Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе:

председательствующего Чернецовой С.М.

при секретаре      Григорьевой И.В.

с участием прокурора                 Екимова И.А.

рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дегелевич К.В. к Черемных И.И., Администрации Ленинского района г. Челябинска, Администрации г. Челябинска о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, возложении обязанности заключить договор социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Дегелевич К.В. обратился с иском к Черемных И.И. о признании утратившим право пользования комнатой № в <адрес> в <адрес>, выселении из указанной комнаты, возложении обязанности на УФМС России по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета Черемных И.И. из указанной комнаты. Также просил обязать <адрес> заключить с Дегелевич К.В. договор социального найма на комнату № в <адрес> в <адрес>.

В обоснование своих требований ссылался на то, что в ДД.ММ.ГГГГ году ему было предоставлено койко-место в комнате № в <адрес> (общежитие) по <адрес> в <адрес>, на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №. Ответчик Черемных И.И. в спорной комнате не проживает, лицевой счет на его имя не открывался. Истец считает, что Черемных И.И. не приобрел право пользования комнатой № в <адрес> (общежитие) по <адрес> в <адрес> и подлежат выселению.

Истец - Дегелевич К.В. в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании от исковых требований к УФМС России по <адрес> в <адрес> о возложении обязанности снять с регистрационного учета Черемных И.И. из комнаты № в <адрес> в <адрес>, отказалась. На удовлетворении других исковых требований Дегелевич К.В. настаивал.

Ответчики - представитель Администрации Ленинского района г. Челябинска, Администрации г. Челябинска, УФМС России по Челябинской области в Ленинском районе г. Челябинска в судебное заседание не явились, извещены.

Ответчик Черемных И.И. - в судебном заседании исковые требования о признании его утратившим право пользования комнатой № в <адрес> в <адрес>, выселении из указанной комнаты без предоставления другого жилого помещения, признал.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска.

Представителю истца были разъяснены и понятны порядок и последствия отказа от иска к УФМС России по Челябинской области в Ленинском районе г. Челябинска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Поскольку отказ от иска Дегелевич К.В. от исковых требований к УФМС России по Челябинской области в Ленинском районе г. Челябинска о возложении обязанности снять с регистрационного учета Черемных И.И. из комнаты № в <адрес> в <адрес>, не нарушает прав и законных интересов других лиц, последствия отказа от иска истцу разъяснены, судом отказ от иска принимается. Производство по делу по иску Дегелевич К.В. к УФМС России по <адрес> в <адрес> о возложении обязанности снять с регистрационного учета Черемных И.И. из комнаты № в <адрес> в <адрес> подлежит прекращению в силу п. 4 ст. 220 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1 СТ. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Поскольку ответчик Черемных И.И. признал иск добровольно, ему были разъяснены последствия признания иска, данное признание не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, то судом признание иска ответчиком принято.

Выслушав пояснения представителя истца, заслушав заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Дегелевич К.В. подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что <адрес> являлся общежитием, находился на балансе <данные изъяты> Распоряжением Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, общежитие по адресу: <адрес> передано муниципальную собственность <адрес>. В соответствие с распоряжением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изменении статуса муниципальных общежитий», часть здания внесена в реестр муниципальной собственности как жилой дом и передано в оперативное управление МУП МЖКО "Станкострой".

Распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в распоряжение Главы города от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изменении статуса муниципальных общежитий», комната № в <адрес> в <адрес> включена в перечень жилых помещений муниципального жилищного фонда, отнесенных к специализированному жилищному фонду (комнаты в муниципальных общежитиях) <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № Дегелевич К.В. было предоставлено койко - место в комнате № <адрес> (общежитие) по <адрес>. Дегелевич К.В. был вселен в комнату № (в настоящее время комната № <адрес>), на его имя открыт лицевой счет.

После изменения нумерации комната № общежития по адресу: <адрес>, является комнатой № в <адрес>.

На момент рассмотрения дела в суде Дегелевич К.В. зарегистрирован и проживает в комнате № в <адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: копией ордера (л.д. 7), копией паспорта (л.д. 65), копией технического паспорта (л.д.52-54); распоряжениями (л.д. 29,30,43); перечнем (л.д.43-44); копией лицевого счета (л.д. 64), поквартирной карточкой (л.д. 51), справкой (л.д. 8,63), ответами на запросы (л.д.42,50); сведениями КУиЗО <адрес> (л.д. 25); постановлением Главы <адрес> (л.д.26); справкой ОГУП ОЦТИ (л.д.32); копией лицевого счета (л.д.64); актом о проживании (л.д.33).

В силу ч. 1 ст. 99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.

Из материалов дела следует, что Дегелевич К.В. был вселен в общежитие по адресу: <адрес> на койко-место в комнату № на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №. На момент рассмотрения дела ордер не оспорен, недействительным не признан. На имя Дегелевич К.В. был открыт лицевой счет, что является доказательством заключения с Дегелевич К.В. договора найма специализированного жилого помещения. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Дегелевич К.В. приобрел право пользования в общежитии комнатой № (после изменения нумерации комната № в <адрес>.

В соответствие со ст. 7 Федерального Закона "О введении в действие Жилищного Кодекса РФ", к отношениямпо пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного законодательства РФ о договоре социального найма.

Поскольку статус общежития <адрес> был изменен в ДД.ММ.ГГГГ году, то с указанного времени жилые помещения в <адрес> в силу ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» используются гражданами на условиях договора социального найма.

В соответствие со ст. 62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Комната № в <адрес> является изолированным жилым помещением. Следовательно, в силу ст. 62 ЖК РФ, может являться предметом договора социального найма.

Исходя из этого, Дегелевич К.В. вправе требовать заключения с ним договора социального найма, поскольку на момент передачи здания в муниципальную собственность и до настоящего в комнате № <адрес>, истец постоянно проживает, осуществляет оплату жилого помещения и коммунальных услу<адрес> жилого помещения на условиях социального найма или на праве собственности истец не имеет.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Дегелевич К.В. о признании права пользования комнатой № <адрес> и возложить обязанность на Администрацию Ленинского района г. Челябинска заключить договор социального найма с Дегелевич К.В. на комнату № <адрес>.

В соответствии с ч. 1 СТ. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Ответчик Черемных И.И. признал иск о признании утратившим право пользования комнатой № <адрес>, выселении добровольно, ему были разъяснены последствия признания иска, данное признание не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, то судом признание иска ответчиком принято.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку Черемных И.И. исковые требования Дегелевич К.В. о признании утратившим право пользования комнатой № <адрес>, выселении признал, то суд считает возможным удовлетворить исковые требования Дегелевич К.В. и признать Черемных И.И. утратившим право пользования комнатой № в <адрес> в <адрес>, выселить его из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дегелевич К.В. удовлетворить.

Признать Черемных И.И. утратившим право пользования комнатой № в <адрес> в <адрес> и выселить его из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Обязать Администрацию Ленинского района г. Челябинска заключить с Дегелевич К.В. договор социального найма на комнату № в <адрес> в <адрес>.

Принять отказ Дегелевич К.В. к УФМС России по Челябинской области в Ленинском районе г. Челябинска о возложении обязанности снять с регистрационного учета Черемных И.И. из комнаты № в <адрес> в <адрес>.

Производство по делу по иску Дегелевич К.В. к УФМС России по Челябинской области в Ленинском районе г. Челябинска о возложении обязанности снять с регистрационного учета Черемных И.И. из комнаты № в <адрес> в <адрес>, прекратить.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий     С.М. Чернецова