Дело №

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего С.В.Лычагиной,

при       секретаре      И.В.Ладыгиной

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сучков В.М. к <адрес>, СНТ «Сигнал-3» о признании права собственности на земельный участок за умершим, включении имущества в наследственную массу,

       У С Т А Н О В И Л:

Сучков В.М. обратился в суд с иском к <адрес>, СНТ «Сигнал-3» о признании права собственности на земельный участок за умершим, включении имущества в наследственную массу.

В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1 После его смерти открылось наследство в виде земельного участка №, расположенного в СНТ «Сигнал-3». Данный земельный участок предоставлен умершему ФИО4 в собственность на основании решения <адрес>. ФИО1 владел, пользовался земельным участком, оплачивал членские взносы, построил на участке садовый дом, баню. Право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировал, так как считал, что данное право ему принадлежит на основании государственного акта «Сигнал-3». При обращении к нотариусу с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство по закону, в выдаче отказали в связи с невозможностью определить дату возникновения права собственности на земельный участок, так как отсутствует дата регистрации государственного акта «Сигнал-3» № в Книге записей актов на право собственности, владения, пользования землей. Кроме того, нотариус сослался на отсутствие информации о правообладателе земельного участка в кадастровом паспорте. Наследники умершего - супруга Сучкова А.А., дети умершего - Жилина З.М., Сучков В.М. отказались от принятия наследства. Просит признать за умершим ФИО1 право собственности, возникшее при жизни, на земельный участок №, расположенный в СНТ «Сигнал-3». Включить земельный участок в наследственную массу.

Истец Сучков В.М. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца - Кострюков Д.А., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34) в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по обстоятельствам указанным в иске.

Ответчик - представитель <адрес>, представитель СНТ «Сигнал-3» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Третьи лица: Сучкова А.А., Жилина З.М., Сучков В.М. в судебное заседание не явились, извещены, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо - нотариус нотариального округа Челябинского городского округа Кузьмина Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела установлено, что ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), являлся отцом Сучков В.М., что подтверждается копией свидетельства о рождении Сучков В.М. (л.д.10), копией свидетельства о заключении брака между ФИО1, ФИО7 (л.д.9).

Умерший ФИО1 при жизни являлся членом СНТ «Сигнал-3» с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17). В полном размере оплатил вступительные и целевые взносы. Задолженности не имеет (л.д.21, 18-20). Ему принадлежал на праве собственности земельный участок №, площадью 588 кв.м., расположенный в СНТ «Сигнал-3» на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серия Ч №, выданного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.11-12). Данный факт также подтверждается списками садоводов сада «Сигнал-3» (л.д.22-25). На данном земельном участке в пределах границ участка имеются баня 13 кв.м., садовый дом, площадью 35 кв.м. Строительство дома произведено в соответствии с генеральным планом застройки садоводческого товарищества в 1989 году (л.д.17).

СНТ «Сигнал-3» земельный участок отведен на основании Государственного акта на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей серия Ч №, выданного Главой Администрации <адрес> (л.д.13-16).

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.27), земельный участок №, площадью 588.00 кв.м., расположенный в СНТ «Сигнал-3», поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ по<адрес>:№.

При обращении Сучков В.М. в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости с кадастровым номером №, ему отказали в осуществлении кадастрового учета в связи с тем, что с данным заявлением обратилось ненадлежащее лицо, поскольку сведения о регистрации права на данный земельный участок отсутствуют (л.д.28-30).

После смерти ФИО1 к нотариусу за принятием наследства обратился Сучков В.М., которому в выдаче свидетельства отказали, так как, представленные документы - государственный акт «Сигнал-3» Ч №, кадастровый паспорт земельного участка не подтверждают право собственности ФИО1 на земельный участок. В указанном плане отсутствует информация о правообладателе земельного участка, отсутствует дата регистрации государственного акта в Книге записей государственных актов, что не позволяет определить дату возникновения права собственности на земельный участок и наследодателя (л.д.26).

Кроме того, наследники умершего ФИО1 - дочь Жилина З.М., сын - Сучков В.М., жена - Сучкова А.А. отказались от принятия наследства на основании заявлений (л.д.31-32). Наследником имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ является его сын - Сучков В.М., в том числе в трех четвертых долях в виду отказа в его пользу супруги наследодателя Сучкова А.А., сына наследодателя Сучков В.М., дочери наследодателя Жилиной З.М. (л.д.33).

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, другими федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 28 Федерального закона № 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», садоводам и их садоводческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, кроме установленных законом случаев.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения и иные права в случаях, предусмотренных законом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, суд усматривает, что у ФИО1 при жизни возникло право собственности на земельный участок №, площадью 588 кв.м., расположенный в СНТ «Сигнал-3», так как он являлся членом СНТ, оплачивал членские взносы. Земельный участок, за которым ФИО1 ухаживал, обрабатывал, владел и пользовался, выделен на основании государственного акта на землю. Зарегистрировать право собственности ФИО1 при жизни не успел. Истцу Сучков В.М. в регистрации права собственности на земельный участок отказывают, так как отсутствуют сведения о регистрации права на данный земельный участок.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает подлежащим удовлетворению требования Сучков В.М. о признании за умершим ФИО1 право собственности на земельный участок №, площадью 588 кв.м., расположенный в СНТ «Сигнал-3» и включении его в наследственную массу.

Также, судом учитывается тот факт, что иной возможности признания права собственности на земельный участок №, кроме как установление данного факта в судебном порядке у истца нет. Истец является наследником после смерти отца по закону и вправе заявлять данное требование в целях реализации своих наследственных прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 262 п.1.ч.1, 264 ч.2 п.9, 265 ГПК РФ, суд         

                                                 Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сучков В.М. к <адрес>, СНТ «Сигнал-3» о признании права собственности на земельный участок за умершим, включении имущества в наследственную массу, - удовлетворить.

Признать за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ право собственности, возникшее при жизни на земельный участок №, площадью 588 кв.м., с кадастровым номером № расположенный в СНТ «Сигнал-3».

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1 земельный участок №, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный в СНТ «Сигнал-3».

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 10 дней.

Председательствующий                                  С.В. Лычагина