Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе: председательствующего Чернецовой С.М. при секретаре Григорьевой И.В. рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Устьянцева Т.А. к Администрации Ленинского района г. Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном виде, У С Т А Н О В И Л: Устьянцева Т.А. обратилась с иском о сохранении комнаты № в №- комнатной <адрес> в <адрес> в перепланированном виде. В обоснование своих исковых требований указала, что является наследником по закону комнаты № в №- комнатной <адрес> в <адрес>, принадлежавшей ее отцу Устьянцеву А.М., на праве собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Устьянцеву А.М. умер ДД.ММ.ГГГГ. В указанной комнате, была произведена перепланировка. Сохранение жилого помещения в перепланированном виде, необходимо истцу для оформления наследства. Устьянцева Т.А. считает, что указанная перепланировка не нарушает прав и законных интересов других лиц. Устьянцева Т.А. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала. Ответчик - представитель Администрации Ленинского района г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещен. Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Устьянцева Т.А. подлежащими удовлетворению. В судебном заседании установлено, что комната №, площадью 16,10 кв.м. в № комнатной <адрес>, общей площадью 265,10 кв.м. <адрес> в <адрес>, находилась в собственности Устьянцеву А.М. на праве собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Устьянцеву А.М. умер ДД.ММ.ГГГГ, наследником по закону комнаты №, площадью 16,10 кв.м. в № комнатной <адрес> в <адрес>, является Устьянцева Т.А. - дочь. Указанные обстоятельства, подтверждаются письменными материалами дела: копией договора купли-продажи (л.д. 10-11); копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.9); выкопировкой из плана (л.д. 12-13); копией свидетельства о рождении (л.д. 8); копией свидетельства о смерти (л.д. 7); выпиской из Росреестра (л.д.22). В соответствие с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Как следует из плана ОГУП «Обл. ЦТИ», на момент рассмотрения дела в суде, в комнате №, площадью 16,10 кв.м. в № комнатной <адрес> в <адрес>, произведена перепланировка в виде: - монтажа внутренней перегородки между помещениями поз. 24 и 25; - установки душевого поддона и унитаза в помещениях поз. 26 и поз. 24 (по плану на ДД.ММ.ГГГГ). Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Из пояснений истицы следует, что указанная перепланировка не нарушает прав и законные интересы граждан и соответствует требованиям действующего законодательства. Не доверять указанным пояснениям у суда не имеется оснований, поскольку они не противоречивы и подтверждаются письменными доказательствами. Из материалов дела следует, что собственники и наниматели смежных комнат под № № комнатной <адрес> в <адрес>, не возражают против произведенной перепланировки (л.д.18). Согласно техническому заключению ОАО «ЧЕЛЯБГИПРОМЕЗ» № от ДД.ММ.ГГГГ, перепланировка и переустройство жилого помещения предусматривает частичное изменение существующих объемно-планировочных решений, без нарушения общей конструктивной схемы здания. Перепланировка комнаты № в №- комнатной <адрес> в <адрес> выполнена в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, обеспечивающими надежность и устойчивость строительных конструкций (л.д.16). Из экспертного заключения ФГУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что выполненная перепланировка в комнате № в №- комнатной <адрес> в <адрес> в виде: монтажа внутренней перегородки между помещениями поз. 24 и 25; установки душевого поддона и унитаза в помещениях поз. 26 и поз. 24 (по плану на ДД.ММ.ГГГГ), соответствует требованиям Сан-ПиН ДД.ММ.ГГГГ-11 «Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, оборудованию и содержанию общежитий для работников организаций и обучающихся образовательных учреждений» (л.д.15). Таким образом, в судебном заседании установлено, что самовольная перепланировка комнаты № в №- комнатной <адрес> в <адрес>, в виде: монтажа внутренней перегородки между помещениями поз. 24 и 25; установки душевого поддона и унитаза в помещениях поз. 26 и поз. 24 (по плану на ДД.ММ.ГГГГ), без предоставления документов, не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Устьянцева Т.А. о сохранении комнаты №, площадью 16,10 кв.м. в № комнатной <адрес>, общей площадью 265,10 кв.м. <адрес> в <адрес> в перепланированном виде, согласно выкопировке из плана по состоянию ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Устьянцева Т.А., удовлетворить. Сохранить комнату №, площадью 16,10 кв.м. в №- комнатной <адрес>, общей площадью 265,10 кв.м. <адрес> в <адрес> в перепланированном виде, согласно выкопировке из плана по состоянию ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий С.М. Чернецова