Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего                    Чернецовой С.М.

при секретаре                       Ладыгиной И.В.

с участием прокурора                     Екимова И.А.

рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Челябинска к Мелентьеву Г.И., Агееву Е.И., Мелентьев С.И., Агееву Е.Д. о выселении без предоставления иного жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Челябинска обратились с иском о выселении Мелентьеву Г.И., Агееву Е.И., Мелентьев С.И., Агееву Е.Д. из <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, в связи с выездом на другое место жительства.

В обоснование исковых требований ссылались на то, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> «а», признан аварийным и подлежащим сносу. Мелентьеву Г.И. является бывшим собственником <адрес>. Агееву Е.И., Мелентьев С.И., Агееву Е.Д. являются членами семьи бывшего собственника спорной квартиры. Семья Мелентьеву фактически выехала из <адрес>. Однако, с регистрационного учета из указанной квартиры не снялись.

Представитель Администрации г. Челябинска в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал.

Ответчики - Мелентьеву Г.И., Агееву Е.И., Мелентьев С.И. в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному месту жительства, не проживают.

Адвокат Белкина Е.В., привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ для защиты интересов Мелентьеву Г.И., Агееву Е.И., Мелентьев С.И. исковые требования не признала.

Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Администрации <адрес> подлежащими удовлетворению.

При рассмотрении дела было установлено, что Мелентьеву Г.И. являлся собственником <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> признании аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Мелентьеву Г.И. в связи с выселением из аварийного <адрес> предоставлена комната, жилой площадью 18,8 кв.м., в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием «<адрес>» в лице КУИЗО <адрес> и Мелентьеву Г.И. было заключено соглашение, по условиям которого <адрес> перешла в муниципальную собственность. Взамен Мелентьеву Г.И. была предоставлена комната в <адрес>.

На момент рассмотрения дела собственником <адрес> является муниципальное образование - «<адрес>». В указанной квартире зарегистрированы: ФИО8 и член его семьи ФИО9

Указанные обстоятельства дела подтверждаются письменными доказательствами: копиями распоряжений (л.д. 8-11,13,15); справкой о составе семьи (л.д. 12); копией соглашения (л.д. 14); выпиской из ЕГРП (л.д. 16); копией свидетельства о регистрации права (л.д. 17,18); копией поквартирной карточки (л.д. 19); копией договора купли-продажи (л.д. 23);

В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Из письменных материалов дела следует, что Мелентьеву Г.И. является бывшим собственником квартиры по адресу: <адрес>

Поскольку у Мелентьеву Г.И. право собственности и пользования прекращено в связи с заключением договора мены от ДД.ММ.ГГГГ1 года в силу ч. 2 ст. 235 ГК РФ, то он подлежит выселению из <адрес> без предоставления другого жилого помещения на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ и ст. 304 ГК РФ.

На основании ч. 5 ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Согласно ч. ч.1, 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители. Другие родственники, и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела следует, что Агееву Е.И., Мелентьев С.И., Агееву            Е. Д. являются членами семьи бывшего собственника <адрес>. На момент рассмотрения дела, в спорной квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают.

При таких обстоятельствах, суд считает, что право пользования квартирой № <адрес> Агееву Е.И., Мелентьев С.И., Агееву Е.Д. прекращено на основании ч. 5 ст. 31 ЖК РФ и они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку Администрация г. Челябинска при подаче искового заявления госпошлину не оплачивала, исковые требования удовлетворены в полном объеме, то с Мелентьеву Г.И., Агееву Е.И., Мелентьев С.И. подлежит взысканию госпошлина в размере по 200 рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации г. Челябинска удовлетворить.

Выселить Мелентьеву Г.И., Агееву Е.И., Мелентьев С.И., Агееву Е.Д. из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Мелентьеву Г.И., Агееву Е.И., Мелентьев С.И. в доход местного бюджета госпошлину в размере по 200 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий     С.М. Чернецова