Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Малоедовой Н.В.,

при секретаре Гадковой И.В.,

с участием прокурора Екимова И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жидков МА к Жидков АА о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Жидков МА обратился в суд с иском к Жидков АА о признании утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований указал, что ответчик в 1996 году выехал из спорного жилого помещения, длительное время в нём не проживает, не вносит плату за жилищно-коммунальные услуги.

Истец Жидков МА в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие с участием представителя Голдабиной Н.Ю.

Представитель истца Голдабина Н.Ю., действующая по доверенности (л.д.8), в судебном заседании исковые требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.

Ответчик - Жидков АА в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо - ФИО6 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Третьи лица - ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, извещены.

Учитывая надлежащее извещение Жидков АА о месте и времени рассмотрения дела, отсутствие сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание, а также неявку третьих лиц, на основании ч.ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

При рассмотрении дела судом установлено, что нанимателем <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ являлась ФИО11 Указанное жилое помещение было предоставлено на состав семьи из 5 человек: ФИО11, ФИО7 - сын, ФИО8 - сноха, Жидков АА - внук, Жидков МА - внук. На момент рассмотрения дела в <адрес> зарегистрированы Жидков МА, ФИО9, ФИО12, 2007г.р., ФИО13, 2003 г.р., ФИО6, ФИО10, ФИО7, ФИО14, ФИО15, 2010 г.р., а также Жидков АА, который фактически в спорном жилом помещении не проживает.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: копией ордера (л.д.6), копией справки о составе семьи (л.д.7), выпиской из ЕГРП (л.д.22), справкой ОГУП Обл. ЦТИ (л.д.24), копией поквартирной карточки (л.д.31-32), справкой ОАБ (л.д.34), справкой о составе семьи (л.д.36), копией поквартирной карточки (л.д.50), копиями квитанций (л.д.61-70).

Поскольку правоотношения возникли до ДД.ММ.ГГГГ, то при рассмотрении данного дела, суд считает необходимым руководствоваться не только нормами ЖК РФ, а также нормами ЖК РСФСР.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на то письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители (ч. 2 ст. 53 ЖК РСФСР). Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица, могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Аналогичные нормы права содержит и действующее жилищное законодательство РФ (ст. ст. 69, 70 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, пояснений лиц, участвующих в деле, Жидков АА является братом истца - Жидков МА В 1978 году Жидков АА был вселен в <адрес> на основании ордера в качестве члена семьи нанимателя ФИО11 В качестве члена семьи нанимателя в спорную квартиру был вселен и его брат Жидков МА

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что стороны - Жидков МА и Жидков АА приобрели самостоятельное право пользования квартирой № <адрес>.

Из письменных материалов дела и пояснений лиц, участвующих в деле также следует, что Жидков АА не проживает в <адрес> с 1996 года, выехал из указанного жилого помещения добровольно, забрал необходимые вещи, попыток ко вселению в спорную квартиру не предпринимал, бремя содержания спорного жилого помещения не нёс, участия в ремонте квартиры не принимал, проживает по адресу: <адрес> (л.д.77,80,81).

В соответствии со ст. 89 ЖК РСФСР, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Аналогичные нормы содержит и ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. Поэтому лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием о признании его утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства. В этом случае трата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, в том числе пояснения третьих лиц - ФИО9, ФИО10, ФИО6, показания свидетелей ФИО16, ФИО17 о не проживании ответчика в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу о том, что Жидков АА отказался от пользования спорным жилым помещением по договору социального найма, поскольку в 1996 году добровольно оставил спорное жилое помещение, выехал в другое место жительство, вселиться не пытался, интереса к жилью не проявлял, оплату за жилье и коммунальные услуги, ремонт жилья не производил, то есть в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, его отсутствие в жилом помещении на протяжении более 15 лет не носило временного характера, препятствий к пользованию жилым помещением и проживанию в нём ему не чинились.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ Жидков АА не представлено доказательств внесения коммунальных платежей за спорную квартиру, также не представлено доказательств, свидетельствующих о то, что кем-либо из членов семьи ему чинились препятствия для его проживания в жилом помещении и пользовании им.

Учитывая, что судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольности выезда Жидков АА из спорного жилого помещения, его отказе от права пользования указанной квартирой, то в силу положений ч. 3 ст. 83, ч. 4 ст. 69 ЖК РФ ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит выселению из него.

То обстоятельство, что у ответчика отсутствует надлежащим образом оформленное право пользование жилым помещением по договору социального найма или право собственности на иное жилое помещение само по себе в силу закона не является основанием для признания отсутствия Жидков АА в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, в котором гражданин постоянно либо преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире является административным актом, не свидетельствует о наличии либо отсутствии каких-либо прав на эту жилую площадь.

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Жидков МА и признать Жидков АА утратившим право пользования квартирой № <адрес>, а также выселить его из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся расходы на оплату услуг представителей.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно ст. 333.19 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: для физических лиц - 200 рублей.

Из письменных материалов дела следует, что при подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 200 рублей (л.д. 4). Кроме того, понесены расходы на оплату услуг представителя, размер которых составляет 10 000 рублей, что подтверждается квитанцией (л.д.8,9). Поскольку исковые требования Жидков МА удовлетворены, то с ответчика Жидков АА подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей. С учетом конкретных обстоятельств данного гражданского дела, объема выполненной работы, участия представителя в подготовке дела к судебному разбирательству и двух судебных заседаниях, принимая во внимание степень сложности дела, исходя из принципов разумности и справедливости в пользу Жидков МА подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Жидков МА к Жидков АА - удовлетворить.

Признать Жидков АА утратившим право пользования квартирой № <адрес>.

Выселить Жидков АА из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Жидков АА в пользу Жидков МА судебные расходы в размере 5 200 (пять тысяч двести) рублей, в том числе расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 (двести) рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 (пять тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца cо дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд <адрес>.

Председательствующий               Н.В. Малоедова