Дело № 2-761/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего: Федина К.А.,
при секретаре: Глуховой М.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Челябинске гражданское дело по иску некоммерческого партнерства «Южноуральский тракторостроитель» к Жарков В.И., Бергельсон А.В. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные платежи,
У С Т А Н О В И Л:
Некоммерческое партнерство «Южноуральский тракторостроитель» (далее НП «ЮУТС») обратились в суд с иском к Жарков В.И., Бергельсон А.В. о взыскании солидарно задолженности по оплате за коммунальные платежи за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57 817 рублей 23 копейки, пени за указанный период в размере 583 рубля 79 копеек, признании долга, взысканного по решению мирового судьи судебного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 734 рубля 81 копейка, общим долгом супругов Бергельсон А.В. и Жарков В.И., взыскании с Бергельсон А.В. долга в размере 14 367 рублей 41 копейка, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 934 рубля 52 копейки, на услуги представителя в размере 8 000 рублей.
В обоснование иска указали, что ответчик Жарков В.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик в течение длительного времени не исполнял свои обязательства надлежащим образом, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 57 817 рублей 23 копейки. Решением мирового судьи судебного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с Жарков В.И. в пользу НП «ЮУТС» взыскана задолженность по оплате за коммунальные платежи за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 734 рубля 81 копейка. Жарков В.И. решение суда не исполнил, в связи с чем просят признать сумму 28 734 рубля 81 копейка общим долгом супругов Бергельсон А.В. и Жарков В.И., взыскать с Бергельсон А.В. долг в размере 14 367 рублей 41 копейка.
Представитель истца ФИО4, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, действующая на основании доверенности № 2 от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.
Ответчик Жарков В.И. в судебном заседании иск не признал в полном объеме, суду пояснил, что коммунальные платежи не оплачивал.
Ответчик Бергельсон А.В. в судебное заседание не явились, извещена надлежащим образом.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично.
В судебном заседании установлено, что Жарков В.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В силу требований ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, состоящую из платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (п. 3 ст. 154 ЖК РФ).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (п. 4 ст. 154 ЖК РФ).
В силу ч. ч. 1 и 4 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).
В соответствии со ст.ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Как следует из материалов дела, и не оспаривалось сторонами, в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик Жарков В.И. не вносил плату за коммунальные услуги в части оплаты отопления, холодного водоснабжения и пользования лифтом, а так же плату за содержание и ремонт жилья.
Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, а так же письменными материалами дела: исковым заявлением (л.д. 3, 42), уставом (л.д. 13-16), протоколом общего собрания (л.д. 10), свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д. 50).
Согласно представленному расчету размер задолженности ответчика Жарков В.И. перед НП «ЮУТС» по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период составил 57 817 рублей 23 копейки (л.д. 45-46).
Несостоятельным признается довод Жарков В.И. о том, что он лифтом не пользуется, поскольку проживает на 1 этаже, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ лифты, лифтовые и иные шахты, механическое оборудование, находящееся в данном доме, входят в состав общего имущества в многоквартирном доме. Следовательно, обязанность по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома, в том числе и лифтов, возлагается на всех нанимателей жилых помещений в этом доме, независимо от того, на каком этаже проживает наниматель жилого помещения.
Суд считает правильным представленный истцом расчет суммы иска. Со стороны ответчиков не представлено суду каких-либо возражений относительно расчета суммы задолженности перед НП «ЮУТС». Поэтому суд исходит из расчета, представленного истцом.
Судом установлено, что Жарков В.И. и Бергельсон А.В. состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 51).
В силу ст. ст. 34, 35, 39 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Согласно решению мирового судьи судебного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с Жарков В.И. в пользу НП «ЮУТС» взыскана задолженность по оплате за коммунальные платежи за вышеуказанное жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 734 рубля 81 копейка (л.д. 48-49). Жарков В.И. данное решение суда не исполнил.
В связи с чем суд считает необходимым признать обязательства по оплате за коммунальные платежи за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 734 рубля 81 копейки общими обязательствами супругов Жарков В.И. и Бергельсон А.В. Признать обязательства по оплате за коммунальные платежи за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57 817 рублей 23 копейки общими обязательствами супругов Жарков В.И. и Бергельсон А.В.
Суд считает необходимым отказать НП «ЮУТС» о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57 817 рублей 23 копейки, поскольку в силу ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства, а также во взыскании с Бергельсон А.В. долга в размере ? суммы взысканной по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 367 рублей 41 копейка, поскольку данные денежные средства взысканы с Жарков В.И., а действующее законодательство не допускает возможность двойного взыскания.
В связи с чем суд считает необходимым взыскать с Жарков В.И. и Бергельсон А.В. в пользу НП «ЮУТС» денежные средства по совместному обязательству по оплате за коммунальные платежи за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере по 28 908 рублей 62 копейки с каждого (57817,23 / 2).
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно п. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, предоставленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Таким образом, оплата коммунальных услуг осуществляется собственниками помещений в многоквартирном жилом доме на основании платежных документов. При просрочке внесения соответствующей платы у собственника помещений в многоквартирном жилом доме возникает обязанность по уплате пени.
Как следует из представленного истцом расчета, который судом проверен, признается верным и сторонами не оспаривается, размер подлежащей взысканию пени составляет 583 рубля 79 копеек (л.д. 6, 43).
Поэтому суд считает необходимым взыскать с Жарков В.И. и Бергельсон А.В. в пользу НК «ЮУТС» пени в размере по 291 рубль 90 копеек с каждого (583.79 / 2).
В силу требований п. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Учитывая цену иска, степень сложности рассматриваемого спора, количество судебных заседаний и подготовительных мероприятий по делу, объем представленных стороной истца документов, суд находит разумным и обоснованным размер подлежащих взысканию представительских расходов в сумме по 1000 рублей с каждого.
В соответствии со ст. ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков Жарков В.И., Бергельсон А.В. в пользу НП «ЮУТС» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере по 967 рублей 26 копеек с каждого.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования некоммерческого партнерства «Южноуральский тракторостроитель» к Жарков В.И., Бергельсон А.В., - удовлетворить частично.
Признать обязательства по оплате за коммунальные платежи за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 734 рубля 81 копейки общими обязательствами Жарков В.И. и Бергельсон А.В..
Признать обязательства по оплате за коммунальные платежи за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57 817 рублей 23 копейки общими обязательствами Жарков В.И. и Бергельсон А.В.
Взыскать с Жарков В.И. и Бергельсон А.В. в пользу некоммерческого партнерства «Южноуральский тракторостроитель» денежные средства по совместному обязательству в размере по 28 908 рублей 62 копейки с каждого, пени в размере по 291 рубль 90 копеек с каждого, а также судебные расходы в размере по 1 967 рублей 26 копеек с каждого.
В удовлетворении остальной части исковых требований некоммерческого партнерства «Южноуральский тракторостроитель» отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий К.А. Федин
Дело № 2-761/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(резолютивная часть)
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего: Федина К.А.,
при секретаре: Глуховой М.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Челябинске гражданское дело по иску некоммерческого партнерства «Южноуральский тракторостроитель» к Жарков В.И., Бергельсон А.В. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные платежи.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования некоммерческого партнерства «Южноуральский тракторостроитель» к Жарков В.И., Бергельсон А.В., - удовлетворить частично.
Признать обязательства по оплате за коммунальные платежи за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 734 рубля 81 копейки общими обязательствами Жарков В.И. и Бергельсон А.В..
Признать обязательства по оплате за коммунальные платежи за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57 817 рублей 23 копейки общими обязательствами Жарков В.И. и Бергельсон А.В.
Взыскать с Жарков В.И. и Бергельсон А.В. в пользу некоммерческого партнерства «Южноуральский тракторостроитель» денежные средства по совместному обязательству в размере по 28 908 рублей 62 копейки с каждого, пени в размере по 291 рубль 90 копеек с каждого, а также судебные расходы в размере по 1 967 рублей 26 копеек с каждого.
В удовлетворении остальной части исковых требований некоммерческого партнерства «Южноуральский тракторостроитель» отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий К.А. Федин