Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Челябинска в составе: председательствующего: Малоедовой Н.В. при секретаре: Гадковой И.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калинина ИЮ, Калинин ДВ к Администрации Ленинского района г. Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном виде, У С Т А Н О В И Л: Калинина ИЮ, Калинин ДВ обратились с иском о сохранении <адрес> жилого <адрес> в перепланированном виде. В обоснование своих исковых требований указали, что являются собственниками вышеуказанной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись № и № от ДД.ММ.ГГГГ. В период пользования указанной квартирой, была произведена перепланировка. Калинина ИЮ и Калинин ДВ считают, что указанная перепланировка не нарушает права и законные интересы других лиц. В связи с изложенным просят сохранить помещение <адрес>, общей площадью 49,60 кв.м., в перепланированном виде, согласно выкопировке из плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии истец представила заявление об уточнении исковых требований, согласно которого просит сохранить <адрес> жилого <адрес> в перепланированном и переустроенном виде согласно выкопировке из плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Истец - Калинина ИЮ в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, на их удовлетворении настаивала. Истец - Калинин ДВ в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Ответчик - представители <адрес> в судебное заседание не явились, извещены. Третье лицо - Колесникова Ю.В. в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Калинина ИЮ и Калинин ДВ, подлежащими удовлетворению. В судебном заседании установлено, что <адрес> находится в собственности Калинина ИЮ и Калинин ДВ, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись № и № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства, подтверждаются письменными материалами дела: копией договора купли-продажи (л.д.7), копией свидетельства о праве собственности (л.д.8,9,10,11), выпиской из ЕГРП (л.д.31). В соответствие с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Как следует из плана ОГУП Обл. ЦТИ, на момент рассмотрения дела в суде, в <адрес> жилого <адрес> были произведены перепланировка и переустройство, которые заключаются в следующем: - демонтаж встроенных шкафов (поз.2,3) в помещении кухни (поз.4); - демонтаж внутренней перегородки между помещением санузла (поз.8) и помещением (поз. 7), в результате чего образовано помещение совмещенного санузла; - закладка дверного проема между помещением (поз. 7) и помещение коридора (поз. 1); - установка ванны в помещении совмещенного санузла; - присоединение части помещения коридора к совмещенному санузлу в результате чего увеличена площадь совмещенного санузла; - оборудование нового дверного проема между коридором (поз.1) и помещением совмещенного санузла (л.д.13-15, 17-21). Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Из пояснений истца следует, что указанные перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан и соответствуют требованиям действующего законодательства. Не доверять указанным пояснениям у суда не имеется оснований, поскольку они не противоречивы и подтверждаются письменными доказательствами. Из материалов дела следует, что собственники и наниматели смежных квартир под № №,6,8 <адрес> не возражают против произведенных перепланировки и переустройства (л.д.30). Согласно технического заключения ООО «АСК» № от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка и переустройство <адрес> жилого <адрес> выполнены в соответствии с требованиями действующих нормативных документов по пожарной и санитарной безопасности, не нарушают конструктивную целостность здания и не изменяют общедомовые стояки систем инженерных коммуникаций (л.д.22). В соответствии с экспертным заключением № К2/4-8746 от ДД.ММ.ГГГГ ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» выполненная перепланировка <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 с изменениями № «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д.24). Таким образом, в судебном заседании установлено, что самовольная перепланировка м переустройство жилого помещения по адресу: <адрес>, в виде: демонтажа встроенных шкафов (поз.2,3) в помещении кухни (поз.4); демонтажа внутренней перегородки между помещением санузла (поз.8) и помещением (поз. 7), в результате чего образовано помещение совмещенного санузла; закладки дверного проема между помещением (поз. 7) и помещение коридора (поз. 1); установки ванны в помещении совмещенного санузла; присоединения части помещения коридора к совмещенному санузлу в результате чего увеличена площадь совмещенного санузла; оборудования нового дверного проема между коридором (поз.1) и помещением совмещенного санузла, без предоставления документов, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Калинина ИЮ и Калинин ДВ о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в перепланированном и переустроенном виде, согласно выкопировке из плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Калинина ИЮ, Калинин ДВ к <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном виде - удовлетворить. Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 49,60 кв.м, в перепланированном и переустроенном виде согласно выкопировке из плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий Н.В. Малоедова