Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Чернецовой С.М.

при секретаре Григорьевой И.В.

         с участием прокурора                      Екимова И.А.

рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комлев С.Н. к Нестеров Г.А. о выселении без предоставления иного жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Комлев С.Н. обратился с иском к Нестеров Г.А. с иском о выселении Нестеров Г.А. из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование своих требований указал, что является собственником четырехкомнатной <адрес> (1/3 доля в праве). Ответчик был вселен в спорную квартиру другим собственником - Нестерова В.И. в ДД.ММ.ГГГГ году, в качестве члена ее семьи, в связи с его тяжелым материальным положением, временно. В ДД.ММ.ГГГГ году Нестерова В.И. умерла. Однако, ответчик до настоящего времени проживает в спорной квартире. Проживание ответчика в <адрес> нарушает его права, поскольку с ответчиком сложились конфликтные отношения и он вынужден снимать другое жилое помещение.

Комлев С.Н. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

Нестеров Г.А. в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо - Айрих А.А. в судебное заседание не явилась, извещена.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Комлев С.Н. подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 40 Конституции РФ и ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ, никто не может быть выселен из жилища иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что <адрес> находится в долевой собственности Комлев С.Н., Комлева Д.С., Айрих А.А., по 1/3 доле в праве собственности за каждым, на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. На момент рассмотрения дела в указанной квартире зарегистрированы: Комлев С.Н., Комлева Д.С., Айрих А.А.- собственники; Айрих А.В.- брат; Комлева Комлева А.В.- жена.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами: копией договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан (л.д.14), справкой о составе семьи (л.д.7), справкой из ОГУП «Обл.ЦТИ» (л.д.8), копией паспорта (л.д.9-12); копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д.13,15,16,17); копией свидетельства о рождении (л.д.18); копией поквартирной карточки (л.д.25).

Согласно ч. 1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

В силу ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.

Таким образом, по смыслу указанной нормы права, юридически значимыми по данному делу обстоятельствами являются: наличие разрешения собственника на вселение иных лиц в принадлежащее собственнику жилое помещение, а также факт вселения и проживания в жилом помещении в качестве членов семьи собственника, отсутствие иного соглашения о порядке пользования.

Как следует из письменных материалов дела, пояснений истца, Нестеров Г.А. был вселен в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году Нестерова В.И. в качестве члена её семьи, временно. Комлев С.Н. не давал согласия на вселение в жилое помещение Нестеров Г.А. с целью постоянного проживания.

Не доверять пояснениям истца в указанной части у суда оснований не имеется, поскольку данный факт подтверждается копией поквартирной карточки, из которой следует, что Нестеров Г.А. в спорной квартире не зарегистрирован. Кроме того, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, Нестеров Г.А. не представлено в суд доказательств наличия согласия Комлев С.Н. на вселение ответчика в спорное жилое помещение для постоянного проживания, с равным право пользования.

Поскольку Нестеров Г.А. был вселен в <адрес> временно, соглашения между сособственниками спорной квартиры о постоянном проживании Нестерова Н.А. в указанной квартире достигнуто не было, членом семьи Комлев С.Н. ответчик не является, то суд считает, что Нестеров Г.А. не приобрел самостоятельное право пользования квартирой № <адрес> и подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения на основании ст. 304 ГК РФ, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ.

При этом суд учитывает, что жилищные права Нестеров Г.А. нарушены не будут, поскольку ответчик обеспечен иным жилым помещением, по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199, ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Комлев С.Н. удовлетворить.

Выселить Нестеров Г.А. из <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий С.М. Чернецова