Дело № №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего Чернецовой С.М.
при секретаре Григорьевой И.В.
с участием прокурора Сидоровой И.В.
рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <адрес> к Ивлев А.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация г. Челябинска обратились с иском о выселении Ивлев А.В. из квартиры <адрес> по <адрес> в <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование исковых требований ссылались на то, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Собственником квартиры <адрес> по <адрес> в <адрес> является муниципальное образование – «<адрес>» на основании соглашения о мене от ДД.ММ.ГГГГ. Ивлев А.В. был зарегистрирован в квартире <адрес> <адрес> в <адрес> бывшими собственниками Журавлева Е.В., Журавлев К.А. в качестве члена семьи.
Истец – администрация г. Челябинска в судебное заседание не явились, извещены, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Ответчик – Ивлев А.В. в судебное заседание не явился, извещен по последнему месту жительства, не проживает. В порядке ст. 50 ГПК РФ к участию в деле для защиты интересов Ивлева А.В. привлечена адвокат Белкина Е.В., которая исковые требования не признала.
Исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
При рассмотрении дела было установлено, что дом № № <адрес> в <адрес> находится в муниципальной собственности на основании постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п, является домом коридорной системы. В соответствие с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № указанный дом включен в областную адресную программу «Переселение в ДД.ММ.ГГГГ годах граждан, проживающих в городах и районах <адрес>».
Согласно распоряжения Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № «О признании дома № № по <адрес> непригодным для проживания», указанный дом признан аварийным, подлежащим сносу. На момент рассмотрения дела жилой дом № по <адрес> в <адрес> снесен.
Ранее собственниками квартиры <адрес> по <адрес> в <адрес>, общей площадью 19,8 кв.м., являлись Журавлева Е.В. и Журавлев К.А., на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ за № №
Распоряжением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № №, взамен ветхо-аварийного жилого помещения, Журавлева Е.В., Журавлев К.А. было предоставлено жилое помещение, комната в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>, дом № <адрес> общей площадью 29,7 кв.м., жилой площадью – 18,7 кв.м., в равных долях каждому.
ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием «<адрес>» в лице КУИЗО <адрес> и Журавлева Е.В., Журавлев К.А. было заключено соглашение, по условиям которого, квартира <адрес> <адрес> в <адрес>, общей площадью 19,8 кв.м., перешла в муниципальную собственность. Взамен указанной квартиры, Журавлева Е.В., Журавлев К.А. была предоставлена в собственность комната в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес> общей площадью 29,7 кв.м., жилой площадью – 18,7 кв.м., в равных долях каждому.
На момент рассмотрения дела собственником квартиры <адрес> в <адрес> является муниципальное образование – «<адрес>». На момент рассмотрения дела в суде в спорном жилом помещении зарегистрирован Ивлев А.В.
Указанные обстоятельства дела подтверждаются письменными доказательствами: копиями распоряжений (л.д. 9-12,13,15); справкой о составе семьи (л.д. 23); копией соглашения (л.д. 17); выпиской из ЕГРП (л.д. 14); копией свидетельства о регистрации права (л.д. 16); копией поквартирной карточки (л.д. 27); копией паспорта (л.д.19); заявлением (л.д.18); техническим паспортом (л.д.20-22); ответом Росреестра (л.д.29).
В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 5 ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника.
В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Из материалов дела следует, что Ивлев А.В. является членом семьи бывшего собственника квартиры <адрес> в <адрес> – Журавлева Е.В., членом семьи нового собственника не является. При таких обстоятельствах, суд считает, что право пользования спорным жилым помещением Ивлев А.В. производно от прав прежнего собственника.
Поскольку право пользования Журавлева Е.В., Журавлев К.А. квартирой <адрес> в <адрес>, прекращено на основании ч. 2 ст. 235 ГК РФ, в связи с заключением ДД.ММ.ГГГГ соглашения о предоставлении жилого помещения в собственность, то и право пользования Ивлев А.В. спорным жилым помещением прекращено на основании ч. 5 ст. 31 ЖК РФ, ч. 2 ст. 292 ГК РФ, и он подлежит выселению из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования администрации г. Челябинска удовлетворить.
Выселить Ивлев А.В. из квартиры <адрес> в <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий С.М. Чернецова