Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего: Малоедовой Н.В.,

при секретаре:     Гадковой И.В.,

с участием прокурора: Екимова И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску РОманова ТЕ к Романов ВА о выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец РОманова ТЕ обратилась в суд с исковым заявлением к Романов ВА о выселении без предоставления другого жилого помещения из квартиры по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником указанной квартиры. Ответчик является бывшим членом семьи, в спорном жилом помещении не проживает, расходы по оплате жилого помещения не несет. Ответчик членом её семьи не является, совместно с ней не проживает, общее хозяйство не ведут.

Истец - РОманова ТЕ в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Ответчик - Романов ВА в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление, согласно которому не возражает против удовлетворения заявленных требований РОманова ТЕ, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 40 Конституции РФ и ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При рассмотрении дела судом установлено, что РОманова ТЕ является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В качестве члена семьи собственника в указанную квартиру был вселен сын РОманова ТЕ - Романов ВА На момент рассмотрения дела в суде в спорном жилом помещении зарегистрирован Романов ВА, который фактически в жилом помещении не проживает.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами гражданского дела: копией лицевого счета (л.д.9), копией договора купли-продажи (л.д.10), справкой о составе семьи (л.д.13), копией поквартирной карточки (л.д.27), актом о не проживании (л.д.38), а также пояснениями истца, показаниями свидетеля.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, по смыслу указанной нормы права юридически значимыми по данному делу обстоятельствами являются наличие разрешения собственника на вселение иных лиц в принадлежащее собственнику жилое помещение, а также факт вселения и проживания в жилом помещении в качестве членов семьи собственника.

Как следует из материалов гражданского дела, пояснений лиц, участвующих в деле, Романов ВА в 2010 году, был зарегистрирован в <адрес> по заявлению собственника жилого помещения - РОманова ТЕ В спорное жилое помещение Романов ВА не вселялся и не проживал.

Суд не имеет оснований не доверять пояснениям РОманова ТЕ, поскольку указанные пояснения подтверждаются показаниями свидетеля Лобыня Ю.П., подтвердившей в судебном заседании не проживание Романов ВА в <адрес>, другими доказательствами не опровергнуты.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Поскольку, Романов ВА членом семьи собственника РОманова ТЕ не является, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением достигнуто не было, факт регистрации является лишь административным актом, сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение не свидетельствует, то суд считает исковые требования РОманова ТЕ о выселении Романов ВА из <адрес> подлежащими удовлетворению в силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что заявленные РОманова ТЕ требования о выселении Романов ВА без предоставления другого жилого помещения из <адрес> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199, ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования РОманова ТЕ к Романов ВА о выселении без предоставления другого жилого помещения - удовлетворить.

Выселить Романов ВА из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца cо дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд <адрес>