Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего:                                      Малоедовой Н.В.

при секретаре:                                        Гадковой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боровинских ВС к Администрации Ленинского района г. Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

У С Т А Н О В И Л:

Боровинских ВС обратилась с иском о сохранении <адрес> жилого <адрес> в перепланированном виде. В обоснование своих исковых требований указала, что на основании решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является собственником вышеуказанной квартиры. В период пользования указанной квартирой, была произведена перепланировка. Боровинских ВС считает, что указанная перепланировка не нарушает права и законные интересы других лиц. В связи с изложенным, просит сохранить <адрес>, общей площадью 44,40 кв.м., в перепланированном виде, согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Истец - Боровинских ВС в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца - Лабзина Е.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, на их удовлетворении настаивала.

Ответчик - представитель Администрации Ленинского района г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо - представитель Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Боровинских ВС, подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что <адрес> находится в собственности Боровинских ВС, на основании решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства, подтверждаются письменными материалами дела: копией решения (л.д.9-18), копией справки о составе семьи (л.д.37), выпиской из ЕГРП (л.д.47).

В соответствие с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Как следует из плана ОГУП «Обл. ЦТИ», на момент рассмотрения дела в суде, в <адрес> жилого <адрес> была произведена перепланировка, которая заключается в следующем:

- закладка проема между помещениями поз. 1 (коридор) и 2 (жилая комната);

- монтаж перегородки в помещении поз. 2 (жилая комната);

- устройство нового проема в перегородке между помещениями поз. 1 (коридор) и 2 (жилая комната) (л.д.27-29, 35-36).

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из пояснений представителя истца следует, что указанная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и соответствует требованиям действующего законодательства. Не доверять указанным пояснениям у суда не имеется оснований, поскольку они не противоречивы и подтверждаются письменными доказательствами.

Из материалов дела следует, что собственники и наниматели смежных квартир под № №,№ <адрес> не возражают против произведенной перепланировки (л.д.44).

Согласно технического заключения ОГУП «Обл. ЦТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка <адрес> выполнена в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, не затрагивает и не влияет на конструктивные характеристики надёжности и безопасности здания, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 32).

В соответствии с экспертным заключением № К2/4-9726 от ДД.ММ.ГГГГ ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» выполненная перепланировка <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 с изменениями № «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д.34).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что самовольная перепланировка жилого помещения по адресу: <адрес>10, в виде: закладки проема между помещениями поз. 1 (коридор) и 2 (жилая комната); монтажа перегородки в помещении поз. 2 (жилая комната); устройства нового проема в перегородке между помещениями поз. 1 (коридор) и 2 (жилая комната), без предоставления документов, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Боровинских ВС о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>10, в перепланированном виде, согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Боровинских ВС к Администрации Ленинского района г.Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном виде - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 44,40 кв.м, в перепланированном виде согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца.

Председательствующий               Н.В. Малоедова