Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего: Малоедовой Н.В.

при секретаре: Гадковой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акимова ОВ к Администрации Ленинского района г.Челябинска, Администрации города Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

У С Т А Н О В И Л:

Акимова ОВ обратилась с иском о сохранении <адрес> в перепланированном состоянии. В обоснование своих исковых требований указала, что является собственником вышеуказанной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В период пользования указанной квартирой, была произведена перепланировка. Акимова ОВ считает, что указанная перепланировка не нарушает права и законные интересы других лиц. В связи с изложенным просит сохранить помещение <адрес>, общей площадью 46,70 кв.м., в перепланированном виде, согласно выкопировке из плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Истец – Акимова ОВ в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчики – представители Администрации Ленинского района г.Челябинска, Администрации города Челябинска в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Акимова ОВ, подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что <адрес> находится в собственности Акимова ОВ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства, подтверждаются письменными материалами дела: копией договора (л.д.7), копией свидетельства о регистрации права (л.д.15), выпиской из ЕГРП (л.д.21).

В соответствие с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Как следует из плана ОГУП Обл. ЦТИ, на момент рассмотрения дела в суде, в <адрес> жилого <адрес> была произведена перепланировка, которая заключается в следующем:

- демонтаж перегородки между помещениями поз. 1 и поз. 4;

- демонтаж перегородки между помещениями поз. 3 и поз. 4;

- демонтаж перегородки между помещениями поз. 6 и поз. 5 (л.д.10-12, 13-14).

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из пояснений истца следует, что указанная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и соответствует требованиям действующего законодательства. Не доверять указанным пояснениям у суда не имеется оснований, поскольку они не противоречивы и подтверждаются письменными доказательствами.

Из материалов дела следует, что собственники и наниматели смежных квартир под № №,№ <адрес> не возражают против произведенной перепланировки (л.д.20).

Согласно технического заключения ООО «Токмас» № от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка <адрес> не нарушает надежность и устойчивость строительных конструкций здания, не создаёт угрозу жизни и здоровью людей (л.д.8).

В соответствии с экспертным заключением № К2/4-1696 от ДД.ММ.ГГГГ ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» выполненная перепланировка <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 с изменениями № «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д.6).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что самовольная перепланировка жилого помещения по адресу: <адрес>, в виде: демонтажа перегородки между помещениями поз. 1 и поз. 4; демонтажа перегородки между помещениями поз. 3 и поз. 4; демонтажа перегородки между помещениями поз. 6 и поз. 5, без предоставления документов, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Акимова ОВ о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 46,70 кв.м., в перепланированном виде, согласно выкопировке из плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Акимова ОВ - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 46,70 кв.м, в перепланированном виде, согласно выкопировке из плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца cо дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд <адрес>.

Председательствующий Н.В. Малоедова