Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего: Малоедовой Н.В.,

при секретаре: Гадковой И.В.,

с участием прокурора: Екимова И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миргородцев СА к Амирханов НР о выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Миргородцев СА обратился в суд с исковым заявлением к Амирханов НР о выселении без предоставления другого жилого помещения из квартиры по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником указанной квартиры. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходы по оплате жилого помещения не несет. Ответчик членом его семьи не является, совместно с ним не проживает, общее хозяйство не ведут.

Истец – Миргородцев СА в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, на их удовлетворении настаивал.

Ответчик – Амирханов НР в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Третье лицо – представители ООО УК «<данные изъяты>» в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав пояснения истца, учитывая признание иска ответчиком, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 40 Конституции РФ и ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При рассмотрении дела судом установлено, что Миргородцев СА является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись № ДД.ММ.ГГГГ. На момент рассмотрения дела в суде в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Амирханов НР, который фактически в жилое помещение не вселялся, в нём не проживал.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами гражданского дела: копией справки о составе семьи (л.д.6), копией справки (л.д.7), копией свидетельства о регистрации права (л.д.8), копией поквартирной карточки (л.д.17-22), справкой (л.д.23), актом о непроживании (л.д.25), выпиской из ЕГРП (л.д.26), а также пояснениями сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, по смыслу указанной нормы права юридически значимыми по данному делу обстоятельствами являются наличие разрешения собственника на вселение иных лиц в принадлежащее собственнику жилое помещение, а также факт вселения и проживания в жилом помещении в качестве членов семьи собственника.

Как следует из материалов гражданского дела, Амирханов НР ДД.ММ.ГГГГ был временно зарегистрирован в <адрес> по заявлению собственника жилого помещения – Миргородцев СА, с целью трудоустройства. Амирханов НР в спорное жилое помещение не вселялся и не проживал.

Суд не имеет оснований не доверять пояснениям истца, поскольку указанные пояснения не противоречивы, подтверждаются письменными материалами дела. При рассмотрении гражданского дела, указанные обстоятельства Амирханов НР не оспаривались.

При таких обстоятельствах, суд считает, что самостоятельное право пользования жилым помещением Амирханов НР не приобрел, поскольку членом семьи Миргородцев СА не являлся, в связи с чем, оснований для решения вопроса о сохранении за Амирханов НР право пользования жилым помещением согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ у суда не имеется.

Поскольку, Амирханов НР для постоянного проживания в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника не вселялся, право пользования жилым помещением не приобрел, членом семьи собственника <адрес> не является, факт регистрации является лишь административным актом, сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение не свидетельствует, суд считает исковые требования Миргородцев СА о выселении Амирханов НР из <адрес> подлежащими удовлетворению в силу ст. 304 ГК РФ, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ … ответчик вправе признать иск…

Учитывая то обстоятельство, что ответчик Амирханов НР согласен с требованиями истца, его согласие выражено в заявлении в письменной форме, данное признание иска не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) снятие граждан с регистрационного учета производится на основании личного заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или по решению суда в связи с признанием его утратившим право пользования жилым помещением или выселением без предоставления другого жилого помещения.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что заявленные Миргородцев СА требования о выселении Амирханов НР без предоставления другого жилого помещения из <адрес> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199, ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Миргородцев СА к Амирханов НР о выселении без предоставления другого жилого помещения - удовлетворить.

Выселить Амирханов НР из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца cо дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд <адрес>