Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе: председательствующего Чернецовой С.М. при секретаре Григорьевой И.В. рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абашина И.В. к Администрации Ленинского района г. Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном виде, У С Т А Н О В И Л: Абашина И.В. обратилась в суд с иском о сохранении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в перепланированном виде. В обоснование своих исковых требований указала, что является собственником указанной квартиры (1/2 доли в праве общей долевой собственности) на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. А также наследником по закону на 1/2 доли в праве общей долевой собственности <адрес> в <адрес>, принадлежавшей ее матери Мальцевой Л.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ. В период пользования указанной квартирой, была произведена перепланировка. Абашина И.В. считает, что указанная перепланировка не нарушает прав и законных интересов других лиц. Абашина И.В. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала. Ответчик - представитель Администрации Ленинского района г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещен. Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Абашина И.В. подлежащими удовлетворению. В судебном заседании установлено, что <адрес> в <адрес>, общей площадью 56,80 кв.м., находилась в общей долевой собственности Абашина И.В. и Мальцевой Л.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ по 1/2 доли в праве собственности за каждым. ДД.ММ.ГГГГ Мальцевой Л.А. умерла. После ее смерти открылось наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на <адрес> в <адрес>. Наследником по закону является Абашина И.В. - дочь. Указанные обстоятельства, подтверждаются письменными материалами дела: копией договора купли-продажи (л.д. 10-11); выкопировкой из плана (л.д. 8-9); выпиской из ЕГРП (л.д. 18); копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 14). В соответствие с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Как следует из плана ОГУП «Обл. ЦТИ», на момент рассмотрения дела в суде, в <адрес> в <адрес>, произведена перепланировка в виде: - демонтажа перегородок с дверными проемами между помещениями поз. 3 и 1, поз. 3 и 2; - демонтажа перегородки между помещениями поз. 1и 2; - закладки дверного проема в перегородке между помещениями поз. 5 и 6 (по плану на ДД.ММ.ГГГГ); - монтажа перегородки с дверным проемом между помещениями поз. 6 и 12; - монтажа перегородки между помещениями поз. 6 и 10; - устройства дверных проемов в перегородках между помещениями поз 12 и 5, поз. 12 и 9 (по плану на ДД.ММ.ГГГГ). Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Из пояснений истца следует, что указанная перепланировка не нарушает прав и законные интересы граждан и соответствует требованиям действующего законодательства. Не доверять указанным пояснениям у суда не имеется оснований, поскольку они не противоречивы и подтверждаются письменными доказательствами. Из материалов дела следует, что собственники и наниматели смежных квартир № не возражают против произведенной перепланировки. Согласно техническому заключению ОГУП «Обл. ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, перепланировка <адрес> в <адрес> в виде: демонтажа перегородок с дверными проемами между помещениями поз. 3 и 1, поз. 3 и 2; демонтажа перегородки между помещениями поз. 1и 2; закладки дверного проема в перегородке между помещениями поз. 5 и 6 (по плану на ДД.ММ.ГГГГ); монтажа перегородки с дверным проемом между помещениями поз. 6 и 12; монтажа перегородки между помещениями поз. 6 и 10; устройства дверных проемов в перегородках между помещениями поз 12 и 5, поз. 12 и 9 (по плану на ДД.ММ.ГГГГ), соответствует действующим строительным нормам и правилам; не затрагивает и не влияет на конструктивные характеристики надежности и безопасности здания; не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.7). Из экспертного заключения по оценке самовольно выполненной перепланировки ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» № № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что выполненная перепланировка <адрес> в <адрес>, соответствует требованиям СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 с изменениями № «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Общедомовые инженерные коммуникации и вентканалы жилого дома перепланировкой не затронуты (л.д.24). Таким образом, в судебном заседании установлено, что самовольная перепланировка жилого помещения по адресу: <адрес>, в виде: демонтажа перегородок с дверными проемами между помещениями поз. 3 и 1, поз. 3 и 2; демонтажа перегородки между помещениями поз. 1и 2; закладки дверного проема в перегородке между помещениями поз. 5 и 6 (по плану на ДД.ММ.ГГГГ); монтажа перегородки с дверным проемом между помещениями поз. 6 и 12; монтажа перегородки между помещениями поз. 6 и 10; устройства дверных проемов в перегородках между помещениями поз 12 и 5, поз. 12 и 9 (по плану на ДД.ММ.ГГГГ), без предоставления документов, не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Абашина И.В. о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в перепланированном виде, согласно выкопировке из плана по состоянию ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Абашина И.В. к Администрации Ленинского района г. Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном виде, удовлетворить. Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном виде, согласно выкопировке из плана по состоянию ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения. Председательствующий С.М. Чернецова