Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего: Малоедовой Н.В.

при секретаре: Гадковой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валиуллина АА к Администрации Ленинского района г.Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

У С Т А Н О В И Л:

Валиуллина АА обратилась с иском о сохранении <адрес> в перепланированном состоянии. В обоснование своих исковых требований указала, что является собственником вышеуказанной квартиры на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. В период пользования указанной квартирой, была произведена перепланировка. Валиуллина АА считает, что указанная перепланировка не нарушает права и законные интересы других лиц. В связи с изложенным просит сохранить помещение <адрес>, общей площадью 40,20 кв.м., в перепланированном виде, согласно выкопировке из плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Истец – Валиуллина АА в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик – представители Администрации Ленинского района г.Челябинска в судебное заседание не явились, извещены.

Третье лицо – Ботова (валиуллина) РР в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Валиуллина АА, подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что <адрес> находится в собственности Валиуллина АА и ФИО5 (Ботовой) Р.Р. по 1/2 доли в праве собственности на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства, подтверждаются письменными материалами дела: копией свидетельства о регистрации права (л.д.6), копией договора (л.д.13), справкой о составе семьи (л.д.18), выпиской из ЕГРП (л.д.19-20), копией свидетельства о заключении брака (л.д.21).

В соответствие с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Как следует из плана ОГУП Обл. ЦТИ, на момент рассмотрения дела в суде, в <адрес> жилого <адрес> была произведена перепланировка, которая заключается в следующем:

- закладка дверного проема в перегородке между помещениями поз. 1 и 6;

- устройство нового дверного проема в перегородке между помещениями поз.1 и 6 (л.д.8-9).

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из пояснений истца следует, что указанная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и соответствует требованиям действующего законодательства. Не доверять указанным пояснениям у суда не имеется оснований, поскольку они не противоречивы и подтверждаются письменными доказательствами.

Из материалов дела следует, что собственники и наниматели смежных квартир под № №,№ <адрес> не возражают против произведенной перепланировки (л.д.17).

Согласно технического заключения ОГУП Обл. ЦТИ № от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка <адрес> соответствует действующим строительным нормам и правилам, не затрагивает и не влияет на конструктивные характеристики надежности и безопасности здания, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.10).

В соответствии с экспертным заключением № К2/4№ от ДД.ММ.ГГГГ ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» выполненная перепланировка <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 с изменениями № «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д.11).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что самовольная перепланировка жилого помещения по адресу: <адрес>, в виде: закладки дверного проема в перегородке между помещениями поз. 1 и 6; устройства нового дверного проема в перегородке между помещениями поз.1 и 6, без предоставления документов, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Валиуллина АА о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 40,20 кв.м., в перепланированном виде, согласно выкопировке из плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Валиуллина АА - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 40,20 кв.м, в перепланированном виде, согласно выкопировке из плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца cо дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд <адрес>.

Председательствующий Н.В. Малоедова