Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Чернецовой С.М.

при секретаре Григорьевой И.В.

с участием прокурора Сидоровой М.В.

рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балинова О.С. к Васильев И.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Балинова О.С. обратилась в суд с иском о выселении Васильев И.В. из комнаты в коммунальной <адрес> без предоставления другого жилого помещения, взыскании судебных расходов по уплате госпошлины.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником 1/4 доли в праве собственности на комнату, площадью 10 кв.м., в двухкомнатной <адрес>. Собственником второй комнаты является Васильев О.В. Ответчик зарегистрирован в спорной квартире Васильев О.В. Ответчик ведет асоциальный образ жизни, расходы по ремонту жилого помещения не несет, угрожает истцу лишением здоровья и жизни. Считает, что проживание ответчика в квартире нарушает ее права, как собственника жилого помещения.

Балиновой о.С. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала.

Васильев И.В, в судебном заседании возражал против удовлетворения требований истицы.

Третье лицо - Васильев О.В. - в судебном заседании возражал против исковых требований Балинова О.С. Суду пояснил, что в спорном жилом помещении проживает его брат - Васильев И.В. Кроме того, Васильев И.В. является собственником 35/100 доли в праве собственности на двухкомнатную <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав пояснения сторон, третьего лица, показания свидетелей, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца.

Согласно ст. 40 Конституции РФ и ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При рассмотрении дела судом установлено, что Балинова О.С. является собственником 1/4 доли в праве собственности на комнату, площадью 10 кв.м., в двухкомнатной коммунальной <адрес> в <адрес> на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в коммунальной квартире в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права на 1/4 долю в праве от ДД.ММ.ГГГГ. Другими сособственниками указанной комнаты являются Балинова Н.Э., Балинова И.А., Устюжанинов А.В., по 1/4 доли в праве за каждым. Кроме того, собственниками двухкомнатной коммунальной <адрес> в <адрес> являются Васильев О.В. - 30/100 доли в праве и Васильев И.В. - 35/100 доли в праве собственности.

На момент рассмотрения дела в <адрес> зарегистрированы: Балинова Н.Э., Балинова И.А., Устюжанинов А.В. Балинова О.С. - собственники; Васильев И.В. - собственник.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами гражданского дела: копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д.22,43-46,51,52); копией договора безвозмездной передачи жилого помещения в коммунальной квартире в собственность граждан (л.д.38); копией договора дарения (л.д.50); копией договора купли продажи (л.д.49); копией поквартирной карточки (л.д.37); копией кадастрового паспорта (л.д.40); выпиской из ЕГРП (л.д.20,48), справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» (л.д.47).

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (ч. 4 ст. 17 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Из материалов дела, пояснений ответчика следует, что Васильев И.В. является собственником спорного жилого помещения. Зарегистрирован и проживает в квартире, следовательно, использует жилое помещение по назначению, и имеет право пользования на основании ст.ст. 17, 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, суд считает требования Балинова О.С. о выселении Васильев И.В. из <адрес> необоснованными и подлежащими отклонению.

Доводы истца о том, что Васильев И.В. употребляет спиртные напитки, систематически приводит посторонних людей, не производит ремонт в квартире, ведет антиобщественный образ жизни, применяет физическую силу, не могут являться основанием для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований или возражений.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ, Балинова О.С. не представлено в суд допустимых доказательств в подтверждение причинения ей, действиями ответчика, вреда здоровью и жизни, что подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела в отношении Васильев И.В. (л.д.10). Кроме того, указанное основание не предусмотрено в законе в числе оснований для лишения собственника права пользования принадлежащим ему жилым помещением.

Тот факт, что Васильев И.В. не участвует в расходах по ремонту квартиры, нарушает общественный порядок, не может являться основанием для выселения Васильев И.В. из спорной квартиры, поскольку указанное обстоятельство не предусмотрено законом в числе оснований для выселения. Истица может обратиться за защитой своих прав в ином порядке, с иском о взыскании убытков.

Поскольку в удовлетворении исковых требований Балинова О.С. о выселении Васильев И.В. из <адрес> отказано, то суд не находит и оснований для удовлетворения требований Балинова О.С. о взыскании судебных расходов в размере 200 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Балинова О.С. к Васильев И.В. о выселении из <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения, взыскании судебных расходов - отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.