Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего: Малоедовой Н.В.

при секретаре: Гадковой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Желнова ЛС, Желнов ДА к Администрации Ленинского района г.Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

У С Т А Н О В И Л:

Желнова ЛС, Желнов ДА обратились с иском о сохранении <адрес> жилого <адрес> в перепланированном виде. В обоснование своих исковых требований указали, что являются собственниками указанного жилого помещения на основании договора безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан № от 15,04.1993 года, свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, завещания от ДД.ММ.ГГГГ. В период пользования указанной квартирой, была произведена перепланировка. Желнова ЛС, Желнов ДА считают, что указанная перепланировка не нарушает права и законные интересы других лиц. В связи с изложенным, просят сохранить <адрес>, общей площадью 56,90 кв.м., в перепланированном виде, согласно выкопировке из плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Истец – Желнова ЛС в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, на их удовлетворении настаивала.

Истец – Желнов ДА в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик – представитель Администрации Ленинского района г.Челябинска в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо – ОГУП «Обл. ЦТИ» в судебное заседание не явились, извещены.

Третье лицо – нотариус Видревич В.Н. в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Желнова ЛС, Желнов ДА, подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что собственниками <адрес> на основании договора безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ является Желнова ЛС, а также ФИО6, умершая ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, умерший ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ являются Желнова ЛС, Желнов ДА

Указанные обстоятельства, подтверждаются письменными материалами дела: копией свидетельства о регистрации права (л.д.8), копией договора (л.д.9), копией свидетельства о праве на наследства (л.д.10), копией свидетельства о смерти (л.д.19), выпиской из ЕГРП (л.д.27), копией наследственного дела (л.д.29-36).

В соответствие с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Как следует из плана ОГУП «Обл. ЦТИ», на момент рассмотрения дела в суде, в <адрес> жилого <адрес> была произведена перепланировка, которая заключается в следующем:

- демонтаж перегородки с дверным проемом между помещениями поз. 8 и 9;

- демонтаж шкафов поз. 5 и 6 в помещении поз. 4 (л.д.11-12).

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из пояснений истца следует, что указанная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и соответствует требованиям действующего законодательства. Не доверять указанным пояснениям у суда не имеется оснований, поскольку они не противоречивы и подтверждаются письменными доказательствами.

Из материалов дела следует, что собственники и наниматели смежных квартир под № №, № <адрес> не возражают против произведенной перепланировки (л.д.17,18).

Согласно технического заключения ОГУП «Обл. ЦТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка <адрес> соответствует действующим строительным нормам и правилам, не затрагивает и не влияет на конструктивные характеристики надежности и безопасности здания, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.13).

В соответствии с экспертным заключением № К2/4-2007 от ДД.ММ.ГГГГ ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» выполненная перепланировка <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 с изменениями № «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д.14).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что самовольная перепланировка жилого помещения по адресу: <адрес>, в виде: демонтажа перегородки с дверным проемом между помещениями поз. 8 и 9; демонтажа шкафов поз. 5 и 6 в помещении поз. 4, без предоставления документов, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Желнова ЛС, Желнов ДА о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в перепланированном виде, общей площадью 56,90 кв.м., согласно выкопировке из плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Желнова ЛС, Желнов ДА - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 56,90 кв.м, в перепланированном виде согласно выкопировке из плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца cо дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд <адрес>.

Председательствующий Н.В. Малоедова