Дело №

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Челябинска в составе: председательствующего Чернецовой С.М.,

при секретаре     Григорьевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурнатова Н.И. к Иваненкова Л.В.3 о разделе жилого дома в натуре, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Бурнатова Н.И. обратилась с иском к Иваненкова Л.В.3 о разделе в натуре жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, признании права собственности на часть жилого дома.

В обоснование заявленных требований ссылалась на то, что является собственником 1/2 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Дом фактически разделен на две половины, имеются отдельные входы. Порядок пользования между собственниками сложился. Просила передать ей в собственность часть жилого дома, площадью 89,70 кв.м., состоящей из помещений: в лит. № - помещение №, общей площадью 4,40; в лит№ - помещения №, площадью17,0 кв.м; №, общей площадью 5,90 кв.м.; №, общей площадью 7,40 кв.м.; в лит. № помещение №, общей площадью 7,50 кв.м.; №, общей площадью 8,60 кв.м.; № - общей площадью 6,80 кв.м.; в лит. № - помещение №, общей площадью 9,50 кв.м.; №, общей площадью 13,30 кв.м., в лит№ - помещение №, общей площадью 9,30 кв.м.

Бурнатова н.И. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Иваненкова Л.В. в судебное заседание не явилась, извещена.

Третьи лица - представители Управления Росреестра по Челябинской области, Администрации Ленинского района г. Челябинска в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Бурнатова Н.И. подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Исходя из смысла действующего законодательства, имущество может быть разделено в натуре, если это допускается законом и возможно без несоразмерного ущерба имуществу.

При рассмотрении дела установлено, что Бурнатова Н.И. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серии № Иваненкова Л.В. является собственником другой 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: копией решения (л.д. 9-10), копией технического паспорта (л.д. 13-17).), справкой ОГУП ОЦТИ (л.д. 20), копией свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 7); сведениями из Росреестра (л.д.8); копией кадастрового паспорта (л.д.11-12);

Из технического паспорта следует, что между собственниками жилого дома сложился определенный порядок пользования жилыми помещениями, согласно которому, Бурнатова Н.И. пользуется жилыми помещениями изолированной части дома по адресу: <адрес>, с отдельным входом, площадью 89,70 кв.м.: в лит. № помещение №, общей площадью 4,40; в лит. № - помещения №, площадью17,0 кв.м; №, общей площадью 5,90 кв.м.; №, общей площадью 7,40 кв.м.; в лит. № - помещение №, общей площадью 7,50 кв.м.; №, общей площадью 8,60 кв.м.; № - общей площадью 6,80 кв.м.; в лит. № - помещение №, общей площадью 9,50 кв.м.; №, общей площадью 13,30 кв.м., в № - помещение №, общей площадью 9,30 кв.м.

При этом Иваненкова Л.В.3 пользуется жилыми помещениями изолированной части дома, площадью 56,0 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с отдельным входом: в лит№ - помещение №, общей площадью 13,20 кв.м.; помещение №, общей площадью 17,70; в лит. № помещение №, общей площадью 12,70 кв.м.; в лит№ помещение №, общей площадью 2,30 кв.м.; помещение №, общей площадью 5,70 кв.м.; в лит№ помещение № - общей площадью 4,40 кв.м.

Также из пояснений истца, письменных материалов дела следует, что порядок пользования жилыми помещениями <адрес>, до настоящего времени не изменялся, не был оспорен в установленном законом порядке.

Данное обстоятельство также подтверждается техническим паспортом жилого дома (л.д. 13-17).

Жилые помещения, которыми пользуются стороны, имеют отдельные входы, отдельное водоснабжение, отопление, газ, у каждого свой двор, хозяйственные постройки.

Установлено, что разрешения на строительство самовольных построек лит. № общей площадью 25,10 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, Иваненкова Л.В.3 не предъявлялось. Следовательно, указанные строения разделу не подлежат в силу ст. 252 ГК РФ.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Бурнатова Н.И. и разделить в натуре между Бурнатова Н.И. и Иваненкова Л.В.3 жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

Передать в собственность Бурнатова Н.И. 1/2 долю в праве общей долевой собственности на дом по адресу: <адрес>, состоящей из помещений: в лит. № - помещение №, общей площадью 4,40; в лит. № - помещения №, площадью17,0 кв.м; №, общей площадью 5,90 кв.м.; №, общей площадью 7,40 кв.м.; в лит№ - помещение №, общей площадью 7,50 кв.м.; №, общей площадью 8,60 кв.м.; № - общей площадью 6,80 кв.м.; в лит. № - помещение №, общей площадью 9,50 кв.м.; №, общей площадью 13,30 кв.м., в лит№ - помещение №, общей площадью 9,30 кв.м. Считать общую площадь выделенной части дома <данные изъяты> кв.м. кв.м., и признать за Бурнатова Н.И. право собственности на часть жилого дома, общей площадью 89,70 кв.м.

Передать в собственность Иваненкова Л.В.3 1/2 долю в праве общей долевой собственности на дом по адресу: <адрес>, состоящей из помещений: в лит№ помещение №, общей площадью 13,20 кв.м.; помещение №, общей площадью 17,70. Считать общую площадь выделенной части дома 30,90 кв.м. кв.м. кв.м., и признать за Иваненкова Л.В.3 право собственности на часть жилого дома, общей площадью 30,90 кв.м.

Согласно требованиям ст. 252 ГК РФ, право общей долевой собственности Бурнатова Н.И. и Иваненкова Л.В.3 на дом по адресу: <адрес>, подлежит прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГIIK РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бурнатова Н.И. удовлетворить.

Разделить в натуре между сособственниками: Бурнатова Н.И. и Иваненкова Л.В.3 жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 145,70 кв.м.

Выделить Бурнатова Н.И. 1/2 долю в праве собственности на дом по адресу: <адрес>, в виде помещений: в лит. № помещение №, общей площадью 4,40; в № помещения №, площадью17,0 кв.м; №, общей площадью 5,90 кв.м.; №, общей площадью 7,40 кв.м.; в лит. № - помещение №, общей площадью 7,50 кв.м.; №, общей площадью 8,60 кв.м.; № - общей площадью 6,80 кв.м.; в № помещение №, общей площадью 9,50 кв.м.; №, общей площадью 13,30 кв.м., в № - помещение №, общей площадью 9,30 кв.м. Считать общую площадь выделенной части <адрес>,70 кв.м.

Выделить Иваненкова Л.В.3 1/2 долю в праве собственности на дом по адресу: <адрес>, состоящей из помещений: в лит. № помещение №, общей площадью 13,20 кв.м.; помещение №, общей площадью 17,70. Считать общую площадь выделенной части дома 30,90 кв.м.

Признать за Бурнатова Н.И. право собственности на часть жилого дома, общей площадью 89,70 кв.м., по адресу: <адрес>, состоящей из помещений: в лит. № - помещение №, общей площадью 4,40; в лит. № - помещения №, площадью17,0 кв.м; №, общей площадью 5,90 кв.м.; №, общей площадью 7,40 кв.м.; в лит. № - помещение №, общей площадью 7,50 кв.м.; №, общей площадью 8,60 кв.м.; № - общей площадью 6,80 кв.м.; в лит. № - помещение №, общей площадью 9,50 кв.м.; №, общей площадью 13,30 кв.м., в лит№ - помещение №, общей площадью 9,30 кв.м.

Признать за Иваненкова Л.В.3 право собственности на часть жилого дома, общей площадью 30,90 кв.м., по адресу: <адрес>, состоящей из помещений: в лит. № помещение №, общей площадью 13,20 кв.м.; помещение №, общей площадью 17,70 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий      С.М. Чернецова