Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего: Малоедовой Н.В.

при секретаре: Гадковой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крючкова ЛГ к администрации <адрес>, администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

У С Т А Н О В И Л:

Крючкова ЛГ обратилась с иском о сохранении <адрес> жилого <адрес> в перепланированном виде. В обоснование своих исковых требований указала, что на основании договора безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ являлась ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГг.<адрес> смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ является Крючкова Н.Г. В период пользования указанной квартирой, была произведена перепланировка. Крючкова Н.Г. считает, что указанная перепланировка не нарушает права и законные интересы других лиц. В связи с изложенным, просит сохранить <адрес>, общей площадью 64,10 кв.м., в перепланированном виде, согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Истец – Крючкова ЛГ в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, на их удовлетворении настаивала.

Ответчики – представители администрации <адрес>, администрации <адрес> в судебное заседание не явились, извещены.

Третье лицо – представитель ООО «Коммунальный сервис-1» в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо – нотариус Горбаченко Л.П. в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Крючкова ЛГ, подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании договора безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> находится в собственности ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ После смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является Крючкова ЛГ Указанные обстоятельства, подтверждаются письменными материалами дела: копией свидетельства (л.д.5), копией свидетельства о смерти (л.д.18), копией договора (л.д.19), копией свидетельства о регистрации права (л.д.20), выпиской из ЕГРП (л.д.28), копией наследственного дела (л.д.29-33).

В соответствие с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Как следует из плана ОГУП «Обл. ЦТИ», на момент рассмотрения дела в суде, в <адрес> жилого <адрес> была произведена перепланировка, которая заключается в следующем:

- демонтаж перегородки между помещениями поз. 4 и 5, в результате чего образован совмещенный санузел;

- закладка дверного проёма поз. 5 (л.д.12-13, 14-16).

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из пояснений истца следует, что указанная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и соответствует требованиям действующего законодательства. Не доверять указанным пояснениям у суда не имеется оснований, поскольку они не противоречивы и подтверждаются письменными доказательствами.

Из материалов дела следует, что собственники и наниматели смежных квартир под № №,5,7 <адрес> не возражают против произведенной перепланировки (л.д.11).

Согласно технического заключения ОАО «Челябинский промстрой- проект» № от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка <адрес> не нарушает надёжности и устойчивости строительных конструкций жилого дома, не изменяет систем его инженерного обеспечения и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.8).

В соответствии с экспертным заключением № К2/4-3403 от ДД.ММ.ГГГГ ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» выполненная перепланировка <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 с изменениями № «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д.9).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что самовольная перепланировка жилого помещения по адресу: <адрес>, в виде: демонтажа перегородки между помещениями поз. 4 и 5, в результате чего образован совмещенный санузел; закладки дверного проёма поз. 5, без предоставления документов, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Крючкова ЛГ о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в перепланированном виде, согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Крючкова ЛГ к администрации <адрес>, администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном вид - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 64,10 кв.м, в перепланированном виде согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца cо дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд <адрес>.

Председательствующий Н.В. Малоедова