Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего: Малоедовой Н.В.

при секретаре: Гадковой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дранова НА к <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

У С Т А Н О В И Л:

Дранова НА обратилась с иском о сохранении <адрес> жилого <адрес> в перепланированном виде. В обоснование своих исковых требований указала, что на основании договора безвозмездной передачи квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником вышеуказанной квартиры. В период пользования указанной квартирой, была произведена перепланировка. Дранова НА считает, что указанная перепланировка не нарушает права и законные интересы других лиц. В связи с изложенным, просит сохранить <адрес>, общей площадью 44,00 кв.м., в перепланированном виде, согласно выкопировке из плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Истец – Дранова НА в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, на их удовлетворении настаивала.

Ответчик – представитель <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Дранова НА, подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что <адрес> находится в собственности Дранова НА, на основании договора безвозмездной передачи квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства, подтверждаются письменными материалами дела: копией договора (л.д.6), копией лицевого счета (л.д.16), копией справки о составе семьи (л.д.17), выпиской из ЕГРП (л.д.21).

В соответствие с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Как следует из плана ОГУП «Обл. ЦТИ», на момент рассмотрения дела в суде, в <адрес> жилого <адрес> была произведена перепланировка, которая заключается в следующем:

- демонтаж перегородки с дверным проемом между помещениями поз. 1 и 3;

- демонтаж перегородки между помещениями поз. 4 и 5;

- закладка дверного проёма в перегородке между помещениями поз. 1 и 5 (л.д.7-8).

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из пояснений истца следует, что указанная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и соответствует требованиям действующего законодательства. Не доверять указанным пояснениям у суда не имеется оснований, поскольку они не противоречивы и подтверждаются письменными доказательствами.

Из материалов дела следует, что собственники и наниматели смежных квартир под № №,143,145 <адрес> не возражают против произведенной перепланировки (л.д.13,14,15).

Согласно технического заключения ОГУП «Обл. ЦТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка <адрес> выполнена в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, не затрагивает и не влияет на конструктивные характеристики надёжности и безопасности здания, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 9).

В соответствии с экспертным заключением № К2/4-727 от ДД.ММ.ГГГГ ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» выполненная перепланировка <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 с изменениями № «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д.10).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что самовольная перепланировка жилого помещения по адресу: <адрес>, в виде: демонтажа перегородки с дверным проемом между помещениями поз. 1 и 3; демонтажа перегородки между помещениями поз. 4 и 5; закладки дверного проёма в перегородке между помещениями поз. 1 и 5, без предоставления документов, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Дранова НА о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в перепланированном виде, согласно выкопировке из плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дранова НА к <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном виде - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 44,00 кв.м, в перепланированном виде согласно выкопировке из плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд <адрес>.

Председательствующий Н.В. Малоедова