договора дарения (л.д.6), справкой о составе семьи (л.д.12); кадастровым паспортом (л.д.8); копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.7); копией свидетельства о рождении (л.д.9 и оборот); копией поквартирной карточки (л.д.26); выпиской из ЕГРП (л.д.36).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Аналогичные требования содержатся и в ч. 5 ст. 31 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Из материалов дела следует, что <адрес> в <адрес> находилась в собственности Ильющенковой А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики были вселены в <адрес> в <адрес> в качестве члена семьи собственника Ильющенковой А.И., постоянно проживали в указанной квартире.

Поскольку право собственности Ильющенковой А.И. прекращено в связи со смертью, то суд считает, что и право пользования квартирой № <адрес> в <адрес> Бражкина А.К., Бражкина В.К., Бражкин К.И., Бражкину З.Ф. прекращено на основании ч. 5 ст. 31 ЖК РФ и они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения в соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ.

Оснований для сохранения права пользования спорной квартирой за ответчиками у суда не имеется.

Из пояснений истицы следует, что ответчики членами ее семьи не являются, совместно с истицей не проживали, общего бюджета не имели, совместного хозяйства не вели. Не доверять указанным пояснениям истицы у суда не имеется оснований, поскольку они не противоречивы и подтверждаются письменными материалами дела.

Следовательно, вновь Бражкина А.К., Бражкина В.К., Бражкин К.И., Бражкину З.Ф. право пользования квартирой № <адрес> в <адрес> не приобрели на основании ч.ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ.

При этом суд учитывает, что жилищные права ответчиков нарушены не будут, поскольку Бражкин К.И. обеспечен иным жилым помещением. Согласно материалам дела Бражкин К.И. является собственником квартиры (1/3 доли в праве), расположенной по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Аминова В.И. удовлетворить.

Выселить Бражкину З.Ф., Бражкин К.И., Бражкина А.К., Бражкина В.К. из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий            С.М. Чернецова