Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе: председательствующего Чернецовой С.М. при секретаре Григорьевой И.В. рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалев А.П. к Администрации Ленинского района г. Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном виде, У С Т А Н О В И Л: Ковалев А.П. обратился с иском о сохранении двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в перепланированном виде. В обоснование своих исковых требований указал, что <адрес> в <адрес> была предоставлена Ковалев П.И., Ковалева Е.И., Ковалевой З.П., Ковалев А.П., Ковалеву Б.П. на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ. Собственниками указанной квартиры являются Ковалев П.И. и Ковалева Е.И. на основании договора передачи жилых квартир в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №. года. Ковалев П.И. умер ДД.ММ.ГГГГ. В период проживания в квартире, была произведена перепланировка. Ковалев А.П. считает, что указанная перепланировка не нарушает прав и законных интересов других лиц. Сохранение квартиры в перепланированном виде истцу необходимо для оформления наследства. Ковалев А.П. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал. Ответчик - представитель Администрации Ленинского района г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещен. Третьи лица - Ковалева Е.И., Ковалев П.А., Администрация г. Челябинска в судебное заседание не явились, извещены. Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Ковалев А.П. подлежащими удовлетворению. В судебном заседании установлено, что <адрес> в <адрес>, общей площадью 43,10 кв.м., находилась в совместной собственности Ковалев П.И. и Ковалева Е.И. на основании договора передачи жилых квартир в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ Ковалев П.И. уме<адрес> его смерти открылось наследство в виде 1\2 доли в праве собственности на <адрес> в <адрес>. Указанные обстоятельства, подтверждаются письменными материалами дела: копией ордера (л.д.6); копией паспорта (л.д.7-8); копией выкопировки из плана ОГУП «Обл. ЦТИ» (л.д. 12-13); копией договора передачи жилых помещений в совместную собственность граждан (л.д. 9-10); копией свидетельства о смерти (л.д. 16). В соответствие с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Как следует из плана ОГУП «Обл. ЦТИ», на момент рассмотрения дела в суде, в <адрес> в <адрес> произведена перепланировка в виде: - демонтажа перегородки между помещениями поз. 5 и 6 (по плану на ДД.ММ.ГГГГ); - монтажа новой перегородки между помещениями поз. 5 и 6 (по плану на ДД.ММ.ГГГГ). В результате перепланировки изменились площади и конфигурация помещений. Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Из пояснений истца следует, что указанная перепланировка не нарушает прав и законные интересы граждан и соответствует требованиям действующего законодательства. Не доверять указанным пояснениям у суда не имеется оснований, поскольку они не противоречивы и подтверждаются письменными доказательствами. Согласно техническому заключению ОГУП «Обл. ЦТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, перепланировка и переустройство жилого помещения предусматривает частичное изменение существующих объемно-планировочных решений, без нарушения общей конструктивной схемы здания. Перепланировка <адрес> в <адрес> в виде: демонтажа перегородки между помещениями поз. 5 и 6 (по плану на ДД.ММ.ГГГГ); монтажа новой перегородки между помещениями поз. 5 и 6 (по плану на ДД.ММ.ГГГГ) выполнена в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, обеспечивающими надежность и устойчивость строительных конструкций (л.д. 14). Из экспертного заключения ФГУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>" за № № от ДД.ММ.ГГГГ следует что, выполненная перепланировка <адрес> в <адрес>, соответствует требованиям Сан-ПиН 2.1.2.2645-10 с изменениями №1 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д. 15). Таким образом, в судебном заседании установлено, что самовольная перепланировка жилого помещения по адресу: <адрес>, в виде: демонтажа перегородки между помещениями поз. 5 и 6 (по плану на ДД.ММ.ГГГГ); монтажа новой перегородки между помещениями поз. 5 и 6 (по плану на ДД.ММ.ГГГГ), без предоставления документов, не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Ковалев А.П. о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 43,10 кв.м. в перепланированном виде, согласно выкопировке из плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Ковалев А.П., удовлетворить. Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 43,10 кв.м. в перепланированном виде, согласно выкопировке из плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий С.М. Чернецова