Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе: председательствующего Чернецовой С.М. при секретаре Григорьевой И.В. рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филиппова В.А., Филипповой Е.Л. к Администрации Ленинского района г. Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном виде, У С Т А Н О В И Л: Филиппова В.А., Филипповой Е.Л. обратились с иском о сохранении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> перепланированном виде. В обоснование своих исковых требований указали, что являются собственниками трехкомнатной <адрес> в <адрес>, общей площадью 59,2 кв.м., на основании договора безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. В период проживания в квартире, ими была произведена перепланировка. Истцы считают, что указанная перепланировка не нарушает прав и законных интересов других лиц. Филиппова В.А., Филипповой Е.Л. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивали. Ответчик - представитель Администрации Ленинского района г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещен. Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Филиппова В.А., Филипповой Е.Л. подлежащими удовлетворению. В судебном заседании установлено, что <адрес> в <адрес>, общей площадью 59,2 кв.м., находится в совместной собственности Филиппова В.А., Филипповой Е.Л., Филиппова Л.И. на основании договора безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства, подтверждаются письменными материалами дела: копией выкопировки из плана ОГУП «Обл. ЦТИ» (л.д. 8-9), копией договора безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан (л.д. 7); справкой ОГУП «Обл. ЦТИ» (л.д.21); выпиской из ЕГРП (л.д.23,24); сообщением Управления Росреестра по Челябинской области (л.д.17). В соответствие с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Как следует из плана ОГУП «Обл. ЦТИ», на момент рассмотрения дела в суде, в трехкомнатной <адрес> в <адрес>, общей площадью 59,2 кв.м., произведена перепланировка в виде: - демонтажа-монтажа внутренней перегородки с дверным проемом между помещением коридора и помещением кухни, в результате чего образовалось помещение дополнительного коридора; - закладки дверного проема между помещением кухни и помещением коридора; - оборудования нового дверного проема между помещением кухни и помещением жилой комнаты; - демонтажа внутренней перегородки между помещением санузла и помещением ванны, в результате которого образовано помещение совмещенного санузла; - устройства дверного проема между помещениями жилых комнат; - демонтажа встроенного шкафа. В результате проведенной перепланировки изменилась общая площадь квартиры с 59,2 кв.м. до 58,30 кв.м. (л.д.8-9). Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Из пояснений истца следует, что указанная перепланировка не нарушает прав и законные интересы граждан и соответствует требованиям действующего законодательства. Не доверять указанным пояснениям у суда не имеется оснований, поскольку они не противоречивы и подтверждаются письменными доказательствами. Из материалов дела следует, что собственники и наниматели смежных квартир под № № <адрес> в <адрес>, не возражают против произведенной перепланировки в <адрес> в <адрес> (л.д. 25,26). Согласно техническому заключению ООО «АСК» № от ДД.ММ.ГГГГ, перепланировка и переустройство жилого помещения предусматривает частичное изменение существующих объемно-планировочных решений, без нарушения общей конструктивной схемы здания. Перепланировка <адрес> в <адрес> выполнена в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, обеспечивающими надежность и устойчивость строительных конструкций (л.д. 11). Из экспертного заключения ФГУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>" за № № от ДД.ММ.ГГГГ, следует что, выполненная перепланировка <адрес> в <адрес> соответствует требованиям Сан-ПиН 2.1.2.2645-10 с изменениями №1 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д. 22). Таким образом, в судебном заседании установлено, что самовольная перепланировка жилого помещения по адресу: <адрес>, в виде: демонтажа-монтажа внутренней перегородки с дверным проемом между помещением коридора и помещением кухни, в результате чего образовалось помещение дополнительного коридора; закладки дверного проема между помещением кухни и помещением коридора; оборудования нового дверного проема между помещением кухни и помещением жилой комнаты; демонтажа внутренней перегородки между помещением санузла и помещением ванны, в результате которого образовано помещение совмещенного санузла; устройства дверного проема между помещениями жилых комнат; демонтажа встроенного шкафа, без предоставления документов, не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Филиппова В.А., Филипповой Е.Л. о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в перепланированном виде, общей площадью 58,30 кв.м., согласно выкопировке из плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Филиппова В.А., Филипповой Е.Л. к Администрации Ленинского района г. Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном виде, удовлетворить. Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном виде, общей площадью 58,30 кв.м., согласно выкопировке из плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения. Председательствующий С.М. Чернецова