Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе:

председательствующего                        Чернецовой С.М.

при секретаре                Григорьевой И.В.

рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Худякова О.В. к Администрации Ленинского района г. Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

У С Т А Н О В И Л:

Худякова О.В. обратилась с иском о сохранении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в перепланированном виде.

В обоснование своих исковых требований указала, что является нанимателем <адрес> в <адрес> на основании ордера серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией Ленинского района г. Челябинска. В период проживания в квартире, была произведена перепланировка. Худякова О.В. считает, что указанная перепланировка не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Худякова О.В. в судебном заседание настаивала на заявленных требованиях.

Ответчик - представитель Администрации Ленинского района г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещен.

Третьи лица - Администрация г. Челябинска, Чакмина Е.А. в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Худякова О.В. подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что <адрес> в <адрес>, общей площадью 18,20 кв.м. была предоставлена Чамкиной (Худякова О.В.) О.В. основании ордера серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <адрес>, на состав семьи 3 человек: Чамкина О.В. - наниматель, Чамкина Е.А. - дочь, Чамкин А.Н. - бывший муж. ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «об изменении статуса муниципальных общежитий» статус общежития, расположенного по адресу: <адрес>, изменен на статус жилого дома. В связи с изменением статуса здания была изменена нумерация жилых помещений и произведена поквартирная перерегистрация. На момент рассмотрения дела, в <адрес> в <адрес> зарегистрированы и проживают: Худякова О.В. - наниматель, Чамкина Е.А. - дочь.

Указанные обстоятельства, подтверждаются письменными материалами дела: копией ордера (л.д.6); выкопировкой из плана (л.д.7-9); справкой ОГУП «Обл. ЦТИ» (л.д. 17); справкой о составе семьи (л.д.18); копией свидетельства о рождении (л.д.20); копией паспорта (л.д.30-32); копией свидетельства о расторжении брака (л.д.33); копией свидетельства о заключении брака (л.д.35); копией свидетельства о смерти Чамкина А.Н. (л.д.34).

В соответствие с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Как следует из плана ОГУП «Обл. ЦТИ», на момент рассмотрения дела в суде, в <адрес> в <адрес>, произведена перепланировка в виде:

- установки душевой кабины в помещении поз. 3;

- установки плиты в помещении поз. 1 (по плану на ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО1 ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из пояснений истца следует, что указанная перепланировка не нарушает прав и законные интересы граждан и соответствует требованиям действующего законодательства. Не доверять указанным пояснениям у суда не имеется оснований, поскольку они не противоречивы и подтверждаются письменными доказательствами.

Из материалов дела следует, что собственники и наниматели смежных квартир под № № <адрес> в <адрес>, не возражают против произведенной перепланировки (л.д. 29).

ФИО1 техническому заключению ОГУП «Обл. ЦТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, перепланировка и переустройство жилого помещения предусматривает частичное изменение существующих объемно-планировочных решений, без нарушения общей конструктивной схемы здания. Перепланировка в <адрес> в <адрес>, в виде: установки душевой кабины в помещении поз. 3; установки плиты в помещении поз. 1 (по плану на ДД.ММ.ГГГГ), выполнена в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, обеспечивающими надежность и устойчивость строительных конструкций (л.д. 9).

Из экспертного заключения ФГУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что выполненная перепланировка в <адрес> в <адрес>, соответствует требованиям Сан-ПиН 2.1.2.2645-10 с изменениями № «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д.11).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что самовольная перепланировка жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в виде установки душевой кабины в помещении поз. 3; установки плиты в помещении поз. 1 (по плану на ДД.ММ.ГГГГ), без предоставления документов, не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Худякова О.В. о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 18,20 кв.м. в перепланированном виде, ФИО1 выкопировке из плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Худякова О.В. к Администрации Ленинского района г. Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном виде, удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 18,20 кв.м. в перепланированном виде, ФИО1 выкопировке из плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий         С.М. Чернецова