Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Чернецовой С.М.

при секретаре Григорьевой И.В.

         с участием прокурора                      Екимова И.А.

рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кибардина Т.В. к Яковлеву Т.М. о выселении без предоставления иного жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Кибардина Т.В. обратилась с иском о выселении Яковлеву Т.М. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

В обоснование своих требований указала, что является собственником части указанного жилого дома, общей площадью 45,20 кв.м., обозначенной в техническом паспорте под литерами№ Ответчик являлся членом семьи бывшего собственника. Ответчик в доме не проживает, членом семьи Кибардина Т.В. не является. Регистрация ответчика в <адрес> в <адрес> нарушает ее права как собственника жилого помещения.

Кибардина Т.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Ответчик -Яковлеву Т.М. в судебное заседание не явилась, извещена по последнему известному месту жительства. Место фактического проживания не известно. Адвокат Белкина Е.В. привлеченная к участию в деле для защиты интересов ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признала.

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Кибардина Т.В. подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что жилой дом (часть дома под лит. №) № по <адрес> в <адрес>, находится в собственности Кибардина Т.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. На момент рассмотрения дела в спорном жилом помещении зарегистрирована Яковлеву Т.М. - ответчик.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами: копией договора купли-продажи (л.д.6), копией домовой книги (л.д.8); кадастровым паспортом (л.д.8); копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.7,18); копией свидетельства о смерти (л.д.13,14); копией свидетельства о расторжении брака (л.д.12); соглашением о реальном разделе домовладения (л.д.17); копией свидетельства о праве на наследство (л.д.16); сведения из Управления Росреестра по <адрес> (20).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 5 ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Аналогичные требования содержатся и в ч. 5 ст. 31 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Из материалов дела следует, что жилой дом (часть дома под лит. №) № по <адрес> в <адрес>, находился в собственности Яковлевой М.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Яковлеву Т.М. была зарегистрирована в жилом доме в качестве члена семьи, как жена сына собственника Яковлевой М.Д. В ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения между ответчиком и Яковлев А.Ф. прекращены, брак расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ Яковлев А.Ф. умер. Яковлеву Т.М. с 2002 года в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника Кибардина Т.В. не являлась. При таких обстоятельствах, суд считает, что право пользования Яковлеву Т.М. спорным жилым помещением производно от прав прежнего собственника.

Поскольку право собственности Яковлевой М.Д. прекращено в связи со смертью, то суд считает, что и право пользования жилым домом (частью дома под лит. №) № по <адрес> в <адрес> Яковлеву Т.М. прекращено на основании ч. 5 ст. 31 ЖК РФ и она подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения в соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ.

Тот факт, что Яковлеву Т.М. длительное время не проживает в спорном жилом помещении, подтверждается показаниями свидетелей: Яковлевой Т.В., Прохиной А.П., Прохина В.С. (л.д.26,27).

Не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется оснований, поскольку они не противоречивы и подтверждены письменными материалами дела.

Оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком у суда не имеется.

Из пояснений истицы следует, что ответчик членом ее семьи не является, совместно с истицей не проживала, общего бюджета не имела, совместного хозяйства не вела. Не доверять указанным пояснениям истицы у суда не имеется оснований, поскольку они не противоречивы и подтверждаются письменными материалами дела.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кибардина Т.В. удовлетворить.

Выселить Яковлеву Т.М. из жилого дома (части дома под лит. № № по <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий            С.М. Чернецова